Имя | Владимир |
Контакты | Доступны бесплатно после регистрации или входа |
Общая информация
|
Проживание | Москва, м. Бульвар Рокоссовского |
Заработная плата | По договоренности |
График работы | Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график |
| |
Образование | Высшее |
Опыт работы | 17 лет 2 месяца |
Гражданство | Россия |
Пол | Мужской |
Возраст | 53 года (18 августа 1971) |
Опыт работы
|
Период работы | октябрь 2017 — по настоящее время (7 лет) |
Должность | Руководитель службы эксплуатации и охраны труда |
Компания | ООО "МЕДОТОС" |
Обязанности | Эксплуатация коммерческой недвижимости (5 объектов). - Решение вопросов жизнедеятельности объектов; - Организация и контроль эксплуатации объектов, соблюдение графиков ППР; -Бюджетирование; - Надзор за проведением реконструкции объектов арендаторами, контроль соответствия работ проектным решениям; - Проведение ремонтов и реконструкции зданий для нужд компании; - Договорная работа; - Контроль технического состояния сданных в аренду площадей; - Подбор подрядных организаций, контроль выполнения работ и качества оказания услуг; - Разработка мероприятий по сбережению энергоресурсов и контроль их расходования; - Ответственный за электрохозяйство (V группа), тепловое хозяйство, пожарную безопасность; -Работа с надзорными и муниципальными органами; - Контроль соблюдения мер пожарной безопасности на объектах; -Контроль деятельности транспортной и логистической службы. - Разработка и восстановление документации по охране труда организации, поддержание ее в актуальном состоянии. - Контроль соблюдения работодателем и персоналом организации требований ОТ и ТБ. - МТО обеспечение. |
|
Период работы | август 2016 — март 2017 (8 месяцев) |
Должность | Технический директор |
Компания | Управление недвижимостью |
Обязанности | - Контроль эксплуатации объекта площадью 160 000 м2 управляющей компанией (подрядчиком); - Контроль разработки и выполнения ежегодных (месячных) планов содержания в исправном состоянии инженерных сетей комплекса; -Подготовка техзаданий на разработку и модернизацию оборудования систем отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования и электроснабжение, ремонтные строительные работы; - Составление и контроль исполнения бюджета; - Учет и хранение технической документации, контроль внесения изменений в техническую документацию и чертежи; - Утверждение заявок и спецификаций на запасные части, материалы и инструменты; -Контроль рационального использования энергетических ресурсов; -Контроль ежемесячного отчета эксплуатирующей компании; -Согласование проектной документации и контроль проведения работ арендаторами; - Отслеживание сроков и качества работ подрядными организациями; - Договорная работа; -Работа с надзорными и муниципальными органами; - Контроль соблюдения мер пожарной безопасности на объекте. |
|
Период работы | сентябрь 2015 — июль 2016 (11 месяцев) |
Должность | Управляющий комплексом зданий |
Компания | ООО "МОЙ ДОМ" |
Обязанности | Организация эксплуатации (стандартный функционал с обязанностями ответственного за электро хозяйство, тепловое хозяйство, лифты, пожарная безопасность и т.д) строительство, ремонт и аренда зданий, . Взаимодействие с Муниципальными и надзорными органами. Площадь зданий 45 000 м2. Здания класса А, В+. |
|
Период работы | февраль 2015 — июль 2015 (6 месяцев) |
Должность | Исполительный директор |
Компания | Управляющая компания |
Обязанности | Организация работы технических служб компании, направленная на развитие и совершенствование оказываемых услуг с целью максимального удовлетворения потребностей Заказчика. Организация производственно-хозяйственной деятельности компании. Контроль удовлетворенности Заказчика качеством оказываемых услуг. Проведение штатных орг. мероприятий. Проведение мероприятий, направленных на снижение стоимости услуг, оказываемых подрядными организациями. Расширение спектра оказываемых услуг компанией. Разработка единых стандартов управления объектами недвижимости. Оптимизация работы по формированию имиджа компании. Контроль подготовки и аттестация технического персонала. Работа с надзорными и Муниципальными органами. Контроль работы коммерческой службы компании. |
|
Период работы | июнь 2011 — февраль 2015 (3 года 9 месяцев) |
