Руководитель / менеджер проектов строительства / реконструкции / технического обслуживания помещений

Имя

Владислав

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. ВДНХ

Заработная плата

от 120 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Неполное высшее

Опыт работы

17 лет 1 месяц

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

46 лет   (31 февраля 1971)

Опыт работы

Период работы

август 2016 — по настоящее время   (8 лет 2 месяца)

Должность

Project Manager

Компания

OOO "Самсонайт", г. Москва.

Обязанности

Организация и проведение работ по открытию магазинов с "0", реконструкция магазинов Samsonite.

Техническое обслуживание магазинов сети в Москве и регионах.

За период работы под моим руководством открыты магазины: Samsonite в ТРЦ "Афимолл Сити", "Колумбус", "Вегас Крокус Сити" (Мякинино), "Мега Парнас (Санкт-Петербург), магазин "TUMI" в ТРЦ "Афимолл Сити", в ТРЦ "Галерея" (Санкт-Петербург), в ТРЦ "Золотой Вавилон" (Москва).

Период работы

февраль 2012 — июль 2016   (4 года 6 месяцев)

Должность

Руководитель проектов по развитию сети и техническому обслуживанию сети

Компания

ООО "Зоомагазины" Cats&Dogs, г. Москва.

Обязанности

Организация и ведение полного цикла открытия, закрытия и реконструкции магазинов сети. Составление графика проекта с подробным описание всех процессов отделов с указанием ответственных лиц от отделов, согласование со всеми отделами компании, контроль исполнения графика. Участие в согласовании расстановки торгового оборудования, подсобных помещений, вариантов декорирования магазинов, расстановка света. Составление технического задания для проектной организации исходя от тех условий арендодателя и потребностей открываемого магазина (АР, ЭО, ВК, ОВиК). Получение выполненных проектов, внесение замечаний, согласование с собственниками помещения или технической службой арендодателя. Составление технического задания для строительных компаний. Рассылка строительным компаниям предложений участия в тендере.

Закупка необходимых строительных материалов для ремонта магазина (напольная плитка, светильники, кондиционеры, фанкойлы, витражное остекление). Получение расчетов от строительных компаний, анализ смет, проведение переговоров на снижении сметной стоимости, проведение тендеров.

Подписание договоров со строительными компаниями. Составление предварительного бюджета проекта, на основании полученных счетов и сумм договоров, расходов отдела персонала, коммерческого отдела, отдела маркетинга по предполагаемым расходам, соблюдение бюджета. Контроль подрядных организаций при проведении ремонтных работ согласно рабочей документации проекта. Заключение договоров на покупку торгового оборудования, покупка торгового оборудования, организация сборки в открываемом магазине торгового оборудования согласно планограмм. Контроль отдела розница при завозе, выкладке товара, расстановке ценников. Сдача готового магазина комиссии торгового центра.

Техническое обслуживание сети магазинов: работа с сервис деск; получение заявок от управляющих, директоров, администраторов магазинов; сортировка, анализ, согласование заявок для выполнения; контроль выполнения, качества оказания услуг; контроль, согласование расходных материалов при техническом обслуживании магазинов, ежемесячные проверки выставляемых к оплате расходов в соответствии с выполненными работами; передача на оплату счетов абонентского обслуживания, счетов за материалы при обслуживании, работы с закрывающими документами.

За период работы под моим руководством открыты магазины "Cats&Dogs":

в ТЦ "Тройка", ТЦ "Билла" на Фрунзенской, ТРЦ "МаркосМолл", ТЦ "Ашан-Алтуфьево", ТРЦ "Калейдоскоп", ТЦ "Столица", ТЦ "Перекресток" на Таллинской, ТЦ "Город", ТРЦ "Браво", ТЦ "Азбука Вкуса" в Жулебино, на ул. Бескудниковский Бульвар, ТЦ "Меркурий" в Санкт-Петербурге.

