Главный инженер по эксплуатации.

Имя

Андрей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Шоссе Энтузиастов

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Среднее

Опыт работы

10 лет 6 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

51 год   (29 июля 1973)

Опыт работы

Период работы

октябрь 2022 — январь 2023   (4 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

АО "Технопарк Нагатино" "Департамент предпринимательства и инновационного развития города Москвы"

Обязанности

Инфраструктура площадь имущества более 19000 м2, площадь территории более 22000 м2. Штатная служба эксплуатации.

• планирование мероприятий по модернизации, реконструкции и ремонту имущественного комплекса Технопарка (капитальный и текущий ремонт, закупки оборудования, техники и т.п.);

• участие в закупочных процедурах в качестве заказчика по 223-ФЗ и 44-ФЗ: подготовка служебных записок, технических заданий, обоснований цены, требований к закупаемой продукции, к участникам закупочных процедур и подготовка иных технических документов для осуществления закупочной деятельности Общества;

• составление ведомостей объемов работ;

• проверка смет в нормативной базе ТСН и защита в ходе согласований в государственных органах (при необходимости);

• проверка актов выполненных работ, КС-2, КС-3;

• проверка проектно-сметной документации и актов на соответствие условиям договора, требованиям технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил;

• сбор, проверка и корректировка исполнительной документации;

• осуществление надзора за выполнением работ по договорам подряда, а также контроль за соблюдением условий договора и сроков выполнения работ;

• приемка результатов выполненных работ;

• подготовка ответов, отчетов и таблиц по письмам и запросам органов исполнительной власти;

• подготовка, оформление и своевременная передача на подпись писем, приказов и распоряжений;

• надлежащий учет, ведение и хранение документации, образующейся в ходе деятельности отдела, в том числе своевременная передача документов отдела в бухгалтерию, отдел закупок и архив;

• работа с обращениями арендаторов здания, согласование изменений в переданных арендаторам помещениях, в том числе неотделимых улучшений, переустройство, перепланировки помещений и др.;

• техническое сопровождение договоров аренды;

• организация работы отдела главного инженера (главный энергетик, инженер по комплексному обслуживанию зданий, технический персонал (электрики, сантехники, рабочие по благоустройству, уборщицы));

• выполнение обязанностей по содержанию и обслуживанию территории и зданий технопарка (руководство уборкой территории и зданий);

• в зимний период организация и руководство работами по уборке снега, безопасному содержанию территории, своевременной и безопасной очистке кровель зданий и сооружений от снега и наледи.

Период работы

июль 2021 — сентябрь 2022   (1 год 3 месяца)

Должность

Начальник отдела эксплуатации зданий и сооружений.

Компания

ФГБУ "Федеральный центр подготовки спортивного резерва" (Министерство спорта Российской Федерации)

Обязанности

Руководство службой эксплуатации по техническому обслуживанию Зданий, Сооружений. Инфраструктура эксплуатации: Стадион "Сокол" - 37900 м2 + плоскостные сооружения (ядро, футбольные, волейбольные поля, нежилые строения - 1100 м2); Физкультурно-оздоровительный комплекс - 1100 м2; Административное здание, Гостиница, Кафе - 2100 м2.

Обязанности на рабочем месте:

• Организация бесперебойной работы инженерных систем зданий -

• системы теплоснабжения (ИТП, КИПиА)

• системы водоснабжения и водоотведения (ГВ, ХВС)

• системы вентиляции и кондиционирования (ПВУ)

• системы наружного освещения (ВЛ)

• системы электроснабжения (ЩР, РУ)

• Обеспечение надлежащего функционирования зданий, помещений

и сооружений в соответствии с их функциональным назначением;

• Обеспечение безаварийной работы инженерно-технических систем Зданий, Сооружений;

• Поддержание нормального санитарно-гигиенического состояния Зданий, Сооружений и территории, прилегающей к ним;

• Планирование текущих и капитальных ремонтов Зданий, Сооружений;

• Подготовка Зданий, Сооружений к эксплуатации в осенне-зимний период;

• Определение потребности в финансовых средствах на эксплуатацию Зданий, Сооружений;

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями в части касающейся;

• Проведение анализа неисправностей и аварийных ситуаций, разработка мероприятий по их предотвращению;

• Участие в планировании закупок на очередной финансовый год плановый период, в том числе, осуществление обоснования начальной (максимальной) цены государственного контракта или цены государственного контракта, заключаемого с единственным поставщиком;

• Участие в приемке товаров, выполненных работ, оказанных услуг в рамках государственных контрактов, договоров;

