Руководитель службы заказчика, инженер строительного контроля

Имя

Александр

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Охотный ряд

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

17 лет 1 месяц

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

59 лет   (4 февраля 1965)

Опыт работы

Период работы

октябрь 2016 — по настоящее время   (8 лет)

Должность

Руководитель службы заказчика

Компания

ООО "УК Энком-РТ"

Обязанности

2016 - по настоящее время руководитель службы заказчика ООО "УК Энком-РТ" организация строительства объектов недвижимости в г. Москве.

- 2016 - строительство технического здания "Мегафон" по адресу: г. Москва, Кавказский б-р, введен в 4 квартале 2016 г.

-2016 - строительство ЖК "Поколение" по адресу: Москва, Сигнальный вл.5, S - 180 000 кв.м. ввод в 4 квартал 2018 года.

-2017 - строительство жилого дома по адресу: Москва, П. Корчагина вл.7, S -7049 кв.м. ввод в 3 квартале 2018 года.

-2017- Строительство жилых комплексов: "Спортивный квартал" S-122, 0 т.кв.м "СпортТаун" S-22, 9 т.кв.м.; "МарьиноГрад" S-159, 0 т.кв.м.

ОБЯЗАННОСТИ:

подготовка коммерческих предложений;

согласование предпроектной документации;

организация оформления градостроительных планов земельных участков;

сопровождение, разработки проектно-сметной документации;

прохождение экспертизы проектной документации с учетом необходимых параметров проекта;

сопровождение договоров на проектирование, строительно- монтажные работы;

организация тендоров на подрядные работы;

приемка выполненных строительно-монтажных работ;

организация оформления разрешений на строительство объектов;

организация оформления разрешений на ввод объектов;

организация содержания строительной площадки;

руководство ген проектной и генподрядной организацией;

организация оформления ордеров на производство работ;

подготовка заданий на проектирование;

организация ввода объекта в эксплуатацию;

организация работы с надзорными органами и согласующими организациям;

ДОСТИЖЕНИЯ:

• организация работы предприятия с "0" в области строительства объектов недвижимости в г. Москве.

• анализ и разработка не стандартных решений при оформлении производственной, разрешительной и исполнительной документации, согласование с надзорными и заинтересованными организациями;

• своевременный ввод объектов в эксплуатацию;

• успешное взаимодействие с надзорными организациями г. Москвы;

Период работы

январь 2014 — сентябрь 2016   (2 года 9 месяцев)

Должность

Заместитель генерального дтректора

Компания

ООО "МНР Проект"

Обязанности

Январь 2014 - сентябрь 2016

2 года 9 месяцев

ООО МНР Проект

Москва

Заместитель генерального директора

Организация строительства объектов коммерческой недвижимости офисных и торговых центров в г. Москве, в генподрядной организации от "Нуля" до ввода объектов в эксплуатацию.

Заместитель генерального директора ООО "МНР Проект" (заказчик, проектировщик, генподрядная организация), строительство недвижимости в г. Москве.

-2015 г. - строительство офисного центра по адресу: ул. Нагорная вл.20 (S 14850 кв.м)

введен в эксплуатацию 3 квартал 2016 год.

-2015 г.- строительство складского помещения по адресу: ул. Рябиновая вл. 38, S 8890

кв.м.) введен в эксплуатацию 4 квартал 2016 год.

ОБЯЗАННОСТИ:

• организация разработки бизнес планов;

• сопровождение, согласование пред проектных предложений строительства объектов;

• организация оформления градостроительных планов земельных участков.

• сопровождение, разработки проектно-сметной документации;

• прохождение экспертизы проектной документации с учетом необходимых параметров проекта;

• сопровождение договоров на проектирование, строительно- монтажные работы;

• организация работы подрядных организаций;

• организация тендеров на подрядные работы;

• приемка выполненных строительно-монтажных работ;

• организация оформления разрешений на строительство объектов;

• организация оформления разрешений на ввод объектов;

• организация содержания строительной площадки;

• руководство ген проектной и генподрядной организацией;

• организация оформления ордеров на производство работ;

• подготовка технических заданий;

• организация ввода объекта в эксплуатацию;

• организация работы с надзорными органами и согласующими организациям;

ДОСТИЖЕНИЯ:

• успешное формирование и организация работы производственно-технического отдела и производственных подразделений, получение необходимого результата по вводу объектов в эксплуатацию в г. Москве;

• своевременная организация оформления разрешительной и исполнительной документации с "0";

• решение проблемных вопросов по корректировке и согласованию проектной документации для минимизации затрат на выполнение СМР;

• успешное взаимодействие с надзорными организациями, решение проблемных вопросов.