Проведены реконструкции существующих магазинов в ТРЦ "Европейский", ТРЦ "Облака", ТЦ "Ашан Марфино", ТЦ "Юнимолл", ТЦ "Ашан Братеево", ТЦ "Ашан Л-153", ТЦ "Спектр", ТЦ "Речной", ул. Первомайская 87, ТЦ "Радуга и ТЦ "Июнь" в Санкт-Петербурге.

Период работы

август 2010 — сентябрь 2011   (1 год 2 месяца)

Должность

Руководитель службы эксплуатации (объект Детская галерея Якиманка)

Компания

ООО "ФСК Сервис", г. Москва.

Обязанности

Организация работ по техническому обслуживанию и клинингу на вверенных объектах. Руководство службой эксплуатации объектов, составление планов ППР, программы ЕТО, организация и контроль всех работ по обслуживанию и ремонту инженерных систем на объектах, ведение всей документации, взаимодействие с надзорными органами. Взаимодействие с клиентами, отслеживание взаиморасчетов с клиентами, подрядчиками и поставщиками. Участие в подготовке тендерной и аукционной документации, участие в аукционах. Ведение одновременно более 2 объектов. Работа на объектах: Центр "Антистихия" МЧС России, "Детская галерея "Якиманка". Ведение объектов со стационарным персоналом и с разъездными мобильными бригадами.

Период работы

июль 2007 — август 2010   (3 года 2 месяца)

Должность

Менеджер отдела развития-Москва, МО, регионы России

Компания

Менеджер отдела развития-Москва, МО, регионы России

Обязанности

07.2007 г. -10.2009 г. - Инженер по надзору за строительством.

Открытие проекта - планирование, организация, контроль работ по проекту (весь комплекс работ от поиска помещений, заключения договора аренды до заполнения магазина мебелью). Оценка технического состояния помещения под открытие магазина. Разработка, контроль исполнения бюджета проекта, графика.

Приемка помещения. Переговоры с арендодателем, получение желаемого времени на производство ремонтных работ (арендные каникулы), согласование условий проведения работ. Обсуждение и получение мест рекламных площадей внутри помещения и на фасаде здания. Согласование перепланировок и переустройства нежилых помещений. Составление предварительной сметы на ремонт магазина. Поиск подрядчиков в конкретном городе, регионе с наиболее выгодными условиями выполнения работ (анализ стоимости материалов и работ на общестроительные работы, оптимальные сроки, высокое качество). Поиск рекламных компаний для производства и монтажа рекламной продукции. Переговоры на объекте с подрядными организациями, обсуждение объемов, видов, сроков проведения работ. Выбор подрядной организации, тендеров, подписание договоров. Оплата счетов согласно графика финансирования.

Промежуточная приемка работ. Окончательная приемка работ в соответствии с дизайн проектом. Заказ и сборка мебели согласно проекта открытия.

Контроль работ службы IT, доставка, расстановка, подключение оргтехники.

Передача отремонтированных площадей службе Инженерно-технического Центра ООО МК "Шатура". Заключение договоров на ремонтно-строительные работы, обслуживание инженерных систем и коммуникаций, установленных в магазинах: отопление, холодоснабжение, электроснабжение и др. Контроль их своевременного и качественного исполнения. Заключение договор на техническое обслуживание СРС СМ Москва и Регионы России. Контроль работ, формирование заявок, закрытие работ (приемка), введение счетов, контроль оплаты. Проведение текущих ремонтов. Проведение работ по сокращению торговых площадей (демонтажные, восстановительные работы согласно планов БТИ).

07.2009 г. - 08.2010 г. - Менеджер розничной сети. Инженер по техническому надзору за состоянием магазинов сети.

Контроль и содержание магазинов СРС СМ в исправном техническом состоянии.

Работа с "Хэлп дэск" по получению и перераспределению заявок на технические неисправности в сети магазинов. Нахождение оптимальные варианты выбора строительных решений (по совокупности финансовых и качественных критериев).

Поиск подрядных организаций. Подготовка документации для проведения тендеров между подрядными организациями. Составление строительных смет и их исполнение. Юридическое сопровождение отношений с подрядными организациями. Контроль сроков и качества выполнения ремонтно-строительных работ. Контроль платежей по вверенным договорам. Документооборот вверенного направления работ. Контроль технического состояния помещений СМ СРС.

