Управляющий / заместитель коммерческой недвижимостью

Имя

Ирина

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Сходненская

Заработная плата

от 50 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

24 года 2 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Женский

Возраст

48 лет   (9 июля 1976)

Опыт работы

Период работы

ноябрь 2012 — по настоящее время   (12 лет 3 месяца)

Должность

Собственный бизнес (закрывается)

Обязанности

- анализ рынка, оценка эффективности, стратегическое и оперативное управление;

- управление коммерческой недвижимостью (полнофункциональное взаимодействие с действующими арендаторами по всему спектру возникающих вопросов: изменение условий договоров аренды, перезаключение договоров аренды, контроль исполнения финансовых обязательств, прекращение арендных отношений, согласование документов, направляемых арендаторами и необходимых для осуществления деятельности, исходящая корреспонденция и прочее по всему возможному спектру поставленных вопросов.);

- работа с поставщиками, покупателями, проведение переговоров;

- реклама (внутр. + наружная);

- планы и прогнозы прибылей и убытков, анализ "план-факт", сезонное планирование;

- взаимодействие с муниципальными, налоговыми, банковскими подразделениями;

- оптимизация ценообразования;

- мотивация персонала.

Период работы

сентябрь 1994 — ноябрь 2012   (18 лет 3 месяца)

Должность

Кр. инспектор / Нач. Отдела кредитования / Нач. отдела андеррайтинга

Обязанности

- реализация программы финансирования "с нуля":

Коммерческая недвижимость, ипотека, МСБ;

- анализ заемщиков (поставщиков, покупателей, агентов сделок);

- анализ финансовых показателей, целевое использование, резервы;

- расчет и утверждение лимитов ;

- анализ конкурентоспособности по отраслям, развитие регионов (подключение, обучение, контроль);

- сотрудничество с Администрацией округов, продвижение проектов;

- взаимодействие со страховыми и оценочными организациями, стройаудит;

- оценка всех видов обеспечения, дисконтирование;

- реализация параллельных программ (ипотека, лизинг, инвестиции, овердрафты);

- контроль подотчетных подразделений, исполнение плановых показателей;

- нормативное обеспечение (создание инструкций, оценка рисков, тарифная политика, отчеты);

- руководство Управлением (отделом) с подчинением от 3-х до 24-х сотрудников.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2003 год

Учебное заведение

Финансовая Академия при Правительстве РФ

Специальность

Финансовый менеджемент

Образование

Высшее

Окончание

1995 год

Учебное заведение

Московский Экстерный Гуманитатарный Университет

Специальность

Экономист банковской деятельности - финансист

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готова к командировкам

Курсы и тренинги

Повышение квалификации:

Правительство Москвы: "Этика и психология деловых отношений".; "Разработка и продвижение муниципальных проектов"

Европейский Банк Реконструкции и Развития : "Кредитование малого бизнеса и частного предпринимательства". Сертификат.

Московская Международная Банковская Школа: "Параметры проектного финансирования". "Гарантийные операции как банковский продукт, содержащий кредитный риск". "Оценка финансовой

деятельности предприятий."

Участие в конференциях, проф.выставках, круглых столах:

Префектуры, Центры развития предпринимательства по Административным округам:

г. Москвы Развитие и структурирование адресных проектов (в т.ч. стартовых) в Адм. Округах Москвы.

Взаимодействие и регулирование параметров программ.

Фонд поддержки малого и среднего бизнеса (г.Москва): Приоритеты и условия при кредитовании малого бизнеса.

Администрация Ярославской области: Возможности и перспективы кредитования МБ.

Взаимодействия и комбинированные схемы при финансировании проектов.

ГАО "Москва" : Финансовые схемы кредитования МСБ. Взаимодействия. Возможности. Перспективы.

ЗАО "ЕвроЭкспо": Актуальные проблемы партнерства и развития.

Роль кредитных / инвестиционных организаций .

Навыки и умения

Навыки : CRM, M-Bank, MS-Office, Word, Excel, Outlook, Internet и др.;

Личные качества: работоспособность, активность, общительность, целеустремленность, коммуникабельность, инициативность, корпоративная внешность, дипломатичность.