Юрист

Имя

Надежда

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Царицыно

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

15 лет 5 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Женский

Возраст

39 лет   (5 мая 1985)

Опыт работы

Период работы

август 2018 — октябрь 2024   (6 лет 3 месяца)

Должность

Начальник юридического отдела / Директор по правовым вопросам с 08.2020г.

Компания

ООО "Антураж Интернейшенел" (техзаказчик), ООО "Топ Арт Констракшен" (генподрядчик), ООО "Стройдорсервис"

Обязанности

Основной функционал:

- полное юридическое сопровождение группы компаний;

- представление интересов организаций в арбитражных судах, судах общей юрисдикции на всех стадиях судебного разбирательства, включая разработку и подачу исковых заявлений, отзывов на исковые заявления, мировых соглашений, ходатайств иных процессуальных документов;

- контроль исполнения в ступивших в законную силу решений, постановлений, приказов судов банками, ФССП в рамках исполнительных производств, а также правовое сопровождение по вопросам исполнения судебных актов;

- правовое сопровождение при ведении проверок надзорно-контролирующими органами государственной власти (в прокуратуре, трудовых инспекциях, миграционных службах, административно-технических инспекциях, Мосгостройнадзоре);

- ведение претензионной досудебной работы, анализ и обобщение результатов рассмотрения претензий, судебных дел, правоприменительной практики, составление юридических заключений;

- создание юридической службы с нуля, подбор юристов, выстраивание юридических бизнес процессов с учетом выполнения текущих задач организаций, разработка положений о функционировании юридической службы, должностных инструкций, электронного документооборота, регламентов согласования юридической документации, организационная работа;

- контроль задач, выполняемых юристами (в зависимости от сложности, на начальных, промежуточных, финальных этапах выполнения), выстраивание делового, продуктивного микроклимата в коллективе;

- выявление и оценка правовых рисков при взаимоотношении с контрагентами, выработка предложений по их устранению, минимизации. Due diligence генподрядных, подрядных организаций, поставщиков иных контрагентов и партнеров (с учетом режимности строящихся объектов), написание юридических заключений, меморандумов;

- юридической сопровождение в рамках корпоративного права, смена участников, директоров, юридических адресов, внесение изменений в Уставы, смена видов экономической деятельности, следки с долями в уставном капитале, одобрение крупных сделок участниками, консультирование по иным корпоративно-правовым вопросам;

- юридическое сопровождение процедуры вступления в строительные, проектные саморегулируемые организации, формирование и организация работы по вступлению;

- правовое сопровождение при участии в тендерах на заключение государственных контрактов в рамках ФЗ-223, ФЗ-44, правовая экспертиза государственных контрактов, заключаемых в рамках ФЗ-223, ФЗ-44;

- участие и правовое сопровождение в получении ГПЗУ, заключений эксперты рамках прохождения согласования проектной документации, разрешений на строительство и иных разрешительных документов;

- due diligence приобретаемых земельных участков, компаний, написание юридических заключений;

- юридическое сопровождение договорного блока, написание, юридическая экспертиза, согласование договоров оказание услуг технического заказчика, договоров генерального подряда (на разных этапах строительства объектов), подряда, поставки, купли-продажи, лизинга, аренды, займа, перевозки, лизинга, оказания коммунальных услуг, кредитных договоров, договоров долевого участия в строительстве, протоколов разногласий и других в том числе смешанных договоров;

- консультирование руководителей департаментов, отделов по возникающим юридическим вопросам в процессе осуществления деятельности организаций;

Постоянное повышение квалификации, живой интерес к своей профессии, отслеживание изменений действующего законодательства.

Наличие выигранных судебных дел, своей картотеки юридических документов.

Период работы

февраль 2017 — август 2018   (1 год 7 месяцев)

Должность

Начальник отдела правового сопровождения проектов / зам. руководителя правого управления холдинга

Компания

ООО "Вектор Инвестментс", ООО "Саб-Урбан" (застройщик, тех. заказчик, девелопер полного цикла, пищевое производство, ар

Обязанности

Юридическое сопровождение деятельности холдинговой структуры и ее подразделений, включающий в себя:

- досудебную, претензионную работу в том числе с дольщиками, подрядчиками, проверяющими организациями, формирование правовой позиции для последующей подачи исковых заявлений в судебные органы, подготовка исковых заявлений, жалоб;

- корпоративный блок разработка учредительных документов предприятий холдинга. сопровождение регистрации юридических лиц, эмиссий акций, внесения изменений в учредительные документы, разработка положений о полномочиях Общего собрания, о совете директоров, о правлении, о ревизионной комиссии, контроль за раскрытием информации компаниями холдинга; разработка системы контроля совершения сделок, связанных с приобретением или отчуждением имущества;

- согласование, разработку договоров на выполнение проектно-изыскательских работ, генерального подряда, подряда, поставки, участия в долевом строительстве, купли-продажи земельных участков, оказания услуг по приобретению объектов недвижимого имущества, соглашений о членстве в дачно-потребительных кооперативах, страхования, договоры аренды зданий, помещений, земельных участков и пр.

