Инженер Эксплуатации зданий и сооружений

Имя

Константин

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Царицыно

Заработная плата

от 85 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

12 лет 7 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

42 года   (25 августа 1982)

Опыт работы

Период работы

январь 2014 — по настоящее время   (10 лет 9 месяцев)

Должность

Ведущий инженер отдела эксплуатации

Компания

Сеть магазинов JEANS SYMPHONY (Джинсовая симфония)

Обязанности

Ведущий инженер отдела эксплуатации

Прием заявок на проведение ремонтных работ, распределение заявок между специалистами отдела эксплуатации, контроль выполнения.

Заключение и ведение подрядных договоров (СМР, вентиляция и кондиционирование, торговое оборудование, пожарная сигнализация, пожаротушение). Контроль сроков и качества выполнения подрядных работ.

Работа с администрациями ТЦ, контрольными, разрешительными и надзорными органами.

Организация работы службы эксплуатации, руководство техническими специалистами, контроль распределения заявок, сроков и качества их исполнения.

Организация и контроль подготовки объектов к зимнему/летнему периоду.

Контроль состояния техники безопасности, устранение недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда, трудовой дисциплины.

Согласование сметной документации, минимизация расходов.

Ежемесячное бюджетирование по затратам на ремонт.

Персонал в подчинении 10 чел.

JEANS SYMPHONY - это сеть магазинов мультибрендовой одежды европейских марок, только в Москве и области более 35 магазинов (JS CASUAL, JS SELECTED, PEPE JEANS, SCOTCH&SODA, GUESS, PIERRE CARDIN и д.р.)

За время работы, при моем непосредственном участии, открыты 8 магазинов в Москве и области, переоборудованы и отремонтированы все столичные магазины сети.

Период работы

май 2012 — сентябрь 2013   (1 год 5 месяцев)

Должность

Ведущий инженер

Компания

Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения, ГУП

Обязанности

Мониторинг объектов на предмет окончания строительства и ввода их в эксплуатацию;

• Контроль участия эксплуатирующей организации в приемке работ по объектам;

• Контроль передачи документации по объектам в архив Предприятия и в эксплуатирующую организацию;

• Контроль по проведению работ по подключению объекта к городским инженерным сетям;

• Ведение реестра объектов, вводимы в эксплуатацию, информационной базы по текущему состоянию ввода объектов гаражного назначения в эксплуатацию;

• Ведение работы по выявлению и анализу недостатков при вводе объектов в эксплуатацию и при эксплуатации объектов;

• Осуществление организации эксплуатации и техобслуживания объектов;

• Контроль содержания и использования машиномест;

• Участие в совещаниях по вопросам эксплуатации объектов;

• Представление интересов Предприятия с подрядной эксплуатирующей организацией;

• Заключение договоров аренды машиномест, регистрация договоров в соответствующих органах;

• Контроль за оформлением документов по передаче объектов нежилого фонда, за приемкой объектов;

• Контроль проведения текущего и капитального ремонта объектов.

Период работы

март 2011 — февраль 2012   (1 год)

Должность

Производитель работ

Компания

ООО СтройКапиталГрупп

Обязанности

Производство внутренних общестроительных работ, капитальный и текущий ремонт;

• контроль над сроками и качеством выполняемых работ, управление строительными бригадами, персонал в подчинении - от 20 чел.;

• организация работы с субподрядчиками;

• взаимодействие с административными и надзорными организациями;

• работа с проектными организациями;

• планирование и заказ строительной техники;

• составление заявок на поставку строительных материалов;

• ведение исполнительной документации (журнал производства работ, журналы по технике безопасности, акты скрытых работ и др.);

• ведение отчетной документации (материальный, финансовый отчеты, акты списания материалов, табеля);

• составление дополнительных актов неучтенных в проектно-сметной документации.

Период работы

сентябрь 2005 — февраль 2011   (5 лет 6 месяцев)

Должность

Заместитель начальника отдела эксплуатации и ремонта

Компания

Войсковая часть 45807 МО РФ, город Москва

Обязанности

Своевременная подготовка к текущему ремонту объекта;

• бесперебойное обеспечение объекта всеми видами коммунальных услуг;

• своевременное проведение профилактических и предупредительных ремонтов системы водоподготовки бассейнов и купелей;

• проводить мероприятия по соблюдению мер безопасности при эксплуатации оборудования и требовать их выполнения;

• соблюдение противопожарной безопасности на объекте;

• правильное расходование материальных средств;

• строгое соблюдение трудовой дисциплины;

• выполнение плановых заданий;

• обеспечивать своевременную подготовку объекта к осенне-зимней и весенне-летней эксплуатации;

• составление актов осмотра и ремонта объекта;

• обеспечение бесперебойной и технически правильной эксплуатации и надежной работы систем водопровода, канализации, отопления, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте

• составление и оформление технической и отчетной документации;

• своевременное проведение технических осмотров всего коммунального оборудования;

• организация и планирование сроков проведения строительно-монтажных работ;

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2005 год

Учебное заведение

Военный инженерно-технический университет, город Санкт-Петербург

Специальность

Инженер

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Учебный центр "Специалист" при МГТУ им. Н. Э. Баумана, г. Москва

Сметное дело. Работа с программой "ГРАНД-Смета"

Навыки и умения

Заключение договоров с Мосводоканалом, Мосэнерго;

имею опыт в части переговоров и согласования технической документации;

эксплуатация систем вентиляции, отопления, электроснабжения, системы кондиционирования, водоснабжения, бассейна (объекты: 8 корпусов войсковой части по адресу Хорошевское ш. 76 "Б", в том числе и спорткомплекс, жилой дом по адресу ул. Гризодубовой д. 4 к.2, жилой дом по адресу ул. Полины Осипенко 22 к.4);

подготовка, выполнение и контроль ремонтно-восстановительных работ на объектах;

ведение технической документации;

знания СНиП, ГОСТ, технологий инженерных систем зданий и сооружений;

знание КС-2, КС-3;

знание и эксплуатация современного оборудования вентиляционного и теплового (ИТП, ЦТП);

разработка инструкции по охране труда и технике безопасности;

владение компьютером на уровне пользователя, знание основных программ пакета MS Office.

обладаю организационными способностями, умею работать в коллективе и с коллективом (персонал в подчинении - 10 чел.)