Обязанности | Передача объектов клиентам, подписание актов приема-передачи, решение спорных вопросов, сбор документов для регистрации права собственности, обеспечение жизнедеятельности офисных помещений, составление дефектных ведомостей, взаимодействие с подрядными, эксплуатирующими, и управляющими организациями. |
Обязанности | Отдел клиентского сервиса, передача объектов клиентам, передача квартир от застройщика, подписание актов приеме-передачи, решение спорных вопросов, сбор документов для регистрации права собственности, обеспечение жизнедеятельности офисных помещений, составление дефектных ведомостей, взаимодействие с подрядными, эксплуатирующими, управляющими организациями, ведение отчетности. |
Обязанности | 1. Формирование агентства недвижимости широкого профиля. Руководство отделами продажи новостроек, вторичного жилья, коммерческой, загородной недвижимости. 2. Позиционирование агентства недвижимости, полный финансовый контроль деятельности АН, отчетность, планирование, бюджета. 3. Контроль исполнения эксклюзивных договоров, движения материальных средств, ведение базы данных по клиентам и работе риэлторского персонала. Участие в сложных переговорах, урегулирование конфликтов. 4. Работа с банками по получению Компанией необходимых кредитов. 5. Организация строительства на принадлежащих агентству земельных участках коттеджей "под ключ", оформление и согласование необходимой разрешительной документации для присоединения к общим коммуникациям (тепло-, водо-, газо- и электроснабжение коттеджей). 6. Хозяйственное ведение и оперативное управление нежилыми помещениями, принадлежащими агентству и сдаваемыми им в аренду; инженерно-техническое обеспечение бесперебойного тепло-, водо- и электроснабжения, а также телефонной связью. 7. Организация обслуживания и поддержания в надлежащем состоянии, в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты, нежилых помещений, принадлежащих агентству, в том числе, сдаваемых им в аренду, а также осуществление постоянного контроля исправности оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции и др.), организация и контроль работы технических служащих управляющей организации по эксплуатации нежилых помещений, а также клининговых компаний. 8. Разработка планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов агентства (помещений, систем водоснабжения, воздухопроводов и др. сооружений), составление смет хозяйственных расходов, организация проведения ремонта помещений, осуществление контроля качества выполнения ремонтных работ и соблюдения сроков их исполнения. Осуществление договорной работы с организациями - поставщиками услуг по работам, связанным с ремонтом, переоснащением нежилых помещений. |
Навыки и умения | Имею аналитические и организаторские навыки, знание основ жилищного и общегражданского права, и особенности сделок, в том числе и с ипотекой, большой опыт (более 10 лет) ведения переговоров и заключение договоров, также оформление прав собственности на жилые и нежилые помещения. |