• Подбор кадров, обучение персонала, планирование работы подчиненных подразделений • Разработка должностных инструкций, постановка задач подчиненным, мотивирование персонала • Создание системы работы, оперативное изменение функционала подчиненных • Непрерывный контроль исполнения поставленных задач, анализ результатов работы, подготовка предложений руководству по совершенствованию деятельности подчиненных и работы подразделения • Обеспечение административно - хозяйственной поддержки и материально технического снабжения подчиненных подразделений • Осуществление контроля по обслуживанию здания, инженерных систем (электроснабжение, отопление, канализация, вентиляция) • Проверка и контроль технического состояния оборудования, планирование и подготовка ремонтных работ, составление и обобщение заявок на ремонт • Участие в сезонной подготовке обслуживаемых зданий и оборудования к эксплуатации в условиях осеннее - зимнего периода • Организация устранения повреждения или неисправности по заявкам персонала на за-крепленных объектах • Проведение систематического осмотра технического состояния закрепленных объектов, организация работ по мелкому текущему ремонту оборудования • Организация технического обслуживания оборудования • Контроль качества выполнения ремонтных работ и выполнения в полном объеме договорных обязательств сторонними организациями • Взаимодействие с инспектирующими и надзорными организациями, коммунальными службами • Организация и контроль проведения противопожарных мероприятии, инструктажей и обучения персонала • Организация и контроль работы службы безопасности (контрольно-пропускной режим, прием и сдача помещений под охрану и др.). Разработка должностных инструкций. Заключение и сопровождение договоров с ЧОП |