Руководитель проекта, руководитель строительства

Имя

Андрей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Кунцевская

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

9 лет 7 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

39 лет   (23 января 1986)

Опыт работы

Период работы

февраль 2017 — по настоящее время   (8 лет)

Должность

Заместитель генерального директора по капитальному строительству

Компания

ООО "Развитие"

Обязанности

Организация и контроль строительного процесса на объектах, Подбор подрядных организаций и контроль над ними. Взаимодействие с Заказчиками и контролирующими органами. Контроль хода выполнения ГПР и качества выполняемых работ.Осуществление надзора за производимыми работами. Контроль над вводом объекта в эксплуатацию. Управление собственными силами (до 150 человек) и координация с подрядными организациями. Разработка и оптимизация бюджетов строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Генподрядная структура.

Анализ проектов (на стадии начала строительства)

Сопоставление технической документации с реально выполненными работами (на любой стадии строительства)

Определение возможных сложностей и рисков, в зависимости от структуры объекта

Оптимизация строительства (проверка объемов, замена материалов, изменение технических решений, технологий и т.д.)

Проверка сметной документации (обоснованность применения расценок в интересах Заказчика проверки)

Составление локальных сметных расчетов (уменьшение или увеличение лимитов в интересах Заказчика проверки)

Проверка отчетной документации Подрядчиков (выявление сомнительных документов)

Анализ и оценка непредвиденных ситуаций

Анализ и актуальность проведения дополнительных работ

Оценка объектов незаконченного строительства (качество строительства)

Проверка исполнения законодательства, которые регулируют проведение строительных работ (договоров, смет, актов, технических заданий и т.д.)

Анализ спорных ситуаций в строительстве (Подрядчик - Заказчик, подготовка обоснованных решений в пользу Заказчика)

Период работы

февраль 2015 — февраль 2017   (2 года 1 месяц)

Должность

Руководитель строительства

Компания

ООО "Карт Бланш Инжениринг"

Обязанности

Осуществление строительно-монтажных работ (арматурные, бетонные (чистовой бетон), кладочные, кровельные, фасадные, отделочные работы и работы с металлическими конструкциями, наружные и внутренние инженерные сети). Приемка законченных объемов от генподрядной организации". Контроль соответствие сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности. Рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение данных вопросов с генпроектировщиком (авторский надзор). Участвую в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Контроль выполнения сроков графика реализации проекта, принятие корректирующих мер по предотвращению отклонений. Стратегическое управление и выявление причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принятие мер по их предупреждению и устранению. Контроль выполнения утвержденной концепции в соответствии с бюджетом и сроками. Контроль проведения тендерной процедуры, отбор подрядных организаций. Деловая переписка.

Получение исходно разрешительной документации, работа с местными государственными органами.

Период работы

апрель 2013 — февраль 2015   (1 год 11 месяцев)

Должность

Инспектор строительного контроля

Компания

МД Групп

Обязанности

Контролировал ход выполнения графиков и планов строительства объектов генподрядчика. Приемка качества выполняемых строительно-монтажных работ, качество применяемых материалов, изделий и конструкций, соответствие их утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, ГОСТам, техническим условиям. Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.

Проверка выполненных строительно-монтажных работ, ответственных конструкций и этапов, освидетельствование и оценку работ и конструкций, скрываемых при выполнении последующих работ с оформлением соответствующих актов на скрытые работы. Проверка соответствия объемов выполненных и предъявленных работ к оплате СМР с оформлением в установленные сроки актов выполненных работ по форме КС-2, КС-3, КС-6. Проверка исполнительной документации.

Контролировал наличие и правильность ведения первичной документации (общих и специальных журналов работ, журналов авторского надзора, исполнительных схем, актов на скрытые работы, актов на обкатку и испытания оборудования).

Обеспечивал работу бюро технической инвентаризации по обмеру сдаваемых в эксплуатацию объектов и предоставления справок БТИ.

Взаимодействие с эксплуатирующей организацией.