Период работы

январь 2013 — январь 2014   (1 год 1 месяц)

Должность

Руководитель службы заказчика

Компания

ООО "Практика-Девелопмент"

Обязанности

Январь 2013 - январь 2014

1 год 1 месяц

ООО Практика-Девелопмент

Москва

Руководитель службы заказчика

Технический аудит объектов коммерческой недвижимости строительство торговых и офисных центров 10 объектов в г. Москве и Московской области.

2013-2014 г. - руководитель службы заказчика ООО "ПРАКТИКА-Девелопмент" Технический аудит объектов недвижимости (на соответствие градостроительного регламента). Разработка градостроительного заключения объектов капитального строительства в Москве и Московской бласти.

ОБЯЗАННОСТИ:

Проектный консалтинг в области строительства коммерческой недвижимости :

разработка концепции проекта,

финансовый анализ,

правовой консалтинг правоустанавливающей и градостроительной документации

г. Москвы.

ДОСТИЖЕНИЯ:

• организация образования предприятия с "0" в области строительства объектов недвижимости в Москве

Период работы

январь 2012 — январь 2013   (1 год 1 месяц)

Должность

Заместитель генерального директора

Компания

ООО "ВК Шенстрой"

Обязанности

Январь 2012 - январь 2013

1 год 1 месяц

ООО В, К, Шенстрой

Москва

Заместитель генерального директора

Организация строительства объектов коммерческой недвижимости торговых и офисных центров в генподрядной организации с "Нуля" до ввода в эксплуатацию в г. Москве.

2012 -2013 гг. заместитель генерального директора ООО "В.К. Шенстрой" (заказчик, генподрядная организация), строительство недвижимости в г. Москве.

- 2013 г. введен ТЦ по адресу: г.Москва, Щелковское ш. вл.57-59, кор.20

- 2013 г. введен ТРК "Москворечье" по адресу: пересечение пр.пр. 3888 и ул. Москворечье (S-29750 кв.м.)

- 2012 г. введен ТЦ по адресу: ул. Красного Маяка, вл.15 (S-1598 кв.м.)

- 2013 г. введен ТЦ по адресу: ул. Лухмановская, вл.2 (S-1340 кв.м.)

ОБЯЗАННОСТИ:

• организация разработки и согласования проектно-сметной документации;

• сопровождение договоров на проектирование, строительно-монтажные работы;

• организация строительно-монтажных работ;

• оформление разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

• оформление разрешений на строительство;

• оформление ордеров на производство работ;

• и прочая градостроительная деятельность.

ДОСТИЖЕНИЯ:

• успешное решение проблемных вопрос связанных с оформлением технической и исполнительной документации необходимой для получения ЗОС и разрешения на строительство и ввод объектов недвижимости в эксплуатацию в г. Москве и Московской области;

• анализ и своевременное решение проблемных вопросов на производстве строительно-монтажных работ по качеству и предупреждению штрафных санкций от надзорных организаций г. Москвы;

• успешная организация взаимодействия с надзорными организациями г. Москвы.

Период работы

январь 2008 — январь 2013   (5 лет 1 месяц)

Должность

ООО "Гарант-Инвест Недвижимость"

Компания

Руководитель службы заказчика

Обязанности

Январь 2008 - январь 2013

5 лет 1 месяц

ООО Гарант-Инвест Недвижимость

Москва

Руководитель службы заказчика

Организация реализации объектов коммерческой недвижимости торговых центров в г. Москве и Московской области с "Нуля" до ввода в эксплуатацию. Построено 8 объектов в эксплуатацию.

2008-2011 г.г. - руководитель службы Заказчика ООО "Гарант-Инвест Недвижимость" (инвестиционно-строительная компания) - строительство офисных, и торговых центров в г. Москве и Московской обл.

- в 2008 г. введен ТДК "Тульский" по адресу: ул. Б. Тульская, 11 (S-13500 кв.м.),

- в 2009 г. введены ТЦ по адресу: Липецкая, 2, к.8 (S-1450 кв.м.)

ТЦ по адресу: Задонский пр. д.20 (S-1450 кв.м.)

