Начальник участка (отделка, fit out)

Имя

Владимир Федорович

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Парк Культуры

Заработная плата

от 250 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Гибкий график / Удаленная работа

Образование

Высшее

Опыт работы

22 года 8 месяцев

Гражданство

Беларусь

Пол

Мужской

Возраст

45 лет   (29 сентября 1978)

Опыт работы

Период работы

октябрь 2023 — май 2024   (8 месяцев)

Должность

Руководитель строительного проекта

Компания

ООО "Велми" (отделка, fit out)

Обязанности

- Проведение маркетингового исследования рынка производства черновых и чистовых материалов, инженерного оборудования и оконечных устройств;

- Участие в создании бюджета проекта, согласовании и утверждении;

- Разработка и утверждение у заказчика календарного плана производства работ;

- Поиск, комплектование и структуризация проектной команды, проведение интервью и отбор кандидатов на закрытие вакансий начальника отдела и инженеров ПТО, начальника склада и кладовщиков, начальников участков инженерных систем и внутренней отделки, производителей работ;

- Организация производства с нуля, комплектование объекта требуемой документацией и журналами, организация штаба строительства, бытовых помещений, складского хозяйства;

- Контроль сроков выпуска ПД, согласование и утверждение решений с заказчиком, постановка задачи и сроков архитекторам, проектировщикам и дизайнерам на выпуск РД, контроль сроков выпуска, проверки и выдачи РД "в работу";

- Проверка соответствия выпущенной рабочей документации утвержденным проектным решениям;

- Прямое взаимодействие с архитектором, дизайнерами, стройконтролем, заказчиком;

- Поиск производителей и поставщиков, участие в организации тендеров на поставки строительных материалов, электро- и сантехоборудования по ценам, качеству и срокам поставок, соответствующим утвержденному календарному графику производства;

- Работа по подбору и согласованию с заказчиком, архитектором и стройконтролем альтернативных материалов и оборудования в условиях санкций;

- Заказ сложного инженерного оборудования, индивидуальных и утилитарных оконечных устройств электро- и сантехназначения, контроль сроков производства и поставки на объект строительства;

- Поиск компаний и участие в тендерах по выбору подрядчика;

- Работа с договорами, доп. соглашениями, взаимодействие с юристами и финансовым отделом;

- Контроль расходования бюджета, поиск и реализация возможностей оптимизации затрат;

- Оценка возможных рисков и путей их устранения или недопущения возникновения;

- Самостоятельное принятие управленческих решений в рамках компетенций;

- Разрешение конфликтов на площадке;

- Контроль закрытия предписаний контрольных органов;

- Управление проектом инженерного оснащения и внутренней отделки комплекса апартаментов на всех этапах, выполнение функций руководителя проекта, ГИП, инженера по ОТ и ТБ, кадровика, юриста, начальника участка, производителя работ, кладовщика, мастера и бригадира на начальной стадии реализации;

- Организация необходимого обучения и повышения квалификации ИТР объекта в учебном центре;

- Организация механизации на объекте;

- Поиск современных технических решений в производстве отделочных работ, просчет рентабельности внедрения и затрат на обучение персонала;

- Контроль качества производства работ и соответствия применяемых материалов проектным решениям;

- Проверка КС2, КС3 подрядчиков на соответствие выполненным объемам;

- Контроль за выпуском ИД подрядчиками и отделом ПТО, подписанием и направлением в оплату;

- Организация проведения необходимых испытаний, ПНР, получение протоколов, актов и заключений;

- Участие в сдаче этапов общестроительных и отделочных работ, монтажа инженерного оборудования и завершенных строительством помещений стройконтролю и приемной комиссии заказчика, подписание АОСР, актов сдачи-приемки работ и приема-передачи готовых помещений заказчику;

- Контроль движения материалов и оборудования, отчетности подрядчиков об использовании давальческих материалов и оборудования;

- Организация еженедельных производственных совещаний с участниками проекта, участие в совещаниях с заказчиком;

- Ежемесячная и еженедельная управленческая отчетность заказчику и главе компании о ходе реализации проекта;

- Участие в сборе комплекта документов для получения ЗОС.

