Руководитель строительства-Начальник участка

Имя

Геннадий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. ВДНХ

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

16 лет 7 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

58 лет   (9 мая 1966)

Опыт работы

Период работы

январь 2015 — по настоящее время   (9 лет 10 месяцев)

Должность

Руководитель строительства

Компания

Домстрой-Инвест

Обязанности

С 2015 г. по н.в. - ООО "Домстрой-Инвест" должность руководитель строительства (постоянная основа)

Обязанности:

Контролирование строительного процесса, работа с документацией, Сдача объекта заказчику и предоставление соответствующей документации. Открытие и закрытие строительного объекта.

Организация выполнения работ на объекте.

Контроль за использованием ресурсов, выделенных на объект.

Разработка планов и графиков выполнения работ по объекту.

Технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения работ на объектах.

Подготовка и проверка актов выполненных работ КС-2 и КС-3.

Контроль соответствия выполняемых работ утвержденной проектно-сметной документации и СНиП.

Контроль обеспечения норм техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты на объектах.

Организация работы по ведению учета и составлению отчетности по объекту.

• Обеспечение выполнения производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ. Организация производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами.

• Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке.

• Осуществление мероприятий по снижению стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, экономному расходованию материалов.

• Обеспечение получения технической документации на строительство объектов.

• Составление заявок на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь.

• Ведение учета выполненных работ, оформление технической документации.

• Участие в сдаче заказчикам законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по вводимым в строй объектам.

• Подготовка фронта работ для субподрядных (специализированных) организаций и участие в приемке выполненных ими работ.

• Установка мастерам производственных заданий по объемам строительно-монтажных и пусконаладочных работ, контроль их выполнения.

• Инструктаж рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам выполнения работ.

• Контроль состояния техники безопасности и соблюдением рабочими инструкций по охране труда.

Организация и контроль выполнения общестроительных работ "собственными силами" на объекте : подготовка площадки, земляные работы, возведение монолитных ж/б конструкций, монтажа металлоконструкций, каменные работы, строительство наружных инженерных сетей, благоустройство, основные отделочные работы.

Полное управление процессом проекта (ответственность, бюджет, качество строительства).

Выбор проектной организации, переговоры и заключения договоров. Организация процесса проектирования, контроль выпуска градостроительной документации, разработки и согласований проектно-сметной документации, создание бизнес-плана проекта, расчет бюджета проекта, сопровождение всех этапов строительства объектов, выбор подрядных организаций (переговоры и заключение договоров), разработка и контроль планов и графиков реализации проекта, организация контроля выполнения и качества строительно-монтажных работ, сдача объекта в эксплуатацию.

Период работы

декабрь 2013 — январь 2015   (1 год 2 месяца)

Должность

Начальник участка

Компания

ООО "Гефест Групп"

Обязанности

С 2013 г. по 2015 г. - ООО "Гефест Групп" должность начальник участка (постоянная основа)

Обязанности:

Контролирование строительного процесса, работа с документацией, Сдача объекта заказчику и предоставление соответствующей документации. Открытие и закрытие строительного объекта.

Организация выполнения работ на объекте.

Контроль за использованием ресурсов, выделенных на объект.

Разработка планов и графиков выполнения работ по объекту.

Технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения работ на объектах.

Подготовка и проверка актов выполненных работ КС-2 и КС-3.

Контроль соответствия выполняемых работ утвержденной проектно-сметной документации и СНиП.

Контроль обеспечения норм техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты на объектах.

Организация работы по ведению учета и составлению отчетности по объекту.

• Обеспечение выполнения производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ. Организация производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами.

• Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке.

• Осуществление мероприятий по снижению стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, экономному расходованию материалов.

• Обеспечение получения технической документации на строительство объектов.

• Составление заявок на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь.

• Ведение учета выполненных работ, оформление технической документации.

• Участие в сдаче заказчикам законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по вводимым в строй объектам.

• Подготовка фронта работ для субподрядных (специализированных) организаций и участие в приемке выполненных ими работ.

• Установка мастерам производственных заданий по объемам строительно-монтажных и пусконаладочных работ, контроль их выполнения.

• Инструктаж рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам выполнения работ.

• Контроль состояния техники безопасности и соблюдением рабочими инструкций по охране труда.

