Обязанности: • Руководство и организация работ по надлежащему содержанию жилого фонда . • Планирование и построение производственных процессов, проведение деловых переговоров и встреч, прием граждан. • Проведение мероприятий по экономии энергоресурсов и снижение задолженности перед ресурсоснабжающими предприятиями, оптимизация затрат. • Организация работ по подготовке объектов жилого фонда к сезонной эксплуатации, организация оперативного контроля за состоянием объектов, находящихся в управлении УК, организация аварийно - восстановительных работ, организация работ по внедрению современных технологий по содержанию жилого фонда. • Представление интересов управляющей компании в Государственных структурах. • Взаимодействие с собственниками от лица УК. • Работа с населением, членами советов МКД, организация работы по рассмотрению обращений потребителей жилищно - коммунальных услуг, организация работы с должниками за жилищно - коммунальные услуги. • Организация работы и регулярный оперативный контроль выполнения подрядными организациями договорных обязательств по эксплуатации, техническому обслуживанию, санитарному содержанию жилого фонда в рамках принятого договора управления. • Организация управления и эксплуатации жилищного фонда, административно-хозяйственной деятельности. • Работа с коммунальными и подрядными организациями, с административными и надзорными органами. • Контроль работы диспетчерской службы, управление техническим и обслуживающим персоналом, формирование адресной программы эксплуатации, контроль исполнения адресной программы, подготовка и сдача жилого фонда к отопительным сезонам. • Обеспечение постоянной и безаварийной работы всех инженерных систем, установленных в МКД. • Организация предоставления жителям МКД технических услуг высокого качества в максимально сжатые сроки. • Контроль технологии ремонта и обслуживания МКД. • Разработка предложений по повышению качества обслуживания МКД. |