• Создание управляющей компании с нуля; • Организация обслуживания и эксплуатации многоквартирных домов; • Организация работ по комплексному содержанию и текущему ремонту дворовых территорий (включая расположенные на них объекты озеленения и благоустройства), проводимыми учреждением и подрядными организациями; • Планирование и согласование с домовладельцами финансового плана на год, контроль исполнения бюджета; • Проведение собраний, личные встречи с жителями и инициативными группами для выявления проблем и организации мероприятий по улучшению уровня комфорта и безопасности; • Общее управление и обеспечение деятельности управляющей компании; • Разработка и внедрение регламентов для управляющей компании, оптимизация бизнес-процессов для повышения эффективности выполняемых работ; • Работа с подрядчиками, организация тендерных закупок (от ТЗ до контроля выполнения работ); • Контроль качественного исполнения обязанностей подрядных организаций на объекте, контроль за движением ДС; • Повышение лояльности жителей МКД путем удовлетворения запросов и обеспечения комфортного проживания; • Управление персоналом; • Обеспечение безопасности объектов (активная, пассивная, пожарная, санитарная и т.д.); • Взаимодействие с государственными надзорными органами, Администрацией и подрядными организациями, поставщиками услуг; • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО); • Подготовка документации, проведение и участие в общих собраниях собственников по подтверждению полномочий управляющей компании. |