- правое сопровождение при получении технических условий, ГПЗУ, разрешений на строительство, ЗОС, согласование проектной документации в экспертизе, подготовки соглашений с Администрацией Красногорского района Московской области, структурирование инвестиционных сделок, подготовка иных документов;

- правое сопровождение при проведении проверок строительных площадок проверяющими надзорными организациями Главгосстройнадзором Московской области, прокуратурой, пожарной инспекцией, полицией, миграционной службой, Минстроем Московской области;

- разработка планов реализации проектов (привлечение финансирования, приобретение активов) с условием минимизации титульных, налоговых, административных рисков;

- юридическое сопровождение вопросов межевания, постановки кадастровый учет, выделения, присоединения, приобретения земельных участков, строительных площадок в том числе под будущее строительство;

- юридическая экспертиза проектных деклараций, изменений в проектные декларации в рамках ФЗ №214, правовое сопровождение сайта Застройщика, контроль своевременного размещения обновленной документации;

- получение допусков на строительство в саморегулируемых организациях;

- проведение процедур due diligence (налогового и юридического аудита) российских компаний и нерезидентов;

- подготовка заключений по вопросам, связанных с процессом минимизации правовых рисков, возникающих при осуществлении корпоративных действий и мероприятий;

- умение работать в команде с непосредственным подчинением руководителю правового управления, руководство отделом юристов в количестве 5 человек. Замещение руководителя правового управления на период служебных командировок, отпусков руководство 12 юристами;

В рамках возложенных поручений руководителя правового управления обеспечение полного юридического сопровождения деятельности компании в сфере гражданского, финансового, трудового, административного, корпоративного, налогового, градостроительного законодательства, интеллектуальной собственности, лесного законодательства, законодательства о недропользовании, ФЗ №214, ФЗ - 223.

Временные проекты

ООО "УК Серконс" (Застройщик) Москва, www.serconsrus.ru

(с марта 2018 - по настоящее время)

Юридическое сопровождение строительства Испытательного центра (лаборатория) до 10 000 кв.м. на территории Московской области, функциональные обязанности:

- подготовка документации на получение ГПЗУ, разрешения на строительство;

- взаимодействие в Минстроем, ИСОГД и т.д.;

- договорной блок (договоры генподряда, проектирования, поставки и т.д.);

- ue diligence строительства Испытательного центра.

Период работы

сентябрь 2015 — февраль 2017   (1 год 6 месяцев)

Должность

Начальник юридического отдела / заместитель начальника юридического отдела

Компания

ООО "НордКон", ГК "Апрель девелопмент", Компания Застройщик

Обязанности

Юридическое сопровождение деятельности компаний и ее подразделений, включающий в себя:

- формирование юридического отдела / подбор специалистов;

- подготовку и внедрение внутренних локальных нормативных актов, регламентирующих деятельность юридического отдела;

- успешное ведение судебных дел в Арбитражных судах г. Москвы (подготовка исковых заявлений, отзывов, мировых соглашений, участие в судебных процессах на стороне истца/ответчика);

- открытие строительных адресов регистрация первого договора долевого участия, подготовка проектных деклараций застройщика, своевременное внесение изменений в информацию содержащуюся на сайте застройщика, участие в подготовке ежеквартальной отчетности в Минстой, Москомстройинвест о деятельности застройщика, подача документов Росереестр, а так же в МФЦ, участие в проверках застройщика проводимых надзорно-контролирующими организациями;

- ведение договорной работы по правовому сопровождению деятельности застройщика, генподрядчика в том числе самостоятельную разработку договоров генерального подряда, договоров подряда (договоров на выполнение проектных работ (стадия - "П", "Р")), инвестиционных контрактов, поставки, купли-продажи, кредитных договоров, осуществление всесторонней юридической экспертизы договоров в рамках электронного документооборота;

- подготовку документации для участия в аукционах;

- приобретение строительных площадок под дальнейшее строительство, проверку технических условий, градостроительного потенциала земельных участков, схем, дальнейшего развития района и т.д.;

