Руководитель службы эксплуатации/Технический директор

Имя

Сергей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Теплый стан

Заработная плата

от 150 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

32 года 2 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

55 лет   (11 апреля 1969)

Опыт работы

Период работы

апрель 2009 — ноябрь 2018   (9 лет 8 месяцев)

Должность

Начальник службы эксплуатации

Компания

ПАО "Моспромстрой"

Обязанности

Организация работы по выполнению договорных обязательств ресурсоснабжающими организациями и обеспечение жизнедеятельности объектов недвижимости. Обеспечение исправной работоспособности инженерных коммуникаций объектов в процессе их эксплуатации, обеспечение готовности объектов к проведению различных проверок инспектирующими органами. Взаимодействие с органами Госпожнадзора, Экологии, Мосводостока, Мосводоканала, МОЭСК, ОАТИ по использованию объектов недвижимости, земли.Решение спорных вопросов в интересах собственника.Разработка и согласование проектов по повышению экономической эффективности вверенного направления.Анализ стратегий эксплуатации, а также анализ потребности в ремонте/ модернизации/ реконструкции объектов, составление технических заданий с указанием видов ремонта/ модернизации/ реконструкции (в соответствии с текущим или капитальным планом, в связи с аварией, в связи с неисправностью оборудования и т.д..).Организация работы по подготовке и использованию инженерного и теплового оборудования к работе в зимних условиях. Ежедневный контроль за работой системного оборудования объектов, устранение аварийных ситуаций. Руководство техническим персоналом сети производственных баз (более 17). Привлечение фирм для сдачи объектов недвижимости в аренду. Организация работы с арендаторами по правильному использованию инженерного оборудования, экономному использованию электроэнергии, воды и тепла. отслеживание соответствия использования помещений, переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре согласно планам БТИ и спецификации; контроль работы по ремонту, перепланировке/ реконструкции помещений, переданных в аренду, взаимодействие с арендаторами помещений; выявление нарушений в эксплуатации (в частности в зоне эксплуатационной ответственности арендатора) и ремонте помещений, принятие меры к их предупреждению. Добился сокращения затрат на техническое обслуживания объектов на 40% и энергоресурсов на 30%. Составление и расчет смет по содержанию объектов недвижимости, текущий и капитальный ремонт. Руководство штатом ведущих инженеров (более 10 человек) и обслуживающего персонала (более 130 человек).

Период работы

октябрь 2008 — апрель 2009   (7 месяцев)

Должность

Главный специалист отдела ЖКХ и благоустройства

Компания

Администрация сельского поселения Десеновское Ленинского района Московской области

Обязанности

Участие в подборе подрядных организаций и составлении договорных отношений по обеспечению жизнедеятельности поселения, благоустройства территории.Организация работы и контроль за исполнением обязанностей управляющими организациями по обеспечению чистоты и порядка инфраструктуры поселения, освещенности мест общего пользования и дорог. Помощь в проведение массовых праздничных и культурных мероприятий в поселении.

Обучение по эксплуатации газового хозяйства, действующие допуски Ростехнадзора по безопасной эксплуатации лифтов и подъемных механизмов, работа в электроустановках до 1000В 4 группа допуска, в теплоэнергоустановках, пожарно-технический минимум, охрана труда.

Период работы

ноябрь 2007 — июль 2008   (9 месяцев)

Должность

Инженер по надзору

Компания

ООО "Балавтодор" г. Балашиха

Обязанности

Работа с городскими службами по соблюдению законных оснований на проведение строительных и ремонтных работ, обеспечение контроля за их проведением.Разъездной характер, контроль за обеспечением чистоты и порядка на территории городского поселения Балашиха, поселке Салтыковка

Период работы

август 1986 — ноябрь 2007   (21 год 4 месяца)

Должность

Заместитель начальника управления - начальник отдела службы войск и безопасности военной службы и кадров, полковник запа

Компания

Вооруженные силы РФ

Обязанности

Руководство подразделениями при выполнении общестроительных работ в г. Москве, численностью от 130 до 1000 чел.Участие в строительстве Храма Христа Спасителя, Поклонной горы, Манежной площади, реконструкции стадиона Лужники, здания Резиденции Президента РФ в Кремле. Организация выполнения производственных заданий рабочими бригадами на спецобъектах в г. Москве: ЖБИ-9, Котельский кирпичный завод, ЗИЛ.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1990 год

Учебное заведение

Волжское высшее военное строительное командное училище, Дубна

Специальность

Инженер строительства и эксплуатации зданий и сооружений

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категории A, B, C

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Взаимодействие с контрольными органами

Техническая эксплуатация

Управление производственным персоналом

Руководство коллективом

Ремонтные работы

Техническое обслуживание

Аренда объектов

Выбор подрядных организаций

Управление персоналом

Расстановка приоритетов

Работа в команде

Составление смет

Системный подход

Составление договоров

Согласование договоров

Стратегическое мышление

Обо мне

Женат, четверо детей, водительский стаж категории А, В, С более 30 лет.Коммуникабельность, способность анализировать и принимать решения в критических ситуациях, настойчивость в достижении планируемого результата.Без вредных привычек.