- в 2010 г. введены ТЦ по адресу: Борисовский пр.40, а (S-1450 кв.м.)

ТЦ по адресу: Борисовские пруды 10/1 (S-1350 кв.м.)

- в 2011 г. введен в эксплуатацию 2013 г. строительство ТРК "Москворечье" по пересечение пр.пр.3888 и ул. Москворечье" (S-29750 кв.м.)

- в 2011 введен ТЦ в г. Химки по адресу: пер.ул.Дружбы и пр.Мельникова (S-5400 кв.м.).

- в 2011 г. оформлено разрешение МВК офис, 1-й Колобовский 23 (S-4800 кв.м.).

ОБЯЗАННОСТИ:

• согласование проекта и руководство строительством на земельных участках расположенных в зоне ГУП "Московский Метрополитен";

• организация работы в службе заказчика;

• проработка возможности размещения объектов на земельном участке (в том числе в зоне действия метрополитена);

• сопровождение, согласование градостроительного обоснования размещения объектов;

• сопровождение, согласование пред проектных предложений строительства объектов;

• оформление градостроительных планов земельных участков.

сопровождение, согласование проектно-сметной документации;

• работа со сметной документации;

• сопровождение договоров на проектирование, строительно- монтажные работы;

• приемка выполненных строительно-монтажных работ;

• организация оформления разрешений на строительство объектов;

• организация оформления разрешений на ввод объектов;

• организация содержания строительной площадки;

• руководство ген проектной и генподрядной организацией;

• организация оформления ордеров на производство работ;

• оформление перепланировок и реконструктивных работ в МВК;

• и др.

ДОСТИЖЕНИЯ:

• успешная работа по организации строительства и ввода объектов в эксплуатацию с "0";

• достижение результата по своевременному вводу объектов в эксплуатацию от 2 до 4 объектов в год.

• успешное решение проблемных вопросов с надзорными организациями.

• анализ проектной документации и разработка не стандартных решений для оптимизации затрат по строительству объектов недвижимости в г. Москве и Московской области.

Период работы

январь 2007 — январь 2008   (1 год 1 месяц)

Должность

Генеральный директор

Компания

МУП "Управление капитального ремонта и строительства"

Обязанности

Январь 2007 - январь 2008

1 год 1 месяц

МУП Управление капитального ремонта и строительства

Московская область г. Подольск

Генеральный директор

ОБЯЗАННОСТИ:

Руководство предприятием в качестве городского Заказчика по капитальному ремонту и строительству бюджетных объектов недвижимости более 50 объектов.

ДОСТИЖЕНИЯ:

• успешное формирование и организация предприятия с "0"

создания команды спецалистов;

• успешная работа по разработке проектной документации для экономии и минимизации затрат на выполнение СМР;

• достижение результата.

Период работы

январь 2004 — январь 2006   (2 года 1 месяц)

Должность

Руководитель службы заказяика

Компания

ООО "Гаран-Инвест Недвижимость"

Обязанности

Январь 2004 - январь 2006

2 года 1 месяц

ООО Гарант-Инвест Недвижимость

Москва,

Руководитель службы заказчика

Организация реализации проектов коммерческой недвижимости торговых и офисных центров в г. Москве и Московской области, введены 6 объектов в эксплуатацию.

2004-2006 г.г. - начальник отдела технического надзора ООО "Гарант-Инвест Недвижимость" (инвестиционно-строительная компания) - строительство торговых центров в г. Москве.

- в 2004 г. введены ТЦ по адресу: Пролетарский пр.2 (S-600 кв.м.);

ТЦ по адресу: Бирюлевская, 26 (S-600 кв.м.);

- в 2005 г. введен ТЦ "Ритейл Парк" по адресу: Варшавское ш.97 (S-46900 кв.м.);

ТЦ по адресу: Черноморский б.10, (S-600 кв.м.);

- в 2006 г. введен ТЦ "Коломенский" по адресу: пр. Андропова, 24 (S-3200 кв.м.);

- в 2006 г. введен ТЦ "Пражский" по адресу: ул.Кировоградская, 24 (S-3200 кв.м.);

ОБЯЗАННОСТИ:

• организация технического надзора;

• проверка актов КС 2, 3;

• разработка и сопровождение проектно-сметной документации;

• сопровождение договоров на проектирование, строительно-монтажные работы, поставку оборудования;

• проверка сметной документации;

• приемка выполненных строительно-монтажных работ;

• оформление разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

• оформление разрешений на строительство;

• оформление ордеров на производство работ;

• оформление перепланировок и реконструктивных работ;

ДОСТИЖЕНИЯ:

• анализ проектной документации и разработка не стандартных решений, согласование с заинтересованными организациями г. Москвы для минимизации стоимости затрат на СМР;

• успешный ввод объектов в эксплуатацию с "0";

• взаимодействие с надзорными организациями г. Москвы, решение проблемных вопросов.