Период работы

февраль 2022 — март 2023   (1 год 2 месяца)

Должность

Руководитель строительных проектов

Компания

ООО "Констракт" (отделка, fit out)

Обязанности

- Управление несколькими небольшими проектами и проектной командой;

- Взаимодействие с генпроектировщиком, контроль сроков выпуска РД и ее утверждения заказчиком;

- Календарное планирование и контроль сроков реализации проекта;

- Участие в бюджетировании и контроль расходования бюджета проектов;

- Самостоятельный поиск и отбор на основании полученных КП производителей и поставщиков строительных материалов, электро- и сантехоборудования по ценам, качеству и срокам поставок, соответствующим утвержденному календарному графику производства;

- Сбор и направление заявок с объектов поставщикам, контроль своевременного снабжения объектов, контроль организации приемки и складирования ТМЦ;

- Оценка и минимизация возможных рисков;

- Расчет экономической эффективности проектов, оптимизация затрат;

- Руководство, контроль и оценка работы ИТР на площадках;

- Организация и проведение совещаний и планерок на объекте;

- Собеседования, подбор линейного персонала и резервных кадров;

- Организация шеф-монтажа индивидуального оборудования и систем, проведение обучения персонала;

- Совещания и обходы с заказчиками, оперативное взаимодействие по различным вопросам;

- Поиск и отбор подрядчиков на выполнение монтажа инженерных систем и проведения отделочных работ, оформление договоров и доп. соглашений;

- Контроль соответствия проекту и качества выполнения отделочных и монтажных работ, соответствия применяемых материалов, своевременного предъявления скрытых работ, оформления и подписания актов и ИД, выпуска КС2 и КС3;

- Контроль выполнения требований ОТ и ТБ, ПБ, санитарных норм на объектах, проведение инструктажей;

- Комплектация и контроль ведения необходимых журналов на объектах;

- Участие в сдаче этапов работ технадзору заказчика, сдаче завершенных помещений приемной комиссии заказчика с подписанием актов;

- Ежемесячная правленческая отчетность.

Завершил проекты:

- капитального ремонта, внутренней отделки и инженерного оснащения офисов в корпусах Б и В административного здания Транскапиталбанка (ТКБ) S=2560 м2 по адресу г.Москва, ул. Земляной вал, д.36 по проекту архитектурного бюро "Urban Design Studio";

- перепланировки и внутренней отделки офиса и подсобных помещений производственного цеха НПФ "Трэкол", г. Люберцы;

- внутренней отделки офиса администрации, торговых площадей и подсобных помещений, отделки главного фасада торгового объекта S=1500 м2, г. Звенигород.

Период работы

октябрь 2021 — декабрь 2021   (3 месяца)

Должность

Начальник строительного участка

Компания

ООО "Спецград" (ПИК, жилищное строительство))

Обязанности

Организация производства и управление объектом капитального строительства жилого комплекса общей площадью 82 000 м2.

Собственный штат рабочих - 320 чел.

Штат ИТР в подчинении - 8 чел.

- Управленческая отчетность;

- Проверка РД, контроль сроков выдачи;

- Согласования;

- Организация и проведение внутренних совещаний;

- Участие в совещаниях и обходах с заказчиком;

- Координация работ со смежными генподрядными организациями;

- Контроль выполнения договоров субподрядными организациями;

- Контроль качества и приемка работ субподрядных организаций;

- Контроль движения рабочей силы;

- Организация ПХД на объекте;

- Организация работы склада;

- Календарное планирование;

- Контроль соблюдения проектных решений, сроков реализации проекта;

- Собеседование ИТР, специалистов и мастеров;

- Инструктирование кадров;

- Контроль соблюдения норм ОТ и ТБ, пожарной безопасности, антиковидных мер;

- Заказ и верификация материалов и оборудования, контроль поставок;

- Подготовка и выдача наряд-заданий;

- Защита объемов;

- Актирование;

- Табелирование;

- Закрытие нарядов;

- Ведение журналов инструктажей, учета и контроля;

- Сдача работ и этапов заказчику;

- Подготовка КС-2;

- Участие в получении ЗОС.

Период работы

декабрь 2019 — апрель 2020   (5 месяцев)

Должность

Старший управляющий строительством

Компания

ООО "АРКОН" (капстрой, fit out)

Обязанности

Срочный договор реализации проекта внутренней отделки и инженерного оснащения нового офисно-выставочного здания японской компании промышленного роботостроения НИОКР "FANUC" Russia в ИЦ "Сколково":

- Выполнение функций начальника участка и производителя работ;

- Организация и проведение отделочных работ на объекте капитального строительства;

- Еженедельное формирование управленческих отчетов руководителю проекта отделки;

- Взаимодействие с заказчиком, техзаказчиком, генпроектировщиком, согласования собственных инженерных решений в конструктиве здания и в отделке, экономически выгодных и качественных альтернатив номинированным материалам;

