Обязанности | Эксплуатация (обслуживание) и ремонт инженерных систем, одновременно двух объектов коммерческой недвижимости класса "А" (Бизнес Центр и Дом Приемов) - Sобщ.- 19020 кв.м. Руководство отделом материально-технического обеспечения. Электрообеспечение: 7 ВРУ; 5 АВР - Pобщ.-2820 кВт. (ОЭК, МОЭСК). 16 коммерческих (АСКУЭ - Пирамида 2000) и 110 некоммерческих узлов учета, 2 ДГУ- EM119DS-1000РЭ (Латвия), синхронизация 2х119 кВт. Отопление и водоснабжение: 2 ИТП: насосные группы систем ГВС, вентиляции, кондиционирования, теплообменники, системы трубопроводов. Коммерческие узлы учета: 2 по теплу - ВИСТ, 2 ХВС, 400 некоммерческих приборов учета ХВС, ГВС (МОЭК, Мосводоканал). Газовое обеспечение: 2 котла RendamaxR602 - расх. 20 куб.м/ч; 190 кВт. 2 коммерческих узла учета (Мосгаз, Межрегионгаз). Лифты: 12 шт. - Elex (Италия), 3 шт. - TissenGrup, грузопод. - 500/1000/1500кг. Приточно-вытяжная вентиляция: 17 установок - Hidria, Sistemair, Frivent, производительность - 6000/10000 куб.м/ч. Кондиционирование: 46 шт. наружных блоков - Toshiba, Daikin; VRF/VRV-III- системы кондиционирования: кассетно-настенные 450 шт. Противопожарное обеспечение: водяная (спринклер - система), газовое, порошковое пожаротушение, система противопожарных трубопроводов, пожарная сигнализация "Bolid", оповещения и управление эвакуацией. Бассейн/джакузи: станция подготовки воды - 0, 5 бар. Видеонаблюдение и СКУД: видеокамеры, система управления доступа. Работа с документами: договора, акты, письма, разрешения, допуски, заявки. Электронный документооборот. Ведение технической документации: журналы, графики, табели учета. Материально-техническое обеспечение и контроль за работой службы эксплуатации и подрядными организациями. Осуществление работы с учреждениями г.Москве: МОЭСК, ОЭК, Мосэнергосбыт, Оборонэнергосбыт, Трансэнерго, МОЭК, Москоллектор, Мосводосбыт, Мосводоканал, ГУП "Мосводосток", ГУП "Мосгоргеотрест", Межрегиональное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Ростехнадзор, Управа района. |