Монолитное и панельное домостроение. Торговые центры

Период работы

ноябрь 2012 — апрель 2013   (6 месяцев)

Должность

Главный специалист

Компания

ЗАО "ИНТЕРРОС ЭСТЕЙТ"

Обязанности

Проведение тендеров, выбор, привлечение подрядных организаций

Проверка и составление сметной документации на строительные, ремонтные, сантехнические, пусконаладочные работы. Проверка выполненных строительно-монтажных работ генподрядчика, ответственных конструкций, благоустройство территорий, лесовалочные и лесопосадочные работы.

Выведение в эксплуатацию объектов, реконструкция объектов.

Период работы

декабрь 2011 — октябрь 2012   (11 месяцев)

Должность

Менеджер отдела заказчика (недвижимости)

Компания

Х5 RETAILGROUP

Обязанности

• Взаимодействие с подразделениями Дирекции в рамках подготовки строительства новых объектов, реконструкция и ремонтов действующих объектов собственности.

• Сбор информации для подготовки технических и эксплуатационных требований к строящимся и реконструируемым объектам.

• Участие в рабочих группах, ВПК по вопросам касающихся строительства и реконструкции объектов находящиеся под управлением ДУН.

• Анализ технической документации по вновь приобретенным объектам собственности.

• Участие в обследованиях, экспертизах. Техническом аудите объектов собственности и объектов планируемых к покупке.

• Подготовка материалов для отчетов и заключений по результатам обследований, экспертиз, технического аудита.

• Участие в подготовке Технических заданий на реконструкцию и строительство объектов.

• Контроль объемов и выполнения работ и сроков по договорам строительства и прочих услуг на объектах.

• Проверка технического состояния объектов (max Sобъекта=56000 m2) и их систем и сетей, для обоснования сроков проведения капитального ремонта на основании показателей и критериев, установленных нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами РФ.

• Взаимодействие с техническим персоналом сособственников объектов совместной и долевой собственности.

• Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг, а так же на вывоз бытовых отходов и уборку прилегающий территории.

Период работы

апрель 2010 — октябрь 2011   (1 год 7 месяцев)

Должность

Инженер технического отдела

Компания

ГУП ДЕЗ района Крылатское

Обязанности

Эксплуатация жилищного фонда и лифтового оборудования (проверка проведения ТР, технического освидетельствования), работа с населением, составление описей работ по текущему ремонту жилых зданий, составление дефектной ведомости к разовым работам с последующим ведением данной работы, управление коллективом подрядной организации (~35 чел.), составление материального отчета и отчета о произведенных работах по текущему ремонту и обслуживанию жилых зданий.

Период работы

февраль 2009 — март 2010   (1 год 2 месяца)

Должность

Старший прораб

Компания

ООО "Строй Гарант"

Обязанности

Контроль качества выполняемых работ согласно графика с соблюдением норм и правил ведения строительных работ. Организация рабочих бригад. Работа с проектно-сметной документацией‚ организация строительно-монтажных работ (возведение объектов из монолитного железобетона)‚ ведение исполнительной документации (акты скрытых‚ выполненных работ‚ нарядов на производство) взаимодействие с подрядными организациями. Работа с геодезическим оборудованием (нивелир, теодолит).кирпичная кладка.

Период работы

июль 2008 — февраль 2009   (8 месяцев)

Должность

Инженер-строитель

Компания

ООО " ЗастройМир"

Обязанности

Контроль качества выполняемых работ (общестроительные‚ отделочные работы‚ благоустройство прилегающей территории‚ внутреннее водоснабжение и канализация‚ кровельные работы) выполнения функций тех. надзора‚ прием и сверка фактических объемов выполняемых работ. возведение объектов из монолитного железобетона, ведение исполнительной документации (акты скрытых‚ выполненных работ).кирпичная кладка.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2008 год

Учебное заведение

Военно инженерно-технический университет

Специальность

Инженер строитель

Образование

Высшее

Окончание

2011 год

Учебное заведение

Государственная академия профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы

Специальность

"Экономика и управление на предприятии (городского хозяйства)"

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории A, B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Высокая организованность

Хорошо развитые коммуникативные навыки

Умение работать с большим объемом информации

Результативность, продуктивность, самостоятельность

Хорошо развит навык ведения переговоров

Готовность к большим объемам и высоким темпам работы

Позитивность

Порядочность

Знание ГрК РФ, умение пользоваться справочно-нормативной документацией в области строительства и строительных технологий, делового этикета.