- получение допусков на проектирование и строительство в НП СРО;

- сбор исходно-разрешительной документации (ордеры на земляные работы, ППТ, ГПЗУ, разрешения на строительство и т.д.) в Министерстве строительного комплекса, Москомархитектуре, ОАТИ, Мосгостройнадзоре, взаимодействие с органами БТИ и Ростехинвентаризации;

- проверку подрядных компаний, участвующих в тендерах на наличие необходимой документации для выполнения строительных, генподрядных, проектных работ;

- осуществление выездов на строительные Объекты (площадки), участие в совещаниях рабочей группы, взаимодействие с директорами по строительству, руководителями проектов, главными инженерами.

Знание действующего законодательства Российской Федерации, СНиПов, технических регламентов, работа в 1С, Контур фокус, Мой арбитр;

Юридическое сопровождение деятельности Инвестора (Банк), Заказчика, Генподрядчика.

Участие в строительстве торгово-развлекательных комплексов на территории г. Москвы, г. Казани, г. Ижевска.

В рамках судебного спора в Арбитражном суде г. Москвы, было выиграно судебное дело о взыскании оплаты за выполненные работы по договору подряда по подписанным сторонами Актам / Справкам (КС-2, КС-3) на сумму 5 300 000, выступала на стороне Ответчика, Истцу было полностью отказано в иске.

В рамках судебного спора в Арбитражном суде г. Москвы, было заключено мировое соглашение о рассрочке оплаты за выполненные работы по договору подряда на сумму около 10 000 000 рублей, выступала на стороне Ответчика.

Так же был получен опыт работы с ЕРС контрактами на строительство.

Период работы

май 2009 — июль 2015   (6 лет 3 месяца)

Должность

Юрисконсульт / с 03.2010 г. руководитель юридической службы

Компания

Строительные организации г. Москва - ООО "КвадроСтрой", Инвестиционная компания -застройщик, генподрядчик, проектировщик

Обязанности

Полное юридическое сопровождение деятельности организации и ее подразделений включающий в себя:

- получение допусков на проектирование и строительство в НП СРО;

- юридическое сопровождение девелоперских проектов по строительству, реконструкции объектов недвижимости;

- до судебная работа с должниками, представительство интересов организации в Арбитражных судах, судах общей юрисдикции (на всех стадиях судебного процесса, подготовка исковых заявлений, апелляционных, кассационных жалоб, отзывов, мировых соглашений и прочее) успешная судебная практика;

- консультирование руководителя при подготовки к публичным слушаниям;

- работа с судебными приставами по вопросам взыскания задолженности;

- юридическое сопровождение при участии в аукционах, конкурсах, торгах.

- подготовка договоров аренды, поставки, купли-продажи, договоры генерального, подряда, займа, перевозки, концессии в строительстве, инвестиционных договоров, договоров долевого участия, договоры лизинга, брокерские договоры, договоры на оказание коммунальных услуг, кредитных договоров на привлечение денежных средств под строительство многоквартирных жилых домов, трудовых договоров и иные смешанных договоров;

- снятие запрета на строительство, изменение вида разрешенного использования земельного участка, юридическое сопровождение сноса строений;

- земельные правоотношения (межевание, постановка на кадастровый учет земельных участок, получение кадастровых выписок (паспортов) на земельные участки, получение ГПЗУ, приобретение земельных участков под строительство, снятие с кадастрового учета и т.д.);

- подготовка документации на получение разрешений на строительство;

- сопровождение сделок по приобретению долей (акций) в обществах;

- получение кредитования под строительство / реконструкцию объектов;

- подготовка документации при проведении проверок Департаментом строительства г. Москвы, Москомстройинвестом, миграционными службами, трудовыми инспекциями;

- подготовка проектных деклараций на строительство (изменений в проектные декларации), открытие строительных адресов (регистрация первого договора долевого участия) на дом;

- юридическое сопровождение при сдачи домов в эксплуатацию, передача квартир дольщикам;

- регистрация обособленных подразделений, внесение изменений в учредительные документы организаций, получение выписок из ЕГРЮЛ и т.д.

- наличие практики в делах о банкротстве

-решение сложных юридических ситуаций требующих нестандартного подхода.

Знание действующего Законодательства Российской Федерации (Трудовой кодекс, Гражданский кодекс, Земельный кодекс, Налоговый кодекс, Жилищный кодекс, Градостроительный кодекс, ФЗ № 214 и т.д.).Опыт работы в DIRECTUM.