Организация и контроль выполнения общестроительных работ "собственными силами" на объекте : подготовка площадки, земляные работы, возведение монолитных ж/б конструкций, монтажа металлоконструкций, каменные работы, строительство наружных инженерных сетей, благоустройство, основные отделочные работы.

Полное управление процессом проекта (ответственность, бюджет, качество строительства).

Выбор проектной организации, переговоры и заключения договоров. Организация процесса проектирования, контроль выпуска градостроительной документации, разработки и согласований проектно-сметной документации, создание бизнес-плана проекта, расчет бюджета проекта, сопровождение всех этапов строительства объектов, выбор подрядных организаций (переговоры и заключение договоров), разработка и контроль планов и графиков реализации проекта, организация контроля выполнения и качества строительно-монтажных работ, сдача объекта в эксплуатацию.

Мои реализованные объекты:

ФГУП "НПП ВНИИЭМ "РОСКОСМОС" г. Москва, ул. Вольная, д.30., ФГУП "ФЦДТ "СОЮЗ" г. Дзержинский, ул. Академика Жукова, д.42, - реконструкция и строительство. (монолит, общестрой, отделка, фасад, благоустройство, инженерные системы, металлоконструкции, слаботочные системы)

Период работы

сентябрь 2010 — октябрь 2013   (3 года 2 месяца)

Должность

Начальник участка

Компания

ООО "ХХI Век Дизайн"

Обязанности

С 2010 г. по 2013 г. - ООО "ХХI Век Дизайн" должность начальник участка (постоянная основа)

Обязанности:

Управление процессами строительства/строительными проектами,

Руководство хозяйственно-экономической деятельностью компании.

Обеспечение своевременного исполнения предпроектной и проектной подготовки строительства.

Организация проведения экспертизы промежуточных этапов разработки проектной документации, строительного производства.

Оптимизация материальных затрат при проектировании и строительстве объектов и совершенствование процесса строительства.

Взаимодействие с представителями Проектировщика, Заказчика по вопросам реализации проектов.

Организация и контроль работы субподрядных организаций, контроль соблюдения стандартов качества работ.

Подготовка, утверждение и контроль бюджета строительства, графика финансирования и графика производства работ.

• организация деятельности строительной компании (строительство и ремонтные работы);

• управление строительными объектами с "нуля";

• организация работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов строительства;

• контроль и соблюдение сроков и качества выполнения строительно-монтажных работ,

их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам,

правилам, стандартам и техническим условиям;

• оформление разрешительной документации с органами контроля

• финансовое планирование;

• заключение договоров на строительный подряд и сдача в эксплуатацию;

• управление хозяйственной и финансовой деятельностью;

• Надзор и контроль выполнения графика работ субподрядных организаций

• Оперативное управление объектом,

• Организация работы отдела производственного контроля

• Организация и контроль работы службы геодезии

Взаимодействие со службой Заказчика: ведение переговоров, заключение договоров.

Решение технических и организационных вопросов, возникающих в ходе реализации проектов.

Контроль качества работ на стройплощадке, оценка достаточности ресурсов на площадке для выполнения работ в срок, общая координация работ подрядчиков на стройплощадке, приемка работ у подрядчиков. Ведение отчетности по проекту. Обеспечение выполнения планов и графиков СМР.

Проверка соответствия объемов СМР, утвержденной документации, рабочим чертежам.

Разработка графика производства СМР.

Обеспечение выполнения планов и графика СМР, своевременный ввод объекта в эксплуатацию.

Ведение исполнительной документации.

Реализованный проект:

Многофункциональный жилой комплекс с Апартотелем для Управления Делами Президента Р. Ф. (130976 тыс.кв.м) (монолитные, кладочные, инженерные, металлоконструкции, слаботочные, отделочные, благоустройство, фасадные работы)

Период работы

июль 2008 — сентябрь 2010   (2 года 3 месяца)

Должность

Директор по строительству

Компания

ООО "Владис и К"

Обязанности

С 2008 г. по 2010 г. - ООО "Владис и К" переведен на должность директор по строительству (генподрядчик- постоянная основа)

Обязанности:

• Организация работ на строительной площадке;

• Планирование и контроль распределения ресурсов (собственные ресурсы, подрядчики) на объекте;

• Исполнение плана-графика СМР на объекте;

• Контроль качества и объемов выполненных работ;

• Организация хранения материалов и оборудования на объекте;

• Планирование совместно с менеджером проекта своевременного обеспечения объекта материалами и оборудованием;

• Взаимодействие с заказчиком и подрядчиками на объекте;

• Отчетность перед заказчиком по процессу строительства и о выполненных работах;

• Контроль движения и качества документации от подрядчиков;

• Контроль ведения всех необходимых журналов работ;

• Контроль соблюдения требований при строительстве.

