Начальник отдела земельно-имущественных отношений

Имя

Денис

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Бабушкинская

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

12 лет 7 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

42 года   (29 июня 1982)

Опыт работы

Период работы

октябрь 2010 — по настоящее время   (14 лет 4 месяца)

Должность

Начальник Звенигородского отдела/ до 10.2016 Начальник отдела по работе с обращениями граждан

Компания

Московское областное БТИ

Обязанности

Основные задачи как начальника Звенигородского отдела:

Оперативное управление отделом (12 работников).

Обеспечение выполнения плановых задач (финансовые показатели, реализация государственных проектов).

Организация оказания услуг по направлениям:

- постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества ;

- государственная регистрация прав на объекты капитального строительства, помещения, земельные участки;

- подготовка межевых планов, технических планов, технических паспортов, актов обследования, технических заключений, схем расположения объектов на кадастровом плане территории и т.п.;

- проведение инженерно-геодезических изысканий;

- установление зон с особыми условиями использования территорий;

- оценка объектов недвижимости;

- согласование перепланировок жилых помещений;

- получение разрешительных документов на строительство/реконструкцию объектов капитального строительства;

- консультирование в области земельно-имущественных отношений, включая разработку правовых схем по операциям с недвижимым имуществом.

Привлечение клиентов (проведение деловых встреч, переговоров).

Разработка внутренних документов (положений, приказов, должностных инструкций, методических указаний).

Ведение договорной работы, включая разработку проектов договоров (подряд, оказание услуг, поставка, купля-продажа, аренда, агентирование), согласование условий договоров с контрагентами, контроль исполнения сторонами обязательств.

Ведение претензионной работы.

Работа с обращениями граждан в соответствии с ФЗ № 59 от 02.05.2006.

Взаимодействие с органами государственной власти (Министерство имущественных отношений МО, Министерство строительного комплекса МО, Росреестр), органами местного самоуправления, правоохранительными органами, судами.

Результаты работы:

1. На позиции начальника Звенигородского отдела:

- Обучил кадры, нанял новых специалистов, расстался с неэффективными работниками (создал профессиональную команду специалистов, обеспечивших бесперебойную работу подразделения и успешную реализацию плановых задач);

- обеспечил развитие клиентской базы и реализацию проектов для клиентов по выполнению геодезических, кадастровых работ, работ по технической инвентаризации в отношении многоквартирных домов, крупных административных и торговых комплексов, линейных объектов капитального строительства, земельных участков (в частности реализованы проекты по осуществлению государственного кадастрового учета Московского центрального кольца (МЦК), Московской канатной дороги).

- обеспечил рост выручки на 10%;

- сократил издержки на 15% за счет оптимизации штатной структуры, пересмотра договорных отношений с поставщиками услуг, внедрения программного обеспечения.

2. На позиции начальника отдела по работе с обращениями граждан:

- обеспечил бесперебойный мониторинг эффективности работы с клиентами в территориальных подразделениях (73 подразделения);

- повысил уровень обслуживания клиентов и степень доверия к организации;

- сформировал профессиональную команду сотрудников;

- сократил количество обоснованных жалоб на 20%;

- сократил сроки подготовки документов на 35%.

Период работы

январь 2009 — август 2010   (1 год 8 месяцев)

Должность

Юрист

Компания

ООО "Юридическая служба № 1"

Обязанности

Организация предоставления консалтинговых услуг по направлениям:

- представление интересов участников долевого строительства в спорах с застройщиками;

- ведение претензионно-исковой работы;

- представительство в суде;

- консультирование по вопросам управления многоквартирными домами;

- сопровождение процессов приобретения прав собственности на земельные участки и объекты капитального строительства (садоводства, дачные кооперативы);

- взаимодействие с Росреестром, БТИ, Налоговыми органами.

Результат работы:

- добился получения участниками долевого строительства компенсаций от застройщиков;

- обеспечил защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах;

- улучшил навыки ведения деловой переписки и претензионной работы.

Период работы

июнь 2007 — декабрь 2008   (1 год 7 месяцев)

Должность

Юрист

Компания

Представительство Компании с ограниченной ответственностью "Финстар Эссетс Лимитед"

Обязанности

- юридическое сопровождение сделок, связанных с приобретением прав на объекты недвижимости;

- подготовка юридических заключений по объектам недвижимости;

- разработка и экспертиза договоров (технический заказ, подряд, оказание услуг, купля-продажа, аренда и пр.);

-ведение претензионной работы;

- ведение работы в области корпоративного права, в том числе создание, ликвидация, реорганизация юридических лиц, формирование органов управления, подготовка и согласование решений органов управления.

Результаты работы:

- Обеспечил успешную реализацию сделок по приобретению более 30 земельных участков для строительства торговых центров;

- обеспечил правовое сопровождение строительства 5 крупных торговых объектов.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2004 год

Учебное заведение

Российский государственный университет нефти и газа им. И.М. Губкина, Москва

Специальность

Юрист

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Опыт работы в области земельно-имущественных отношений более 12-и лет.

Развитые управленческие навыки.

Профессиональные навыки:

- знание гражданского, земельного, градостроительного законодательства;

- большой опыт работы в сфере оборота недвижимого имущества (сделки, кадастровый учет, регистрация прав);

- опыт ведения договорной работы: разработка и экспертиза договоров;

- опыт ведение претензионно-исковой работы, представление интересов компании в суде;

- опыт взаимодействия с государственными органами.

Развитые коммуникативные, презентационные и навыки ведения переговоров.

Аналитический склад ума, внимательность к документам.

Умение работать в режиме многозадачности.

Ориентация на результат.

Обо мне

Обладаю управленческими навыками, эффективным мышлением, стратегическим видением и системным подходом к решению задач.

Отлично ориентируюсь в действующем законодательстве. Обладаю богатым опытом договорной работы, работы с клиентами, ведения деловой переписки. Имею успешный опыт взаимодействия с органами государственной власти.

В работе стремлюсь быть максимально полезным и эффективным.

Хочу работать в крупной, постоянно развивающейся организации, в которой буду иметь возможность заниматься интересными проектами, совершенствовать свои знания и навыки.

Портфолио