Должность | Заместитель начальника управления аренды и эксплуатации / Главный инженер |
Компания | Банк ПЕТРОКОММЕРЦ |
Обязанности | Обслуживание здания класса А площадью 20 тыс. кв. м головной офис и 63 филиала общая площадь 135 тыс. кв.м., разработка системы взаимодействия региональных офисов с головным в части технического обслуживания недвижимости, снабжения. Управление техничискими службами. Бюджетирование службы, контроль за его исполнением. Оптимизация расходов служб. Работа с подрядными организациями, контроль качества оказания услуг. Работа с надзорными и муниципальными органами. Договорная работа с энергоснабжающими и подрядными организациями. Контроль качества обслуживания инженерных сетей. Управление отделом аренды. Вопросы аренды недвижимости как в качестве арендодатель, так и арендатора. Согласование коммерческих и договорных условий с арендаторами. Поиск и переговоры с потенциальными арендаторами. Подготовка договоров и организация их подписания. Ведение отчетности по заключенным договорам. Ведение базы арендаторов и формирование листа ожидания. Подбор и реконструкция обьектов недвижимости под дополнительные офисы банка. Первичная бухгалтерия. Контроль за охраной труда, техникой безопасности, пожарной безопасностью, экологией. |
|
Период работы | август 2008 — август 2010 (2 года 1 месяц) |
Должность | Директор Департамента эксплуатации недвижимости |
Компания | МЕТРОБанк |
Обязанности | Обслуживание здания класса А площадью 25 тыс. кв. м (банк + офисы). Прием обьекта от управляющей компании. Формирование и организация работы департамента, разработка организационной структуры, штатного расписания, должностных инструкций и другой документации регламентирующей работу департамента, подбор персонала. Управление службами эксплуатации, клининга, ресепшн, отделом материально технического обеспечения, отделом экологии, охраны труда и ТБ. Составление годового бюджета эксплуатационных расходов, контроль за его исполнением, ежеквартальная корректировка в течение года, оптимизация расходов, разработка организационной структуры, штатного расписания, должностных инструкций, локальных нормативных актов и иной документации, регламентирующей работу департамента. Контроль за проведением работ по ремонту и переоборудованию помещений арендаторами. |
|
Период работы | февраль 2006 — август 2008 (2 года 7 месяцев) |
Должность | Управляющий недвижимостью-Главный инженер |
Компания | Управляющая компания. Управление недвижимостью. |
Обязанности | Реконструкция и обслуживание офисного центра класса В+ площадью 37 тыс. кв. м. Управление службами эксплуатации, клининга и ресепшн, решение административно-хозяйственных вопросов. Надзор во время строительства (подземный паркинг) и частичной реконструкции офисного здания (10 тыс. кв. м). Предоставление отчетности собственнику объекта недвижимости. Составление годового бюджета эксплуатационных расходов, контроль за его исполнением, ежеквартальная корректировка в течение года, оптимизация расходов. Взаимодействие с арендаторами. Составление ежегодных (ежемесячных) ППР, ведение технической документации. Проведение тендеров и работа с подрядными организациями, выполняющими разовые работы (контроль качества оказания услуг). Договорная работа с энергоснабжающими организациями. Контактирование с инспектирующими и муниципальными органами. Поддержание доброжелательных и профессиональных отношений с Заказчиком, подрядными организациями, арендаторами. Контроль за охраной труда, техникой безопасности, пожарной безопасностью. |
Образование
|
Образование | Высшее |
Окончание | 2005 год |
Учебное заведение | Московский Государственный Открытый Университет |
Специальность | Электроснабжение |
Дополнительная информация
|
Иностранные языки | Немецкий (Базовый) |
Командировки | Не готов к командировкам |
Курсы и тренинги | Краткосроч. повыш. квалиф. Директор торгово-офисного центра. Название курса: Электробезопасность, МИЭЭ (v группа) Учебное заведение: МИЭЭ, г. Москва Дата окончания: Февраль 2021 года |
Навыки и умения | Уверенный пользователь компьютера офисные программы. Порядочный, исполнительный, инициативный, внимательный. Умею видеть "проблемные места" и находить пути их решения. Нацелен на результат. |