Управляющий по работе с недвижимостью/арендаторами

Имя

Юрий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Отрадное

Заработная плата

от 75 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

25 лет 10 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

58 лет   (1 января 1966)

Опыт работы

Период работы

март 2013 — по настоящее время   (11 лет 8 месяцев)

Должность

Управляющий по работе с недвижимостью

Компания

ООО "Виктория"

Обязанности

Заполнение офисного/торгового объекта недвижимости после реконструкции/постройки с "нуля", организация договорной работы, клининговых услуг, услуг охраны объекта, технического сопровождения (обеспечение исправной эксплуатации объекта недвижимости), самостоятельное составление договоров по аренде офисных и торгового объектов, выставление счетов и актов (1С), контроль поступлений, работа с должниками, сопровождение арендаторов. Работа по согласованию условий договоров аренды с сетевым ритейлом, поиск арендаторов, создание рекламного сопровождения и поддержание в актуальном состоянии сдаваемых объектов недвижимости. Данные услуги одновременно предоставляю по нескольким объектам (в том числе и московская обл.). Самостоятельное принятие решений по всем вопросам, но в соответствии с интересами собственника. Сопровождение и приемка объекта торговой недвижимости у застройщика (лифты, вентиляция, пож. сигнализация, тепло/электро энергетика, водоснабжение, водоотведение (канализация)), работа с контрагентами по поставке коммунальных услуг на договорной основе, сопровождение, ввод в эксплуатацию и сопровождение объекта. Оформление недвижимости в собственность. Объекты класса А, Б, С. Взаимодействие с подрядными организациями, проверяющими и органами власти. Подбор кадров (уборщицы, электрики, слесаря). Представление интересов собственника по Генеральной доверенности по нежилой недвижимости.

Период работы

май 2012 — по настоящее время   (12 лет 6 месяцев)

Должность

Менеджер - брокер по аренде

Компания

ООО "Полесинтез" (Технопарк "Синтез")

Обязанности

Организация показов, сдача в аренду от лица собственника коммерческой недвижимости, подготовка и оформление договоров аренды, сопровождение зделки, выставление счетов, работа в 1С аренда и других специализированных программах, работа с базой данных, с большим объемом информации.

Период работы

октябрь 2012 — март 2013   (6 месяцев)

Должность

Менеджер по аренде и эксплуатации

Компания

ООО "Столичная инвестиционная компания "Стикомп"

Обязанности

Административно технические вопросы, обеспечение эксплуатации нежилых зданий, контроль и организация ремонтных работ в офисах организации, сопровождение оформления землеустроительной документации, взаимодействие с органами муниципальной власти, ТБТИ, Росс регистрацией, Росс кадастром, ДЗР, ДИГМ, Мосводоканалом, МОЭСК, Энергосбытами, интернет провайдерами, сопровождение договоров на коммунальные услуги, получение эл. мощностей в МОЭСК, контроль за выполнением эл. монтажных и кабельных работ, подготовка теплосети здания к зимнему отопительному сезону.

Поиск арендаторов и взаимодествие с уже существующими арендаторами нежилых офисных и торговых помещений, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров, их сопровождение.

Знание "железа" и всей линейки ОС Microsoft и офисных программ, антивирусного ПО и сетевых экранов.

Период работы

сентябрь 1994 — май 2012   (17 лет 9 месяцев)

Должность

Системный администратор

Компания

ЗАО "Союзагросервис"

Обязанности

Административно технические вопросы, обеспечение эксплуатации нежилых зданий (расположены в разных районах Москвы, всего около 3000 кв. м.), контроль и организация ремонтных работ в офисах организации, сопровождение оформления землеустроительной документации, работа с арендаторами помещений (поиск арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение Договоров, их сопровождение в содействии с бухгалтерией, учредителем организации и юристами) общение с органами муниципальной власти, ТБТИ, Росс регистрацией, Росс кадастром, Земельными комитетами, МКИ, префектурами, управами, дезами (управляющие компании), Мосводоканалом, МКС, Энергосбытами, интернет провайдерами, сопровождение договоров на коммунальные услуги, самостоятельное определение арендной ставки и условий аренды на сдаваемые объекты.

Знание "железа" и всей линейки ОС Microsoft и офисных программ, антивирусного ПО и сетевых экранов, знание MS ISA Server, активного сетевого оборудования, обслуживание 2 -х серверов и 200 клиентских ПК, настройка сетевого оборудования, понимание принципов построения сетей и сетевых протоколов.

Прямое подчинение учредителю.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1994 год

Учебное заведение

Московский Институт Радиотехники Электроники и Автоматики (технический университет)

Специальность

Инженер системотехник

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Умение работать с большим количеством информации, многозадачность, самодостаточность, самостоятельность, коммуникативность, автономность, знание аппаратной и программной части ПК (эксперт), знание компьютерных сетевых технологий (эксперт).