• Управление эксплуатационно-техническими службами. • Организация работ по реконструкции, капитальному и текущему ремонтам зданий и сооружений. • Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг, с пользователями имущества. • Переговоры, контроль выполнения договорных отношений. • Взаимодействие с представительствами органов государственной власти страны пребывания. • Маркетинговые исследования конъюнктуры рынка недвижимости. • Контроль исполнения расходов и доходов по смете. • Технический надзор при проведении строительных и ремонтных работ. • Обеспечение соблюдения норм и правил охраны труда и безопасности по российскому законодательству. • Проведение тендеров по 44 ФЗ. • Обследования, составление экспертных заключений по общему состоянию объектов, инженерных коммуникаций и оборудования. • Подготовка предложений по техническому перевооружению. • Работа с технической документацией. • Работа во внутренних программах по учету ТМЦ. • Ответственность за соблюдение гостайны. Несение полной материальной ответственности. Ключевые результаты: • В 2014 году проведен капремонт фасадов исторического здания. • Проведено экспертное обследование законсервированного с 1993 года объекта, подготовлено проведение капремонта. • Подготовлено ТЗ для капремонта отдельно стоящего жилого двухподъездного здания. • Проведена замена слаботочных систем. • Проведена плановая замена агрегатов центральной приточно-вытяжной вентиляции офисного здания. • Проведена чистка собственной скважины и дооснащение фильтровальной станцией системы водоснабжения жилого здания. |