Период работы

январь 2002 — январь 2004   (2 года 1 месяц)

Должность

Начальник отдела технического надзора

Компания

ООО "Юниформстрой"

Обязанности

Январь 2002 - январь 2004

2 года 1 месяц

ООО Юниформстрой

Москва

начальник отдела технического радзора

Организация технического надзора за строительством объектов коммерческой недвижимости жилых комплексов в Москве и Московской области, введено 4 объека в эксплуатацию.

2002-2004 г.г.- начальник отдела технического надзора ООО "Юниформстрой"

(Инвестор, Заказчик, Генподрядчик) -строительство элитного жилья в Москве и Московской обл.:

- "Green Haus" по адресу: ул.Гришина, 7, 9

- "Green Hills" по адресу: Андреевская наб. вл. 10.

- жилой комплекс в Зеленограде.

ОБЯЗАННОСТИ:

• организация технического надзора;

• проверка актов КС 2, 3;

• разработка и сопровождение проектно-сметной документации;

• сопровождение договоров на проектирование, строительно-монтажные работы, поставку оборудования;

• проверка сметной документации;

• приемка выполненных строительно-монтажных работ;

• оформление разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

• оформление разрешений на строительство;

ДОСТИЖЕНИЯ:

• получение своевременного результата по оформлению разрешительной, производственной и исполнительной документации необходимой для ввода объектов в эксплуатацию в г. Москве;

• успешная организация подрядных организаций для реализации проекта;

• успешное взаимодействие с надзорными и согласующими организациями г. Москвы.

Период работы

январь 2000 — январь 2002   (2 года 1 месяц)

Должность

Ведущий инженер технического надзора

Компания

ОАО "Москапстрой"

Обязанности

Январь 2000 - январь 2002

2 года 1 месяц

ОАО Москапстрой

Москва

ведущий инженер технпдзора

Ведение технадзора по строительству объектов капитального строительства при в г. Москве при бюджетном финансировании, введено 3 объекта в эксплуатацию.

2000-2002 гг. - ведущий инженер отдела технического надзора ЗАО "УКС Наука" ОАО "Москапстрой" - организация строительства объектов городского заказа в городе Москве.

- Ледовый дворец по адресу: ул. Профсоюзная, вл.95

- 3-х секционный жилой дом по адресу: пр. Андропова вл.24.

- Реконструкция государственной картинной галереи И.С. Глазунова

- и др. объекты городского заказа.

ОБЯЗАННОСТИ:

• градостроительная деятельность при бюджетном

финансировании;

ДОСТИЖЕНИЯ:

• достижения результата в команде специалистов;

• успешное взаимодействие с надзорными и согласующими организациями в г. Москве.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1984 год

Учебное заведение

Военно-инженерный институт им. А. Ф. Можайского, г. Ленинград факультет ПГС

Специальность

Военный инженер строитель

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Не готов к командировкам

Навыки и умения

Руководство коллективом, отвественность, пунктуальность, гибкость в достижении цели

Работа в команде. Управление проектами. Ведение переговоровУправление персоналом. Организаторские навыки. Водительские права категории ВС Обучение персонала. Заключение договоров. Подбор персонала. Деловая переписка. Деловое общение. Делопроизводство.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ:

• Организация работы заказчика, генпроектировщика и генподрядчика.

• Взаимодействии с "Мосгоргеотрест", МГСН, ОАТИ, Департамент транспорта г. Москвы и др.

• Согласование проектной документации с необходимыми научными и надзорными организациями (НИИЖБ, НИИОСП и тд.)

• Оформление разрешения на строительства.

• Оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

• Оформление ордеров.

• И прочие производственно-разрешительные документы.

Ответственность, настойчивость в достижении поставленной задачи, требовательность в работе к себе и подчиненным, исполнительность, конструктивное решение возникших проблем, пунктуален. Способен быстро и правильно ориентироваться в различных не стандартных ситуациях.

О себе; активный отдых, вредные привычки отсутствуют