Директор Департамента эксплуатации

Имя

Константин

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Петровско-Разумовская

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

12 лет

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

41 год   (14 ноября 1982)

Опыт работы

Период работы

декабрь 2015 — по настоящее время   (8 лет 10 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

АО "Тандер"

Обязанности

Руководство службой главного инженера. Управление недвижимостью в рамках Facility-management

Эксплуатация магазинов "Магнит" - более 210 объектов. В обязанности входит:

- Организация СМР. Контроль сроков, качества и объемов выполненных работ (КС-2, КС-3, Ф4).

- Организация оформления ИРД, техзаданий на реконструкцию и капитальный ремонт.

- Осуществление функций Заказчика.

- Обеспечение выполнения предписаний органов как местного самоуправления, так и Ростехнадзора, энергопоставщиков (электро, вода, газ, тепло).

- Разработка и контроль планов и мероприятий, подлежащих включению в план повышения эффективности и производительности эксплуатации магазинов (контроль потребления энергоресурсов, бюджетирование на квартал, год).

- Контроль эксплуатации инженерных систем газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, холодильного оборудования (низко-, средне- и высокотемпературные централи, чиллеры).

- Контроль за своевременным обучением и аттестацией персонала службы эксплуатации-более 70 человек.

- Осуществление контроля и анализа обеспечения организации документацией, инструментом, ремонтным и хозяйственным обслуживанием.

- Проведение аудита, осуществление надзора за состоянием зданий и сооружений-более 210, своевременным их ремонтом и подготовкой к работе в осенне-зимний и весенне-летний период (разработка и контроль работ по графикам ТО и ППР).

- Контроль соблюдения правил по ОТ и создание безопасных условий труда.

- Руководство сектором клининга (завхозы, завсклада, наемный клининг и собственный персонал)

- Руководство сектором системных администраторов

- Руководство сектором инженеров-экологов

- Взаимодействие с арендодателями и арендаторами.

- Кадровая работа по службе главного инженера (увольнение, подбор, оптимизация).

Период работы

сентябрь 2010 — декабрь 2015   (5 лет 4 месяца)

Должность

Инженер-теплоэнергетик

Компания

АО "Тандер"

Обязанности

Эксплуатация зданий, энергосистем: теплоустановки, электроустановки, водопроводы, газовые, электрические котельные и котельные на твердом топливе. Контроль расхода энергоресурсов. Бюджетирование расходов на квартал в 1С. Документооборот: КС-2, КС-3, счет-фактуры, сметы, акты выполненных работ. Получение электромощностей от УСК, УльГЭС; тепловых мощностей от Т Плюс, Гортеплосервис, Гортеплосеть. Контакты с энергоснабжающими организациями по всей Ульяновской области. Ремонты зданий, энергосистем. Планирование и организация ППР, ведение журналов по технике безопасности и охране труда. Участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию зданий и сооружений после ремонта. Взаимодействие с органами контроля и надзора, по поводу предписаний и актов; получение актов допуска, подготовка пакетов технической документации, получение/оптимизация технических условий.

С декабря 2015 года временно исполняющий обязанности главного инженера-начальника отдела. В подчинении более 50 человек. Работа с БМС ИТ Сервис Деск. Работа по открытию новых магазинов (одновременно до 6), оформление прямых договоров на энергоснабжение, эксплуатация более 180 магазинов по городу и области, взаимодействие с надзорными органами (МЧС, теплоснабжающие, электроснабжающие, Газпром, Водоканал), тепловизионные обследования энергосистем.

Период работы

январь 2009 — август 2010   (1 год 8 месяцев)

Должность

Ведущий инженер

Компания

ООО "МК-Профи"

Обязанности

Проектирование систем отопления, водо- и газоснабжения, котельных и ИТП, технический надзор, работа с заказчиками, помощь в составлении технического задания

Период работы

июль 2008 — декабрь 2008   (6 месяцев)

Должность

Ведущий инженер

Компания

ООО "МК-Проект"

Обязанности

Проектирование систем отопления, водо- и газоснабжения, котельных и ИТП, технический надзор, контроль качества монтажных работ, работа с заказчиками, помощь в составлении технического задания

Период работы

январь 2006 — июнь 2008   (2 года 6 месяцев)

Должность

Инженер ПТО, начальник ПТО

Компания

ОАО "Симбирскэнерго"

Обязанности

Проектирование, технический надзор, шеф-монтаж, контроль качества монтажных работ, работа с заказчиками, помощь в составлении технического задания, получении технических условий, согласованиях с различными инстанциями, составление исполнительной документации, сдача объектов, контактирование с поставщиками оборудования, продвижение компании на рынке продаж котельного оборудования. Руководство работой по оперативному регулированию хода производства работ на объектах, обеспечение ежедневного оперативного учета хода производства работ, контроль за выполнением взаимных требований и претензий подразделений предприятия, анализ результатов их деятельности за предыдущий плановый период с целью выявления возможностей более полной и равномерной загрузки мощностей, оборудования и производственных площадей

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2005 год

Учебное заведение

УлГТУ

Специальность

Промышленная теплоэнергетика

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый), Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категории B, C, D

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

5 группа по электробезопасности выше 1000 В, Ответственный за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, Право работы с отходами 1-4 класса опасности, Пожарно-технический минимум для ответственных за пожарную безопасность в учреждениях", Ответственный за безопасную эксплуатацию ОПО систем ГП с правом руководства газоопасными работами, Общие требования промышленной безопасности, Объекты газораспределения и газопотребления, Инженер по проектированию ОПО систем ГРС и ГП стальных подземных и надземных, внутренних газопроводов всех давлений, Инженер по проектированию опасных производственных объектов систем газораспределения полиэтиленовых газопроводов, Ответственное лицо ОПО систем ГРС и ГП стальных надземных газопроводов всех давлений, Ответственное лицо опасных производственных объектов систем газораспределения полиэтиленовых газопроводов

Навыки и умения

- управленческие и лидерские качества

- неоднократное успешное прохождение тестирования полиграфическим способом

- организованность, аналитическое мышление

- знание нормативно-технической документации

- опыт в эксплуатации большого количества объектов по городу и области (более 210 - площадью от 210 м2 до 25000 м2). Знание всех инженерных систем (5 группа допуска по электробезопасности выше 1000В)

- опыт работы с бюджетированием расходов. Планирование затрат, снижение затрат до 20%, удвоение производительности службы эксплуатации

- опыт работы с большим объемом технической и бухгалтерской документации (знание ArchiCAD, 1С)

- умение работать в команде в режиме мультизадачности

- стрессоустойчивость