РАБОТА С АРЕНДАТОРАМИ: - Работа с потенциальными арендаторами, в том числе: ведение переговоров, встречи, показ помещений - Согласование условий договоров аренды, заключение, сопровождение договоров аренды - Текущая работа с действующими арендаторами по любым вопросам, связанным с деятельностью арендаторов на территории БЦ (служба "одного окна") - Контроль сроков действия договоров аренды/своевременное перезаключение договоров аренды - Контроль соблюдения арендаторами условий договоров аренды - Контроль своевременного поступления арендных платежей - Досудебная работа с арендаторами имеющими дебиторскую задолженность - Взаимодействие с техническими службами на объекте, службой охраны, административно-хозяйственной службой - Контроль выполнения внутренними службами заявок от арендаторов - Взаимодействие с налоговыми органами в рамках их проверки организаций на предмет их фактического нахождения и наличия заключенных договоров аренды по зарегистрированному адресу места нахождения - Ведение деловой переписки - Проведение анкетирования арендаторов - Мониторинг арендных ставок - Формирование отчетности - Ведение реестра арендаторов - Подготовка первичных бухгалтерских документов для арендаторов - Участие в бюджетировании ПОИСК ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ - Поиск объектов недвижимости, отвечающих требованиям компании - Работа с брокерами - Переговоры с представителями продавца - Формирование отчетов, презентаций и пр. для акционера - Формирование финмодели - Участие в Due Diligence |