В рамках судебного спора в Арбитражном суде г. Москвы, было выиграно судебное дело о взыскании оплаты по договору подряда на сумму 30 000 000 рублей, выступала на стороне Истца.

В рамках судебного дела, рассматриваемого в Арбитражном суде Московской области, было узаконено право собственности на объект самовольного строительства, выступала на стороне Истца, оценочная стоимость объекта по состоянию на 2011г. 200 000 000 рублей. На основании судебного решения, было получено свидетельство о праве собственности.

В рамках судебного спора, рассматриваемого в Арбитражном суде г. Москвы, были снижены проценты за пользование заемными денежными средствами на сумму 40 000 000 рублей, в рамках заключенного кредитного договора на строительство Музейно-выставочного комплекса Новый Иерусалим г. Истра (общая сумма займа по кредитному договору около 3 700 000 000 рублей), заказчик строительства Министерство культуры Московской области, выступала на стороне Ответчика.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2007 год

Учебное заведение

Российская правовая академия Министерства юстиции Российской Федерации г. Москва

Специальность

Гражданско-правовая, средний балл диплома 4, 9

Образование

Высшее

Окончание

2016 год

Учебное заведение

Московский архитектурно - строительный институт

Специальность

Промышленного и гражданского строительства, средний балл диплома 4, 1

Образование

Среднее специальное

Окончание

2003 год

Учебное заведение

Юридический колледж Российской секции международной полицейской ассоциации, г. Тула

Специальность

Правоведение, средний балл диплома 4, 9

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Технический)

Командировки

Готова к командировкам

Курсы и тренинги

2022

Арбитражный процесс. Углубленный курс - 30 а.ч.

ООО Лигал Академия, Удостоверение о повышении квалификации

2021

Доказательства и доказывания в суде. Эффективные стратегии и процессуальные тонкости. 18 а.ч., лектор к.ю.н., практикующий адвокат Шварц М.З.

ЧУ ДПО "Школа Права "СТАТУТ"

2021

Авторский курс заместителя министра высшего образования РФ Афанасьева Д.В.

СМАРТ-КОНТРАКТЫ И КРИПТОВАЛЮТЫ: правовые и технические аспекты, Сертификат

2020

Обучающий курс по теме: "Особенности обжалования и пересмотра судебных актов арбитражных судов и судов общей юрисдикции".

ЧУ ДПО "Школа Права "СТАТУТ"

2020

Обучающий курс по теме: "Судебная практика. Ключевые кейсы 2019-2020 ГОДА"

Учебный центр Ю-СОФТ

2019

Удостоверение о повышении квалификации рег. № 4357 от 22.11.2019г., 88 часов. Лекторы д.ю.н., Карапетов А.Г., д.ю.н., Цветков ИВ., управляющие (партнеры) адвокаты ведущих юридических компаний г. Москвы.

Юридический институт "М-Логос", Ведение судебных споров: тактика, стратегия, доказательства, риторика и процесс

2019

Формирование юридической службы компании. Сертификат от 17.09.2019г. 16 ак. часов.

Moscow Business School

2019

Английский язык

Курсы Аллада

2018

PraeLegal, участник международной юридической ассоциации

Банкротство как эффективный инструмент взыскания проблемной задолженности, лекторы ведущие адвокаты города Москвы, 06.2018г.

2018

Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним. Лекторы д.ю.н. Сарбаш С.В., д.ю.н. Витрянский В.В., к.ю.н. Бевзенко Р.С.

Юридический институт "М-Логос"

2016

Деятельность службы заказчика при реализации инвестиционно-строительных проектов. Лектор доктор технических наук Слюсаренко Валерий Евгеньевич

Moscow Business School, Удостоверение, регистрационный номер 01183, от 23 января 2016 года.

2014

Учебный центр

ИП Рыкова Л.Н., Смета ру (сметная программа)

2010 г. - Все что нужно знать о проверках, Учебный центр

2007 г.- Землеустроительное дело, Учебный центр

2009 г.- Гарант, Учебный центр

2006 г.- Оператор ввода контрактов городского заказа автоматизированной информационной системы Единого реестра контрактов и торгов, Департамент города Москвы по конкурентной, Удостоверение №2137

2006 г. - Ключ электронной цифровой подписи, Правительство Москвы "Мосжилрегистрация", Сертификат №1DC8 64BC 0001 0000 09F7

2005 г. - Консультант Плюс, Учебный центр

Навыки и умения

Наличие положительного опыта совместной работы с коллегами юристами в рамках реализации крупных проектов в разных организациях. Отсутствие вредных привычек, доброжелательность, умение работать в команде и самостоятельно.