- организация и управление всеми процессами строительства малоэтажных загородных объектов от планирования перед началом работ до сдачи объекта в конце;

- одновременное управление несколькими объектами

- организация и планирование СМР на всех стадиях строительства - от организации заезда на объект бригад строителей до сдачи объекта заказчику;

- планирование и контроль своевременности подвоза материалов - взаимодействие со снабжением;

- взаимодействие с прорабами в части контроля за организацией и ходом работ;

- общение с заказчиком в части информирования о ходе работ, согласования возможных изменений, консультирования по возникающим вопросам, улаживания возможных спорных или конфликтных ситуаций;

- отслеживание и контроль за всеми процессами, обеспечивающими бесперебойность работ на подотчетных объектах.

Реализованные проекты:

Комплекс таунхаусов (блок -секций) строительство под ключ. (монолитные, кладочные, инженерные, металлоконструкции, слаботочные, отделочные, благоустройство, фасадные работы)

Период работы

январь 2007 — июль 2008   (1 год 7 месяцев)

Должность

Инженер по строительству

Компания

ООО "Владис и К"

Обязанности

С 2007 г. по 2008 г. - ООО "Владис и К" должность инженер по строительству (генподрядчик- постоянная основа)

Обязанности:

• Работы по анализу проектной документации и оперативное решение технических вопросов;

• Проведение тендеров с субподрядными организациями и участие в оформлении договоров;

• Планирование и организация работ субподрядных организаций;

• Составление графика производства работ;

• Контроль качества СМР выполняемых субподрядчиками и исполнения правил ОТ и ТБ;

• Контроль выдачи и использования материалов;

• Проверка объемов работ выполненных субподрядными организациями;

• Сбор и подготовка исполнительной документации по выполняемым видам работ;

• Организация и проведение необходимых лабораторных тестов и испытаний;

• Сдача выполненных работ заказчику.

Реализованные проекты:

Комплекс таунхаусов (блок -секций) строительство под ключ.

С 2008 г. по 2010 г. - ООО "Владис и К" переведен на должность директор по строительству (генподрядчик- постоянная основа)

Обязанности:

• Организация работ на строительной площадке;

• Планирование и контроль распределения ресурсов (собственные ресурсы, подрядчики) на объекте;

• Исполнение плана-графика СМР на объекте;

• Контроль качества и объемов выполненных работ;

• Организация хранения материалов и оборудования на объекте;

• Планирование совместно с менеджером проекта своевременного обеспечения объекта материалами и оборудованием;

• Взаимодействие с заказчиком и подрядчиками на объекте;

• Отчетность перед заказчиком по процессу строительства и о выполненных работах;

• Контроль движения и качества документации от подрядчиков;

• Контроль ведения всех необходимых журналов работ;

• Контроль соблюдения требований при строительстве.

- организация и управление всеми процессами строительства малоэтажных загородных объектов от планирования перед началом работ до сдачи объекта в конце;

- одновременное управление несколькими объектами

- организация и планирование СМР на всех стадиях строительства - от организации заезда на объект бригад строителей до сдачи объекта заказчику;

- планирование и контроль своевременности подвоза материалов - взаимодействие со снабжением;

- взаимодействие с прорабами в части контроля за организацией и ходом работ;

- общение с заказчиком в части информирования о ходе работ, согласования возможных изменений, консультирования по возникающим вопросам, улаживания возможных спорных или конфликтных ситуаций;

- отслеживание и контроль за всеми процессами, обеспечивающими бесперебойность работ на подотчетных объектах.

Реализованные проекты:

Комплекс таунхаусов (блок -секций) строительство под ключ. (монолитные, кладочные, инженерные, металлоконструкции, слаботочные, отделочные, благоустройство, фасадные работы)

Период работы

июнь 2002 — январь 2007   (4 года 8 месяцев)

Должность

Главный инженер по строительству

Компания

ООО "Эдем Плюс"

Обязанности

C 2002 г. по 2007 г. - ООО "Эдем Плюс" должность главный инженер по строительству (генподрядчик-постоянная основа).