Период работы

февраль 2006 — июнь 2007   (1 год 5 месяцев)

Должность

Заместитель начальника АХО

Компания

ООО "Еврогранит Инвест" (в составе холдинга "ПавловскГранит"), г. Москва.

Обязанности

Представитель заказчика компании при реконструкции, отделке, оснащении, модернизации загородных VIP-домов. Составление бюджета платежей по веденным договорам с подрядными организациями. Hешение текущих проблем по обслуживанию. Работа с дизайнерами по интерьерам и дизайнерами по ландшафту.

Контроль выполнения и приемка работ по отделке жилых помещений дома. Поиск подрядчиков для выполнения эксклюзивных работ. Проведение тендеров. Заключение договоров, ведение, оплаты по договорам, закрытие договоров. Поиск, заказ, покупка стройматериалов премиум сегмента, сантехники, светильников.

Период работы

ноябрь 2004 — февраль 2006   (1 год 4 месяца)

Должность

Прораб / Начальник участка

Компания

ООО " HQB", г. Москва.

Обязанности

Промышленный альпинизм, такелажные работы, спил и кронирование деревьев.

Ремонтно-отделочные работы. Фасадные работы, художественная подсветка зданий.

Антикоррозийные работы. Устройство и ремонт мягких и жестких скатных кровель.

Очистка кровель от снега и наледи. Поиск потенциальных клиентов и расширение клиентской базы, составление сметы объектов. Выбор подрядной организации и оценка профессиональных навыков исполнителей. Обеспечение объектов необходимым материалом, технадзор за исполнением работ по объектам. Участие в дизайнерских решениях по объектам.

Период работы

сентябрь 2000 — ноябрь 2004   (4 года 3 месяца)

Должность

Начальник строительного участка, менеджер по работе с VIP клиентами

Компания

ООО "Янтарь", г. Г Артем Приморского края.

Обязанности

Ремонтно - строительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы. Монтаж межкомнатных перегородок, оконных конструкций и дверных блоков (ПВХ, алюминий, дерево). Розничная торговля строительными материалами и сопутствующими товарами. Организация, проведение и контроль выполнения ремонтно-строительных, отделочных, сантехнических, электромонтажных работ.

Консультирование клиентов, помощь в подборе материалов.

Образование

Образование

Неполное высшее

Окончание

1999 год

Учебное заведение

Ташкентский железнодорожный институт

Специальность

Промышленное и гражданское строительство

Образование

Среднее специальное

Окончание

1990 год

Учебное заведение

Ташкентский коммунально-строительный техникум

Специальность

Ташкентский коммунально-строительный техникум

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Разговорный)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Имею удостоверения и аттестаты:

- допуск к работе в электроустановках напряжением до 1000В в качестве административно-технического персонала 5 группа;

- допуск к работам по организации и проведению работ на ТЭ в качестве управленческого персонала;

- пожарнотехнический минимум в объеме обязанностей по программе ПТМ;

- проверка знаний требований охраны труда по программе обучения по охране труда и проверке знаний требований охраны труда руководителей и специалистов предприятий;

- прошел аттестацию в области подъемные сооружения (лифты, эскалаторы).

Навыки и умения

Личные качества:

- поиск необходимых контактов для реализации поставленных задач;

- развитые коммуникативные навыки, энергичность;

- стрессоустойчивость;

- работоспособность, инициативность, высокий уровень ответственности;

- организованность, умение аргументировано отстаивать свою точку зрения;

- порядочность, обучаемость;

- организаторские способности;

- готовность к командировкам;

- отсутствие вредных привычек;

- наличие водительского удостоверения (кат. В);

- английский язык (разговорный);

- наличие личного автомобиля;

- работы с первичной документацией (договор, КС-2, КС-3, счет-фактура, сметы) в совершенстве;

- работа в программах 1С 8.2, MS Word, Excel, Outlook (уверенный пользователь), AutoCAD.