Опыт работы -16 лет 9 месяцев Сентябрь 2018 - настоящее время 1 год 6 месяцев ООО "Капитал" Москва Главный инженер, Управляющий Основная задача: Организовать функционирование объекта с "0" до получения максимальной выгоды. Один из ключевых объектов Нового Арбата. Работа с собственниками площадей, отелями и апартаментами. Декабрь 2017 - Август 2018 9 месяцев ООО "БАЗИС" Москва Технический директор Основные задачи: Анализ обстановки внешних условий и определение пути развития с корректировкой концепции по необходимости. Инициация и управление внедрением проектов с целью повышения эффективности бизнеса. Представительские функции, реализация сделок, ведение переговоров. Проработка мероприятий по повышению эффективности и оптимизации существующих технологических процессов в целях повышения производительности и качества труда. Постановка задач персоналу и контроль их выполнения (при необходимости выход на гэмба) Внедрение системы менеджмента качества (наличие сертификата соответствия эксперта), Разработка системы эффективного развития, руководствуясь систематизированными навыками Стивена Кови. Тактическое управление: управление блоком эксплуатации, логистикой, технологическим обеспечением, качеством оказываемых услуг. Локализация аварийных ситуаций и анализ их природы появления. Разработка и внедрение технологических карт. Ведение деловой переписки. Формирование бюджета на следующий год и контроль расходов (бюджетных и инвестиционных). Формирование управленческой отчетности и аналитической информации. Составление приказов и распоряжений. Контроль и проверка инженерного оборудования. Разработка и подача заявок и предложений на модернизацию инженерных систем жизнеобеспечения. Составление графиков дежурств, проверок, обучений и др. Подготовка договоров и дополнительных соглашений, Обследование новых объектов. Организация работы по эксплуатации и обслуживанию новых объектов (с нуля). Техническое руководство проектами. Разработка и согласование с Заказчиком архитектуры и концепции будущего проекта, Оценка трудоемкости проектных работ, Участие в создании графика проектных работ, Организация и проведение технических совещаний с Заказчикам. Формирование требований к проектной команде и ее составу. Составление заявок на запасные части, материалы, инструмент. Постановка задач и контроль результатов работ внутри проектной команды. Организация и контроль выполнения приемосдаточных испытаний, ШМР, ПНР, Работа (деловая переписка, урегулирование претензий, нахождение компромиссных и креативных решений) с МОЭК, МОЭСК, Водоканалом, ГБУ Жилищник, представителями местного населения, горгоснадзором, пожарным надзором, администрацией. Обеспечение безаварийной работы объектов: фитнес клуб "Территория фитнеса", аптека "Столичка". Основной целью является процесс, связанный с постоянным добыванием информации о состоянии объекта управления и внешней среды, ее анализом, определением не |