Обязанности:

Обеспечение выполнения работ по объектам гражданского и промышленного строительства

• Разработка календарных планов производства работ

• Контроль за исполнением всех стадий строительного производства и соблюдение бюджета

• Обеспечение технического надзора и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ.

• Осуществление подбора и выбора субподрядных организаций на проведение строительных работ и дальнейшее их ведение

• Оперативное решение вопросов с заказчиком, проектировщиками, субподрядными организациями

• Взаимодействие с органами, осуществляющими государственный технический надзор в области строительства

• Организация работ по ведению учета и составлению отчетности по строительству

• Профессиональное ведение переговоров, проведение совещаний на объекте и отчет о данных совещаниях

• Проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов строительства

Реализованные проекты:

Завод "Кварц"- Полный комплекс общестроительных работ: "о" циклы в полном объеме, шпунтовые ограждения, благоустройство, инженерные сети и т.п.

Бизнес Отель "Чайка" - Реконструкция

Клуб - Развлекательный комплекс "Планета"-Строительство с "0" под ключ (монолитные, кладочные, инженерные, металлоконструкции, слаботочные, отделочные, благоустройство, фасадные работы)

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1986 год

Учебное заведение

Ташкентский Политехнический Институт им. Беруни

Специальность

Инженер

Дополнительная информация

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Опыт реализации крупных строительных проектов (монолитное домостроение- жилищное строительство;опыт строительства инженерных сооружений и линейных объектов)

Умение управлять коллективом строителей,

Знание экономики строительного производства, оптимизации затрат. Организация работ по достижению плановой себестоимости строительства. Бюджетное управление;

Владение проектным менеджментом. Формальными деловыми коммуникациями;

Способность оперировать массивами вводных данных в условиях сложной строительной логистики;

Умение выстраивать рабочие коммуникации,

Обеспечение выполнения производства работ на объектах;

выполнение производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ;

текущее производственное планирование, учет, составление и своевременное представление отчетности о производственной деятельности участка;

взаимодействие и решение вопросов с заказчиком и подрядными организациями;

сдача заказчикам законченных работ, отдельных этапов и комплексов работ по вводимым в строй объектам;

контроль деятельности подчиненных ИТР и рабочих;

контроль техники безопасности и производственной дисциплины.

Знание и умение ведения необходимого документооборота при СМР Знание основ технологии производства и способов ведения строительно-монтажных работ;

Знание современных технологий строительства.

Знание порядка оформления проектно-сметной документации;

Знание строительных норм и правил, технических условий на производство и приемку строительно-монтажных и пусконаладочных работ, форм и методов производственно-хозяйственной деятельности на строительном объекте

Уверенный пользователь ПК

Опыт в производстве арматурных, опалубочных, бетонных, земляных работ, прокладка наружных инженерных сетей (водопровод, канализация, теплосеть)

Опыт в монтаже железобетонных и металлических конструкций

Опыт работы с коллективом

Знание правил ОТ и ТБ;

Знание документооборота при списании материалов (М-29, М-19), при сдаче работ (акты скрытых работ, акты специализированные и т.д.)

Организация работ по входному контролю.

Опыт курирования работ субподрядных организаций.

Знание программ MS Office.

Наличие удостоверения по ОТ и ТБ;

Наличие удостоверения по надзору за безопасной эксплуатацией грузоподъемных механизмов.

Умение читать строительные и технологические чертежи и исполнительную документацию

Знание рынка строительных услуг, материалов и технологий

Опыт приемки объекта и ввода его в эксплуатацию

Заказ проектных и изыскательских работ, подготовка документации к тендеру, ведение тендеров, заключение договоров с подрядными организациями. Технический надзор, решение технических и организационных вопросов в течении периода строительства, "стыковка" подрядчиков, решение ряда организационных вопросов с контролирующими органами .

Обо мне

Профессионал, с большим опытом работы крупных объектов промышленного и гражданского назначения от нуля до сдачи в эксплуатацию, целеустремленный, самостоятельный, ответственный с отличными организаторскими способностями

Хорошие организаторские способности, требовательный, ответственный, инициативный;

• Опыт организации, управления и контроля выполнения работ от проектирования до ввода объектов в эксплуатацию;

• Работа с надзорными органами;

• Знание нормативно-технической документации, технологии производства и способы ведения работ;

• Опыт сдачи объектов, урегулирования конфликтных ситуаций.