Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Имя

Юрий Иванович

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Печатники

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

34 года

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

62 года   (23 апреля 1962)

Опыт работы

Период работы

август 2018 — сентябрь 2020   (2 года 2 месяца)

Должность

Инженер по эксплуатации

Обязанности

Оказание услуг в сфере технической эксплуатации зданий, сооружений и помещений различного назначения по трудовым соглашениям.

Перечень услуг:

- организация, контроль и участие в поддержании надлежащего технического состояния зданий, сооружений, офисов и помещений;

- организация работ и участие в техническом обслуживании инженерных систем на объектах (вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение, водоснабжение и канализация и др.);

- разработка планов всех видов технического и сервисного обслуживания инженерных систем, оборудования и оснастки;

- организация, контроль и участие в проведении строительных, ремонтно-отделочных и монтажных работ на объектах;

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка зданий к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территорий ;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов ;

- участие в проведении конкурсов с участием сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами пожарной безопасности, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, текущим ремонтом помещений.

Взаимодействие с городскими и ведомственными организациями в сфере технической эксплуатации объектов.

Период работы

октябрь 2017 — июль 2018   (10 месяцев)

Должность

Инженер службы эксплуатации

Компания

ООО "Клуб фабрики "Буревестник" Москва

Обязанности

Руководство службой эксплуатации административного здания (общая площадь - 3700 кв м).

Должностные обязанности:

- руководство службой по эксплуатации и техническому обслуживанию здания и прилегающей территории;

- организация и контроль эксплуатации и поддержания надлежащего технического состояния здания;

- организация работ по техническому и сервисному обслуживанию инженерных систем на объекте (вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение, водоснабжение и канализация и др.);

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- организация и контроль качества производимых монтажных и пуско-наладочных работ на объекте;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка здания к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территории;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов;

- работа с проектно-сметной документацией;

- подготовка и проведение конкурсов с участием сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, текущим ремонтом помещений;

-взаимодействие с городскими организациями.

Период работы

октябрь 2015 — август 2016   (11 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Профит Плюс" Москва

Обязанности

Руководство службой эксплуатации складского комплекса (общая площадь - 15 000 кв м).

Обязанности:

- организация и контроль эксплуатации и поддержания надлежащего технического состояния зданий и территории;

- организация и проведение работ по техническому обслуживанию инженерных систем на объекте (вентиляция, отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация, пожарная безопасность);

- организация и проведение ремонта и модернизации оборудования и оснастки;

- организация и контроль качества производимых сервисных, монтажных и пуско-наладочных работ;

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка здания к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территории;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов;

- разработка планов всех видов сервисного и технического обслуживания и ремонтов;

- подготовка и проведение отбора сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами водоснабжения, канализации, пожарной безопасности, отопления, вентиляции, текущим ремонтом помещений;

- работа с проектно-сметной документацией;

- участие в проведении интервью и подборе персонала.

Взаимодействие со сторонними надзирающими организациями.

Период работы

сентябрь 2012 — октябрь 2015   (3 года 2 месяца)

Должность

Начальник службы эксплуатации

Компания

Редакция газеты "Московский Комсомолец" Москва

Обязанности

Руководство эксплуатацией здания и прилегающей территории. В непосредственном подчинении - 20 человек.

Должностные обязанности и достижения:

- руководство службой по эксплуатации и техническому обслуживанию здания редакции и прилегающей территории;

- организация и контроль эксплуатации и поддержания надлежащего технического состояния здания;

- организация работ по техническому и сервисному обслуживанию инженерных систем на объекте (вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение, водоснабжение и канализация, лифты и др.);

- обеспечение требований промышленной безопасности лифтов на объекте;

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- организация и контроль качества производимых монтажных и пуско-наладочных работ на объекте;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка здания к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территории;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов;

- работа с проектно-сметной документацией;

- подготовка и проведение конкурсов с участием сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, текущим ремонтом помещений.

Взаимодействие с городскими организациями.

Период работы

ноябрь 2004 — август 2012   (7 лет 10 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Деловой Сервис", г. Москва

Обязанности

Компания по возведению, ремонту и эксплуатации объектов недвижимости (оздоровительных центров, офисов, производственных площадок). Клининговые услуги. В подчинении до 70 человек.

Должностные обязанности и достижения:

- руководство службами по эксплуатации, возведению, ремонту и обслуживанию зданий и сооружений;

- организация и контроль эксплуатации и поддержания надлежащего технического состояния зданий;

- организация работ по техническому обслуживанию инженерных систем на объекте (вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение, водоснабжение и канализация, спортивное оборудование и др.);

- разработка планов всех видов технического и сервисного обслуживания инженерных систем, оборудования и оснастки;

- организация и контроль за проведением строительных, ремонтно-отделочных и монтажных работ на объектах;

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка зданий к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территорий ;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов ;

- подготовка и проведение конкурсов с участием сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами пожарной безопасности, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, текущим ремонтом помещений;

- проведение интервью и подбор персонала.

Взаимодействие с городскими организациями.

Период работы

октябрь 1991 — ноябрь 2004   (13 лет 2 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

Медико-восстановительный комплекс "Олимп", Московская обл. пос. Развилка

Обязанности

Руководство службой эксплуатации медико- восстановительного комплекса "Олимп" (общая площадь - 5 000 кв м). В подчинении 27 человек.

Обязанности:

- организация и контроль эксплуатации и поддержания надлежащего технического состояния здания;

- организация и проведение работ по техническому обслуживанию инженерных систем на объекте (вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение, водоснабжение и канализация, спортивное оборудование и др.);

- организация и проведение ремонта и модернизации оборудования и оснастки;

- организация и контроль качества производимых сервисных, монтажных и пуско-наладочных работ;

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка зданий к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территорий;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов;

- разработка планов всех видов сервисного и технического обслуживания и ремонтов;

- подготовка и проведение конкурсов с участием сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами пожарной безопасности, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, текущим ремонтом помещений;

- АХО;

- работа с проектно-сметной документацией;

- ответственность за пожарную безопасность, охрану труда, электрохозяйство;

- участие в проведении интервью и подборе персонала.

Взаимодействие с городскими организациями.

Достижения:

- проведение аудита технического состояния здания МВК "Олимп" (5000 м2) с целью выявления существующих проблем и рисков, подготовка отчета-презентации для руководства ВНИИГаза;

- разработка по результатам аудита перечня мероприятий по устранению выявленных нарушений, планирование, бюджетирование;

- подготовка перечня документации, необходимой для функционирования предприятия с минимальными рисками;

- проведение аудита существующей Технической документации объекта;

- аудит и оптимизация бюджета эксплуатационных расходов предприятия;

- подбор и обучение персонала;

- разработка и внедрение мероприятий по повышению мотивации персонала;

- разработка и внедрение Регламентов технического обслуживания оборудования и инженерных систем, неразрывно связанных со зданием.

Период работы

сентябрь 1985 — октябрь 1991   (6 лет 2 месяца)

Должность

Инженер-конструктор 1-й категории

Компания

ВНИИХиммаш (Всесоюзный научно-исследовательский институт химического машиностроения)

Обязанности

Ведущий инженер-конструктор проектов. Проектирование, контроль за изготовлением и проведение испытаний опытно-конструкторских образцов.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1985 год

Учебное заведение

Московский Институт Нефтехимической и газовой промышленности, г. Москва

Специальность

Химическое машиностроение и аппаратостроение. Инженер-механик.

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Навыки и умения

Большой практический опыт эксплуатации зданий и сооружений различного назначения.

Обо мне

Работоспособность, ответственность, коммуникабельность, целеустремленность,