Директор, управляющий

Имя

Аксана

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Комсомольская

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

11 лет 10 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Женский

Возраст

51 год   (2 июля 1973)

Опыт работы

Период работы

июнь 2014 — ноябрь 2017   (3 года 6 месяцев)

Должность

Генеральный директор

Компания

ОАО " Маледи- Ли"

Обязанности

Генеральный директор

Управление коммерческой недвижимостью. Организация приема и передачи площадей в аренду. Контроль выполнения арендаторами всех договорных условий. Организация претензионной деятельности, дебиторской задолженности. Контроль учета документооборота в сфере арендных отношений. Своевременная организация процесса перезаключения договоров аренды на новый срок, дополнительных соглашений к договорам аренды. Контроль исполнения бюджетов, предоставления финансовой отчетности.

Взаимодействие с государственными и надзорными органами.

Постоянный контроль состояния помещений и имущества, соблюдения санитарно-технических и противопожарных требований. Планирование и ведение текущего и капитального ремонтов.

Знание норм и правил эксплуатации, контроль по содержанию коммуникаций, сооружений. Организация работы персонала: набор и обучение сотрудников; разработка правил, должностных инструкций, стандартов работы; контроль за исполнением.

Работа над краткосрочным и долгосрочным планами развития предприятия на основании мониторинга рынка, новых тенденций, изменения потребительских предпочтений для своевременного создания новых конкурентных преимуществ и увеличения доли рынка.

Организация продаж, реклама и маркетинг, разработка и внедрение стандартов и технологий.

Период работы

февраль 2014 — ноябрь 2017   (3 года 10 месяцев)

Должность

Генеральный директор

Компания

ООО " Рамашка"

Обязанности

Запуска хостела (Европейского уровня) с нулевого цикла.

Анализ рынка, разработка и обоснование конкурентоспособного ценообразования.

Организация работы персонала: набор и обучение сотрудников; разработка правил, должностных инструкций, стандартов работы; контроль за их исполнением.

Продажа номеров хостела, увеличение % заполняемости: максимально эффективное размещение объекта на сайтах ОТА (booking.com, ostrovok.ru, airbnb.com, komandirovka.ru, pogostite.ru и прочих); эффективная продажа номеров с именного сайта, социальных сетей, привлечение корпоративных клиентов.

Взаимодействие с государственными органами, поставщиками, партнерами; решение конфликтных, нестандартных ситуаций.

Регулярная работа с отзывами для повышения качества оказываемых услуг.

Период работы

май 2012 — декабрь 2013   (1 год 8 месяцев)

Должность

Генеральный директор

Компания

ООО " Берегиня Клининг"

Обязанности

Благоустройство территории, ремонт зданий сооружений ГБУО СОШ, аутсорсинг в сфере ЖКХ.

Период работы

январь 2010 — декабрь 2012   (3 года)

Должность

Заместитель директора по общим вопросам

Компания

ООО ДЕЗ " Савеловский"

Обязанности

Решение вопросов с обращениями, жалобами населения. Подбор персонала, взаимодействие с контролирующими службами, контроль работы персонала в сфере обслуживания эксплуатации зданий, придомовой территории.

Период работы

январь 2006 — декабрь 2009   (4 года)

Должность

Начальник участка

Компания

ООО " Ива-XXI"

Обязанности

Контроль над качеством и своевременностью предоставляющих услуг (отопление, электроэнергия, водоснабжение и канализация); организация ремонтной и хозяйственной деятельности, составление смет, поиск исполнителей и оформление договоров подряда на проведение работ; контроль условий для безопасной эксплуатации дома, в том числе при выполнении ремонтных работ; реагирование на жалобы потребителей коммунальных услуг.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1995 год

Учебное заведение

Казахский национальный университет имени аль-Фараби, Алматы

Специальность

Юридический

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готова к командировкам

Навыки и умения

Навыки в создание и управление коллектива и делегирования обязанностей. Умение расставлять приоритеты, ставить задачи доводить до исполнения. Аналитический ум, принятие решений любых сложных ситуаций. Высокая степень ответственности, стрессоустойчивость, инициативность, исполнительность, возможность работы в критичные сроки, лидерство. Правильный и индивидуальный подход к каждому сотруднику. Обеспечение предоставления качественных услуг и высокого уровня сервиса на основе разработанных стандартов, системы тренингов, мотивации и контроля. Опыт работы полного запуска с нулевого цикла.