Работа комендантом на строительстве дома. Участие в приемке домов от застройщика и их дальнейшая эксплуатация. Взаимодействие с застройщиком по устранению строительных недостатков и исполнению гарантийных обязательств. Организация передачи помещений собственникам, Организация, контроль заключения договоров и выдача пакета документов новоселами. Проведение сезонных осмотров, подготовка к отопительному сезону. Снятие и передача показаний по воде, отоплению и электричеству. Организация и контроль выполнения сантехнических, электрических и плотницких работ по заявкам. Организация и контроль выполнения дополнительных (платных) услуг на участке. Составление и вручение актов и предписаний собственникам. Работа с информационными порталами. Контроль работы подрядных организаций. Работа с обращениями и претензиями жителей. Проведение мероприятий с должниками МКД. Участие в общедомовых собраниях собственников МКД. Поиск, отбор, интервью, анкетирование, собеседование, планирование, организация, мотивация, контроль и координация надлежащего исполнения сотрудниками клининга (уборщики, дворники), консьержев, службы эксплуатации (сантехники, электрики, диспетчера, разнорабочие) своих обязанностей. Составление заявок, получение и выдача со склада МТС. Взаимодействие с инициативными группами, Советами домов. Подача заявок, получение и выдача материальных средств со склада, предназначенных для обеспечения повседневной, бесперебойной жизнедеятельности МКД. Ведение табеля учета рабочего времени сотрудников и другой документации согласно должности. Представление интересов компании во взаимоотношениях с органами государственного управления, подрядными и ресурсоснабжающими организациями. Принятие срочных мер, направленных на устранение аварийных и внештатных ситуаций в доме. Контроль надлежащего санитарного состояния, порядка, чистоты на МКД и придомовой территории. Исполнение иных обязанностей. |