Обязанности: Организация и контроль текущего ремонта мест общего пользования в многоквартирном доме и подземном паркинге; Уборки прилегающей к Дому территории; -Руководство штатом из работников: мастер-хауз, маляры, дворники-уборщики, включая содействие в подмене и подборе персонала, обеспечение персонала спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, контроль за соблюдением охраны труда; -Контроль за соблюдением стандартов качества ремонтных работ и работ по уборке дворовой территории, при необходимости - обучение персонала, подбор и закупка инвентаря и инструмента; -Подбор и контроль подрядчиков для обеспечения поставки материалов, оказания услуг, ремонта/замены электрической и бензиновой техники для ремонта здания и ухода за растительностью двора; -Выполнение заявок граждан, в том числе по оказанию дополнительных ремонтных услуг жителям дома; -Организация и контроль за обеспечением ключевого хозяйства, исправностью дверей и замков служебных и технических помещений; -Организация работ по текущему ремонту и замене элементов благоустройства двора, покрытий, малых архитектурных форм, вывозу мусора и снега с территории двора; -Контроль за работой подрядных организаций на объекте, предотвращение фактов повреждения отделки МОПов, элементов благоустройства двора; -Ведение складского хозяйства, обеспечение учета и сохранности материальных ценностей; -Обеспечение выполнения разовых поручений управляющего в части подсобных и других работ, связанных с эксплуатацией дома, взаимодействием с жителями дома. Подготовка МКД к сезонной эксплуатации; Оперативное реагирование в случае аварийных и нестандартных ситуаций. |