- ведение объектов по ремонту квартир, коттеджей, офисов (косметический, капитальный ремонт): - организация и контроль, мастеров ..... - взаимодействие с заказчиком, решение спорных вопросов: - анализ первично-учетной документации, контроль смет; - подготовка технической документации на строительство; - работа с подрядными (проведение тендеров, переговоры, заключение договоров) и проектными организациями (функции заказчика-застройщика); - обеспечение своевременных поставок материалов и оборудования; - контроль качества строительных материалов и конструкций; - контроль срока выполнения и качества работ; - приемка скрытых работ, подписание актов скрытых работ; - согласование проектной и исполнительной документации в эксплуатирующих организациях и надзорных органах; - регистрация в государственных органах строящихся объектов и производимых перепланировок; - технический надзор за производством строительно-монтажных работ; - участие в сдаче объекта в эксплуатацию. • Своевременное проведение работ по плановому ремонту объектов, прием выполненных работ, оформление документов; • Разработка, согласование и контроль исполнения графиков выполнения планово-предупредительных работ; • Контроль работ при модернизации или реконструкции объектов в части замены или ремонта инженерных систем, ремонта внутренних помещений, фасадов; • Контроль за работами подрядных организаций; • Обеспечение выполнения всех условий договоров по технической эксплуатации объекта. • Надзорная функция по всем видам работ на объекте. • Работа с проектными организациями по разработке проектно-сметной документации; • Заключение договоров с компаниями на выполнение СМР, контроль исполнения работ исходя из сроков, объемов, и соответствия нормативным документам; • Входной контроль используемых материалов (сертификаты, паспорта, тех. условия и проч.), а также проверка экономической эффективности использования материалов, выбор наиболее выгодных решений; Ведение эксплуатационных работ офисов ПАО "МОЭСК", коттеджного поселка "Дарна" и т.д. Строительство, ремонт и реконструкция сети магазинов "Магнит" в Москве, МО, Тверской и Ярославской областях, в Казани; сети пиццерий "ДоДо Пицца" в Москве, МО, Тверской и Ярославской областях. |