• Осуществление согласования объема и качества выполненных работ, оказанных услуг, поставленного товара;

• Подготовка технических заданий к закупаемым товарам, работам, услугам по направлениям деятельности Отдела (ФЗ-44, ФЗ-223);

• Осуществление организационного обеспечения исполнения государственных контрактов, договоров, а также контроль за их исполнением поставщиком (подрядчиком, исполнителем);

• Контроль исполнения государственных контрактов, договоров, полноты, состава и качества исполнительной документации ЛСР, КС-2, КС-3, рабочих проектов и чертежей;

• Формирование, отчетов об исполнении государственных контрактов, договоров;

• Подготовка информационных материалов, справок, отчетов, обобщений и других документов;

• Контроль в пределах полномочий за исполнением нормативных и иных правовых актов Российской Федерации в части, касающейся технической эксплуатации Зданий, Сооружений.

Период работы

август 2012 — июнь 2021   (8 лет 11 месяцев)

Должность

Главный инженер/ведущий инженр по эксплуатации зданий и сооружений

Компания

ГБУЗ МО "Бюро судебно - медицинской экспертизы" (Министерство здравоохранения Московской области)

Обязанности

Руководство службой по эксплуатации, техническому обслуживанию зданий и сооружений (более 50 объектов на территории МО);

• Подготовка дефектных ведомостей, Актов, ведомостей объемов работ, сметной документации на проведение текущего, планового (сезонного) и аварийного ремонтов зданий и помещений, систем инженерного обеспечения в соответствии с нормативной базой Московской области;

• Подготовка технических заданий (ФЗ-223; ФЗ-44) учитывая нормы гражданского и бюджетного законодательства;

• Взаимодействие с организациями, выполняющими ремонтные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, при подготовке комплекта исполнительной документации (актами приемки работ КС-2, КС-3 и исполнительными чертежами);

• Участие в промежуточной приемке и освидетельствовании скрытых работ, а также тех работ, от качества выполнения которых зависит устойчивость и прочность зданий или их частей;

• Осуществление надзора за техническим состоянием строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий путем организации, планирования и проведения их специальных осмотров (систематических ежедневных, текущих периодических, сезонных, внеочередных);

• Организация бесперебойной работы инженерных систем зданий -

• системы теплоснабжения (ИТП, КИПиА)

• системы водоснабжения и водоотведения (ГВ, ХВС)

• системы вентиляции и кондиционирования (ПВУ)

• системы наружного освещения (ВЛ)

• системы электроснабжения (ЩР, РУ)

• Проведение подготовительных работ по организации комиссий по сезонным периодическим и внеочередным осмотрам зданий и участие в работе этих комиссий;

• Составление заданий на обследование зданий специализированными организациями, оформление договоров, оказание необходимой помощи при проведении обследований, приемка выполненных работ;

• Планирование и проведение ремонтных работ при подготовке зданий и помещений к сезонной эксплуатации, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями в части касающейся;

• Введение эксплуатационной документации, в т.ч. паспорта объекта, технического журнала по эксплуатации и пр.;

• Осуществление надзора за техническим состоянием строительных конструкций для своевременного выявления и правильной оценки их дефектов и повреждений, поэлементной фиксацией дефектов конструкций в журнале осмотров;

• Профессиональное владение программным обеспечением Smeta.ru, Гранд-смета в приоритете;

• Знание строительных технологий, нормативно-правового регулирования в части касающейся;

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Действующая группа

по электробезопасности (IV группа до 1000В);

Навыки и умения

Знание нормативной документации ГОСТ и СНиП, технических регламентов Разработка технических заданий Ведение переговоров Навыки деловой переписки Пользователь ПК Управление персоналом Грамотная речь Составление сметно-проектной документации Исходно-разрешительная документация Водительское удостоверение категории B Умение работать в команде Ориентация на результат Государственные закупки Документооборот

Обо мне

Ответственно выполняю служебные обязанности и иные поручения руководства;

Умею поддерживать диалог с клиентами компании действующими и потенциальными;

Способен выдерживать интенсивный режим работы, включая выходные дни (при необходимости);

Быстро осваиваю новые направления деятельности, овладеваю новыми навыками;

Пунктуальный;

Уделяю внимание порядку на рабочем месте;

Не испытываю сложностей при налаживании контакта с коллегами.

Дополнительная информация:

Действующая группа

по электробезопасности (IV группа до 1000В);

Знание персонального компьютера: уверенный пользователь: MS Office, Outlook, Internet и т. д.

Дополнительная информация:

Водительские права категорий "В" и "С"

Личный автомобиль.

Опыт работы в системах ЭДО