Обязанности | Консультации с клиентами, выполнение планов и регламентов продаж компании, заключение и ведение сделок (ДДУ/ЖСК). Работа в СРМ, аутлук, ворд, эксель и т.д. Отчетность -Умение пользоваться оргтехникой, ПО Excel, Word, Paint, IrfanView, IE, Outlook, CRM - При наличии прав знание пдд - Знание законодательных нормативных актов и документов, регулирующие операции с недвижимостью - Правила и нормы охраны труда, технику безопасности - Названия строящихся и продаваемых объектов - Конструктивные особенности серий домов строящихся на объектах компании - Знание сроков сдачи, плана застройки, серии домов, планировки, метражи квартир их свойства и характеристики, цены на объекте, акции, скидки, условия продаж, кредитные продукты и банки. -Работа в СРМ -Отчетность - Старший объекта должен уметь обучать новых сотрудников, составлять графики и организовывать работу на объекте. Обеспечивать бесперебойную работу офиса продаж на строящихся объектах компании, в том числе: осуществлять действия для бронирования для последующей продаже объектов клиентам, принимать рекламные звонки, оказывать клиентам консультации, осуществлять показы типовых квартир, распространять рекламную продукцию компании, содействовать в размещении рекламных конструкций, осуществлять мониторинг темпов строительства объектов, вести статистику обращений клиентов и рекламной продукции, а также осуществлять иные действия которые предусмотрены должностными обязанностями. Владеть инструментами и алгоритмами расчетов по различным схемам реализации объектов компании и знать договорную базу, применяемую компанией при заключении договоров. А именно знать схемы приобретения квартир в компании, сроки и стоимость оплаты при заключении "Договора выбора квартиры (Аванса)" (в т.ч. при 100% оплате /при вторичной сделке/ при ипотечном кредитовании сделки), базовые сроки заключения договоров (ЖСК / Предварительного ДДУ/ Соинвестирования / Предварительный договор купли-продажи), а также в общих чертах знать суть и их различия и по просьбе клиентов проводить разъяснительную работу Достижения: Порядка 13 объектов компании на разных стадиях застройки, продажа трудных продуктов таких как Апартаменты, машиноместа, общее количество проданных квартир на сумму свыше 2 млрд рублей, а самое любимое достижение это благодарность клиентов. Повышение до Старшего на объекте. Также пройдены тренинги по продажам как в компании так и вне ее. |