ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ Организация системы постоянного контроля состояния зданий.сооружений.оборудования и систем (журналы, маршрутные листы, назначение ответственных и т. д.) Организация хранения и создания тех.документации (тех. паспортов, схем, ПТЭ, графиков и пр.) Эксплуатация технических систем и оборудования согласно ПТЭ проведение ТО и ППР -2 газовых котельных общей мощностью 2, 9 Мвт. -водоснабжение холодное, горячее и канализация -автономные источники водоснабжения (3 скважины по 80 метров) -водоочистка (до 5 куб. м.час) -сетей тепло-газо-водо-электроснабжения (в т. ч. теплотрассы) -местного кондиционирования (более 40 сплит систем) -центрального кондиционирования и вентиляции (Swegon) -лифтов -саун (русская на дровах и хамам) -бассейна (8х20 м.) -слаботочных сетей (интернет, телефония, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации) -кухонного оборудования Организация работы автотранспорта (путевки, медосмотры, техосмотры, выпуск на линию) Проведение текущих и капитальных ремонтов помещений (тех. задания, проекты, сметы, подрядчики). Заключение договоров, надзор за выполнением работ, приемка выполненных работ, подписание актов) АДМИНИСТРАТИВНО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ РАБОТА Подготовка, заключение и ведение договоров -с поставщиками комунальны услуг -с обслуживающими организациями (более 20год) -с арендаторами (более 10год) Организация аттестации рабочих мест Открытие объектов с "0" комплектация и ввод в эксплуатацию Хозяйственное и техническое обеспечение мероприятий проводимых в отелях и выездных (переговоров, совещаний, конференций, заседаний, семинаров, праздничных мероприятий) около 20месяц (от 2 до 10 000 чел.) В т. ч. обеспечение питанием, организация кофе-брейков, фуршетов и т. п. Организация закупки (более 50 договоровгод), учета и списания ТМЦ (автомобили, мебель, компьютерная и орг. техника, ГСМ, продукты, мягкий инвентарь, спецодежда, зап. части, расходные материалы и малоценное имущество) Проведение мероприятий по энергосбережению в т. ч. разработка графиков работы кондиционирования и вентиляции, отопления, ГВС. Ответственность за безопасность и антитеррористические мероприятия. РАБОТА С ПЕРСОНАЛОМ Управление коллективом 160 человек (прием, обучение. распределение обязанностей, контроль работы) ПЛАНИРОВАНИЕ И БЮДЖЕТИРОВАНИЕ Финансовое планирование и составление планов финансово-хозяйственной деятельности (более чем на 100 000 000 руб.год) Бюджетирование деятельности подрозделений. Соблюдение финансовой дисциплины. Работа по 223 ФЗ и 44 ФЗ, Организация тендеров (от 100 000 до 10 000 000 руб.) РАБОТА С КОНТРОЛИРУЮЩИМИ И НАДЗОРНЫМИ ОРГАНАМИ 100% выполнение требований Государственных контролирующих органов и организация работы в соответствии с действующим законодательством РФ Многократное прохождение проверок надзорных органов (плановых 1 раз3 года внеплановых)инспекции по труду. пожнадзора, потребнадзора, технадзора, энергонадзора, эконадзора, комнадзора, транснадзора, Росстандарта. УСПЕХИ И ДОСТИЖЕНИЯ Организовал высокий уровень содержания зданий, сооружений и территории. Гостями отеля были: Президент РФ (4 раза), Председатель правительства РФ, Председатель Совета Федерального Собрания РФ, Секретарь Совбеза РФ, Патриарх Московский и всея Руси, сенаторы, министры, ТОП 5 эстрадных исполнителей РФ. Принимал участие в хозяйственном и техническом обеспечении: заседания Президиума Государственного Совета РФ, Всероссийского Сабантуя (более 2 000 гостей, более 10 000 участников) Был членом приемной комиссии объекта кап. строительства комплектовал и вводил в эксплуатацию физкультурно-оздоровительный комплекс (более 2 000 кв. м.) Перевел на природный газ котельные загородных отелей в т. ч. построил газовую котельную на 1, 9 Мвт. с "0", что позволило сократить расходы на отопление и ГВС более чем на 20% в год. В результате проведения тендеров и правильного формирования первоначальной цены добился экономии при закупках ТМЦ и ТО более чем на 25%. |