Проведение переговоров с заказчиками. Сбор информации о требованиях к качественным и количественным характеристикам. Организация преддоговорной работы (выбор вида договоров, способов и форм исполнения обязательств, разработка преддоговорной документации, согласование разногласий, анализ документации заказчиков и пр.) и заключение договоров (аренды, купли-продажи, поставки, пр.).; Техническая проработка проекта с проектным отделом и техническими менеджерами; Организация подготовки и контроль полноты оформления проектной и строительной документации; Оценка затрат по проекту, в том числе определение стоимости подрядных работ и стоимости уникальных материальных ресурсов, отсутствующих в шаблонах; Формирование сводной стоимости по большим объектам путем сбора ценовых данных с подрядных организаций; Анализ рынка по стоимости необходимых материалов и оборудования; Обеспечение эффективного использования материальных и финансовых ресурсов, снижение их потерь; Ведение базы данных заказчиков Компании, обеспечение наличия максимально полной информации; Формирование финального коммерческого предложения для Заказчика; Организация подготовки плана проекта (графика производства работ) и его согласование с подрядными организациями; Ведение проекта от заключения договора до его полной реализации. Координация работы всех отделов, участвующих в реализации проекта; Организация комплектации, доставки товаров заказчикам по заключенным договорам; Организация формирования регулярного отчета по проекту; Участие в технических совещаниях Заказчика; Участие в сдаче работ Заказчику (при необходимости); Принятие решения о внесении изменений в реализуемый проект в рамках своих полномочий; Контроль за сроками оплаты Заказчиком выполненных работ; Контроль за соблюдением сроков исполнения условий договоров. Контроль сроков сдачи проекта в соответствии с утвержденным планом (графиком); Претензионная работа с заказчиком, в т.ч. участие в подготовке и выставлении претензий по повреждению или невозвратам имущества, компенсации финансовых потерь компании, возникших в процессе реализации проекта по вине Заказчика, работа с просроченной дебиторской задолженностью; Поиск новых клиентов путем рассылок рекламных предложений, обзвона и выездов на встречи. Расчет и представление коммерческих предложений. |