С 2015 г. - состою в Градостроительной коллегии, Международной ассоциации гражданского судопроизводства г. Москва.

С 18 апреля 2018г. - член Ассоциации юристов России (Московское отделение).

Портфолио юридического сопровождения строительства (реконструкции), объектов недвижимости с моим непосредственным участием:

- строительство Онкологического диспансера в г. Архангельск;

- строительство торгового центра в г. Чехове, М.О.;

- строительство многоэтажных жилых домов минимикрорайоны (юридическое сопровождение полного цикла работ от заключения инвестиционного контракта, до ввода построенных домов в эксплуатацию, заключение договоров на коммунальное обслуживание домов со службами города, а потом на коммунальное обслуживание с жильцами квартир) в Московская область, г.Чехов (ул. Квартальная, ул. Гагарина);

- строительство Жилого Комплекса на территории Новой Москвы, площадь застройки 20 га.;

- юридическое сопровождение (введение в эксплуатацию) построенных домов по адресу: Московская обл. г. Чехов, ул. Береговая. Заключение договоров на коммунальное обслуживание домов со службами города, а потом на коммунальное обслуживание с жильцами квартир;

- юридическое сопровождение подготовки проектной документации Генпроектировщиком на строительство многоэтажного дома по адресу: Московская область, п. Мещерское;

- строительство промышленных объектов, котельная, подстанция, склады;

- строительство офисного здания общая площадь более 3000 кв.м. Бутово, М.О.;

- реконструкция Театр Юного зрителя, МОДИ "Кузьминки" г. Москва;

- строительство и проектирование Музейного комплекса Новый Иерусалим г. Истра (в рамках президентской программы) (Заказчик-инвестор Министерство Культуры М.О.);

-строительство магазинов в г. Москве, Московской области (подряд);

- общестроительные работы 10 многоквартирных домов в Ростовской области, р.п. Усть-Донецкий, ул. Набережная, д.8 (Заказчики ООО "Евраз Южный Стан, Представительство фирмы "Кодест Интернешенл С.Р.Л." Италия);

- общестроительные работы на объекте: "Тверской завод по производству каменной ваты", адрес: Россия, Тверская область, Конаковский район, г/п п. Изоплит (Заказчик ООО "Лемминкяйнен Строй");

- общестроительные работы на объекте - торгового центра по адресу: г. Санкт-Петербург, Гражданский пр., дом 41, корпус 2, литера (Заказчик BelvardTradingLimited Кипр);

- общестроительные работы на объекте: Гипермаркет "Леруа-Мерлен", адрес: Московская область, г. Химки, вблизи микрорайона №5, между Ленинградским шоссе и улицей 9 Мая (Генподрядчик ЗАО "Компания "ЕВРОСТРОЙ");

- изготовление и поставка металлоконструкции Объект на территории ОАО "Газпромнефть-Московский НПЗ" по адресу: 109429, г. Москва, м/р Капотня, 2-й квартал, дом 1, корпус 3;

- генподрядные работы по ремонту и перепланир

Обо мне

Юрист широкого профиля в строительстве, производстве, земельных вопросах.

Мои сильные профессиональные стороны:

1. Умение работать в команде юристов и самостоятельно, наличие управленческого опыта.

2. Судебное представительство в судах, всех инстанций, работа на всех этапах судебных рассмотрений;

3. Всесторонне юридическое сопровождение девелоперских, строительных проектов со стороны Заказчика, Застройщика, Технического заказчика, Генерального подрядчика;

Какая юридическая работа меня заинтересует по приоритетам:

1. Судебная работа;

2. Масштабность проектов, реализуемых компанией;

3. Разносторонняя юридическая работа, работа юриста широкого профиля, с разносторонним не однотипным функционалом;

4. Возможность применить накопленный управленческий опыт.

Другие сведения, которые вы хотели бы сообщить: осознанно выбрала юриспруденцию в качестве своей профессии, люблю свою профессию. Предпочтителен карьерный рост. В работе ориентирована на результат, инициативная, добросовестная, уравновешенная, аналитический склад ума, высокая работоспособность, лояльна к работодателю. Умение структурировать и управлять большим объемом, поступающей информации. Системное аналитическое мышление, ответственный подход к выполнению поставленных задач, нацеленность на результат, высокая организованность и эффективность.

Наличие положительного опыта совместной работы с коллегами юристами в рамках реализации крупных проектов в разных организациях. Отсутствие вредных привычек, доброжелательность, умение работать в команде и самостоятельно.