- Поиск современных решений механизации процессов отделки помещений, организация мастер-классов, расчет экономической целесообразности внедрения подобных решений;

- Поиск подрядчика и заключение договора на производство и монтаж СПК перегородок офиса и остекления фасада здания;

- Проведение закупок материалов и утвержденного инженерного оборудования;

- Взаимодействие с субподрядчиками, координация работ смежных участков;

- Управление ИТР, складом, собственными силами;

- Участие в организации обучения персонала необходимым технологиям, повышения квалификации;

- Контроль выдачи и учет заказ-нарядов;

- Календарное планирование и координация работ со смежниками;

- Ведение табелей;

- Контроль качества проведения работ и соответствия применяемых материалов, проверка поданных на закрытие объемов работ субподрядчиками, сдача этапов работ и помещений стройконтролю заказчика, МГСН, МОЭК, УК "Zeppelin";

- Ведение необходимых журналов;

- Контроль за организацией и соблюдением техники безопасности и охраны труда;

- Контроль расхода бюджета, внедрение предложений по оптимизации затрат и экономии на материалах;

- Контроль выпуска и своевременного подписания у стройконтроля заказчика АОСР, протоколов испытаний;

- Организация и проведение производственных совещаний с субподрядчиками;

- Заявки, контроль сроков поставок;

- Списание по М-29;

- Ежемесячное закрытие нарядов.

Период работы

август 2019 — октябрь 2019   (3 месяца)

Должность

Руководитель объекта строительства

Компания

ООО "Конте" (отделка, fit out)

Обязанности

Срочный договор на завершение ремонта офиса компании "Almi" площадью 6000 м2 по проекту Urban Design Studio.

- Разработка и утверждение у заказчика календарного плана производства работ.

- Поиск, комплектование и структуризация проектной команды, проведение интервью и отбор кандидатов на закрытие вакансий производителей работ по отделке и инженерным системам, мастеров участков и бригадиров комплексных бригад.

- Самостоятельный поиск и отбор на основании полученных КП производителей и поставщиков строительных материалов, электро- и сантехоборудования по ценам, качеству и срокам поставок, соответствующим утвержденному календарному графику производства.

- Контроль экономической эффективности проекта, оптимизация затрат;

- Поиск подрядчика и заключение договора на производство и монтаж СПК перегородок офиса.

- Согласование с генпроектировщиком конструктивных и дизайнерских изменений, внедрение собственных предложений для успешного завершения проекта.

- Контроль качества производства работ и соответствия материалов, предъявление скрытых работ стройконтролю заказчика, сдача готовых помещений приемной комиссии заказчика.

- Контроль сроков поставок чистовых отделочных материалов и напольных покрытий, их верификация на объекте.

- Организация шеф-монтажа индивидуального светового оборудования, проведение обучения персонала

- Закрытие предписаний инженеров ОТ и ТБ, стройконтроля.

- Поиск компании и организация клининга.

- Организация финальной сдачи-приемки объекта приемной комиссии заказчика и УК.

- Подготовка и передача полного комплекта документации заказчику и УК.

Достижения:

Офис успешно сдан заказчику и передан в эксплуатацию УК БЦ "К-2".

Период работы

июль 2018 — апрель 2019   (10 месяцев)

Должность

Производитель работ

Компания

ООО "Pridex Group" (fit out)

Обязанности

Проект - Реконструкция и внутренняя отделка МОП и апартаментов 9-го и 28-го строений ЖК "Большевик" по проекту "IND Architects".

Выполнял функции производителя работ по внутренней отделке комплекса апартаментов премиум-класса.

- Организация и проведение отделочных работ на участке;

- Еженедельное формирование отчетов начальнику участка;

- Взаимодействие с техзаказчиком, генпроектировщиком;

- Подача заявок на материалы и оборудование, контроль сроков поставок;

- Участие в приемке и контроль расхода материалов;

- Взаимодействие с субподрядчиками, управление, координация работ смежных участков;

- Управление мастерами, бригадирами, собственными силами;

- Подача заявок в отдел персонала на поиск необходимых трудовых кадров;

- Участие в организации обучения персонала необходимым технологиям, повышения квалификации;

- Календарное планирование и координация работ со смежниками;

- Ведение табелей на собственные силы;

- Контроль качества проведения работ и соответствия применяемых материалов, проверка поданных на закрытие объемов работ субподрядчиками;

- Сдача и защита объемов работ и помещений технадзору техзаказчика, апартаментов приемной комиссии заказчика и собственникам;

- Проведение инструктажей, ведение необходимых журналов;

- Контроль за организацией и соблюдением требований ОТ и ТБ, ПБ, ЭБ, санитарных норм;

- Контроль выпуска и своевременного подписания у технадзора АОСР, ИС, протоколов испытаний;

- Организация и проведение планерок участка, участие в производственных совещаниях;

- Участие в сдаче объекта комиссии заказчика-инвестора и УК.

