Обязанности: Взаимодействует с представителями энергоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения договорных обязательств, обеспечивает сопровождение и доступ указанных лиц к инженерному оборудованию дома при наличии у них такого права; 1.Принимает меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования), незамедлительно сообщает о них службе эксплуатации и аварийным службам, по требованию собственников жилья, составляет акты о таких ситуациях; 2. Сообщает непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделениях) и вносить предложения по их устранению; 3. Выполняет отдельные поручения своего непосредственного руководителя или сотрудника, исполняющего его обязанности; 4. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной безопасности. 5.. Обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации дворовых территорий района, детских площадок, санитарного содержания домовладений, своевременное и качественное обслуживание по заявкам жителей, ремонт закрепленных за ним домов, зданий и территорий усадеб. 6. Контролирует выполнение графика профилактических осмотров, плановых и экстренных ремонтов. 7. Осматривает кровли, карнизы, балконы, после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и др. 8. Осуществляет контроль за уборкой дворовых территорий, детских площадок, спортивных площадок, санитарным состоянием мусоропроводов, мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора, соблюдением правил противопожарной защиты зданий, норм и правил охраны труда во время ремонтов и технической эксплуатации жилищного фонда. 9. Распределяет рабочую силу - производственный персонал и осуществляет контроль за уборкой вверенной территории. 10. Составляет заявки на материалы для ремонта, ведет журнал заявок жителе на выполнение ремонта. 11. Требует от жильцов и арендаторов нежилых помещений соблюдения договорных обязательств. 12. Принимает население. 13. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности. 14. Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ. 15. Осуществляет контроль трудовой дисциплины, а так же ведет табель учета рабочего времени, сотрудников находящихся в подчинении. 16. Формирует полный пакет документов и предоставляет указанный пакет документов в кадровую службу учреждения. 17. Отвечает за учет рабочего времени работников вверенного ему участка. 18. Ежедневно контролирует пребывание и убывание работника с рабочего участка, выполнение объема работы. Требования: опыт работы в ЖКХ работа на результат |