Достижения:

- Строение 28 полностью передал в эксплуатацию. Большую часть апартаментов с готовой премиальной отделкой передал собственникам.

Период работы

июнь 2017 — июнь 2018   (1 год 1 месяц)

Должность

Производитель работ

Компания

ООО "IBT" (строительство метро и инфраструктуры)

Обязанности

Руководство бригадами и собственными силами при проведении общестроительных и отделочных работ на стройплощадке станции метро "Мичуринский проспект".

Период работы

март 2017 — июнь 2017   (4 месяца)

Должность

Производитель работ

Компания

АО "СВАРГО инжиниринг" (капстрой, fit out)

Обязанности

Объект клубный дом "Бунин" по ул. Плющиха, 37/21. Заказчик - "Vesper". Реконструкция здания и внутренняя отделка МОП, технических помещений и апартаментов по проекту АБ "Цимайло, Ляшенко и партнеры".

Выполнял функции производителя работ.

Организация общестроительных и отделочных работ в апартаментах и МОП на объекте.

Изучение проекта, ознакомление субподрядчиков и собственные силы с РД.

Проведение инструктажей с внесением записей в журналы.

Ведение общего журнала.

Участие в календарном планировании.

Поиск бригад, расстановка сил и контроль за выполнением работ согласно календарному плану, корректировка работ смежников.

Контроль качества производства работ субподрядчиками и собственными силами.

Контроль соблюдения ОТ и ТБ, ПБ на объектах.

Формирование заявок на материалы и оборудование, приемка, складирование на объекте.

Сдача этапов работ технадзору заказчика и инженеру МГСН с подписанием соответствующих актов.

Проверка и подача объемов выполненных подрядчиками работ для формирования КС2, КС3.

Оформление исполнительных схем.

Ведение табелей.

Взаимодействие с заказчиками, дизайнерами, архитекторами и проектировщиками по техническим вопросам, внедрение собственных технических решений по утеплению мансарды.

Период работы

декабрь 2015 — октябрь 2016   (11 месяцев)

Должность

Производитель работ

Компания

ООО "Строительная группа "22 квадрата" (ремонт квартир, домов и офисов)

Обязанности

Ремонты "под ключ" квартир, коттеджей и небольших офисов в Москве и МО.

Организация работ на объекте.

Изучение проекта, ознакомление исполнителей с РД.

Проведение инструктажей с внесением записей в журналы.

Ведение общего журнала.

Поиск бригад, расстановка сил и контроль за выполнением работ согласно календарному плану.

Контроль качества производства работ.

Контроль соблюдения ОТ и ТБ, ПБ на объектах.

Формирование заявок на материалы и оборудование, приемка, складирование на объекте.

Сдача этапов работ заказчику и/или технадзору заказчика с подписанием соответствующих актов.

Проверка и подача объемов выполненных подрядчиками работ для формирования КС2, КС3.

Ведение табелей.

Взаимодействие с заказчиками, дизайнерами, проектировщиками по техническим вопросам.

Самостоятельное снабжение объектов при производственной необходимости.

Закрытие объектов, подписание с заказчиками итогового акта приема-передачи.

Достижения:

По результатам моей работы в адрес компании направлены два благодарственных письма, получены три дополнительных объекта.

Период работы

март 2015 — декабрь 2015   (10 месяцев)

Должность

Производитель работ

Компания

ООО "БМ-строй" (ремонт квартир и коттеджей)

Обязанности

Ремонты "под ключ" квартир, коттеджей в Москве и ближнем Подмосковье.

Период работы

июль 2014 — март 2015   (9 месяцев)

Должность

Руководитель строительства

Компания

Частная практика / фриланс

Обязанности

Самостоятельный поиск заказов, исполнителей, организация работ и управление объектами. Ремонты бизнес и премиум класса "под ключ" апартаментов, квартир и коттеджей по индивидуальным проектам.

Период работы

январь 2012 — июль 2014   (2 года 7 месяцев)

Должность

Мастер-универсал

Компания

ООО "Абада Груп" (ремонт квартир)

Обязанности

Комплексный ремонт квартир и помещений различного уровня и сложности "под ключ" своими руками. Сантехнические, электромонтажные, общестроительные работы.

Период работы

февраль 1999 — декабрь 2011   (12 лет 11 месяцев)

Должность

Мастер-универсал

Компания

Частная практика / фриланс

Обязанности

Плиточные, малярные, фасадные, электромонтажные, сантехнические, плотницкие, монтажные, кровельные, каменные, бетонные и другие виды работ.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2021 год

Учебное заведение

Белорусский государственный университет транспорта

Специальность

Инженер-строитель ПГС

Образование

Высшее

Окончание

2013 год

Учебное заведение

Гомельский государственный технический университет им. П.О.Сухого

Специальность

Экономист-менеджер, специалист

Образование

Среднее специальное

Окончание

1996 год

Учебное заведение

Гомельское профессионально-техническое училище №22 - строителей

Специальность

Облицовщик-плиточник, облицовщик-мозаичник, облицовщик синтетическими материалами

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый), Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

2011г. Курсы кровельщиков.

Учебный центр переподготовки и повышения квалификации работников ЖКХ, г. Гомель.

Кровельщик по металлическим, рулонным и штучным кровлям 4 разряда.

2024г. Обучение и повышение квалификации в ООО УК "Стремление". Программы А, Б, В по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности, электробезопасности, работе на высоте и в опасных условиях.

Навыки и умения

Управление проектами

Планирование

Руководство коллективом

Управление персоналом

Управление строительством

Урегулирование конфликтов

Контроль исполнения решений

Согласование договоров

Управление рисками

Организаторские навыки

Строительный контроль

Управление бюджетом

Договоры подряда

Стратегическое мышление

Формирование управленческой отчетности

Ведение переговоров

MS Office

AutoCAD

1С: Предприятие

Битрикс24

Trello

Google Docs

MS Project

Google Meet, Zoom, MS Teams

Обо мне

Рекомендации:

ООО "Велми"

Кудрявцев Денис Юрьевич (Учредитель, Генеральный директор)

ООО "Прайдекс Констракшн"

Игорь Курапов (Руководитель отдела персонала)

АБ "Urban Design Studio"

Милица Митрович (Архитектор, учредитель бюро)

ООО "АРКОН"

Сергей Шкварла (Руководитель проекта "FANUC")

Предложения постоянной работы с оформлением в штат в приоритете.

Постоянно проживаю в Москве, есть семья. Гражданство Республики Беларусь.

Опыт в строительстве более 20 лет, из которых 9 последних на руководящих должностях в субподрядных и генподрядных организациях. Реализация проектов от 40 до 82 000 м2.

Опыт управления коллективом сотрудников до 500 человек, в том числе 10 ИТР + склад.

Имею необходимые управленческие, экономические и технические навыки.

Обладаю знанием методов управления, качества продукта, управления ресурсами, коммуникациями, рисками, закупками и контрактами, правилами документооборота, знанием необходимых для работы СП, ГОСТ, ФЗ, знанием экономики предприятия, стратегическим мышлением, инициативностью, нестандартным подходом к решению различных вопросов, требовательностью.

Специалист в области высококачественной отделки, хорошо владею технологиями и этапами общестроительных работ, методами и нормами контроля качества.

Хорошо знаю систему взаимодействия с участниками процесса, координацию работ, рациональное распределение предоставленных трудовых и материальных ресурсов.

Знаю большинство материалов, нормы расхода и области применения конкретных материалов, провожу расчет объема закупок.

Технически грамотен, свободно читаю чертежи.

Владею многими технологиями в строительстве, способен быстро осваивать новые.

Работаю в режиме многозадачности.

Ориентирован на качественный результат работы команды, стремлюсь доводить начатое дело до конца.

Мои объекты:

Квартиры, коттеджи, офисы (под ключ);

КД Бунин (реконструкция), МСК, ул. Плющиха;

Аэропорт "Шереметьево" терминал D (фудкорт);

ЖК "Большевик" (реконструкция), МСК, Ленинградский пр-т;

ПАО "МКБ" на Коломенской (капремонт);

Ст.м. Мичуринский проспект (строительство);

ИЦ Сколково, строительство здания "FANUC-Russia";

Административное здание ДСК ООО "Руслан-1" (фасад), МСК, ул. Профсоюзная;

Анатомический корпус ПМГМУ имени И. М. Сеченова (капремонт и реставрация) МСК, ул. Моховая

и другие.