Инженер технического надзора (инженерные сети)

Имя

Владислав

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Новогиреево

Заработная плата

от 150 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Среднее специальное

Опыт работы

27 лет

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

59 лет   (12 октября 1965)

Опыт работы

Период работы

октябрь 2020 — по настоящее время   (4 года 1 месяц)

Должность

Руководитель строительного контроля объекта

Компания

АО "ИК2К"

Обязанности

Участие в переговорах с Подрядной организацией при обсуждении графика производства работ, проектной документации и технологии производства работ;

консультационная помощь Заказчику в выборе субподрядных организаций для выполнения специальных работ;

осуществление независимого технического надзора за выполнением строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ в соответствии с проектной документацией;

осуществление контроля качества выполненных работ в соответствии с действующими строительными нормами и техническими условиями;

осуществление контроля выполнения сроков, предусмотренных Договором строительного подряда;

осуществление контроля за применяемыми Подрядчиком строительными материалами согласно проектно-сметной документации;

технический надзор за своевременным устранением недостатков и дефектов, выявленных при проверке работ;

осуществление приемки завершенных этапов строительства на соответствие требованиям СНиП и ГОСТ;

осуществление контроля наличия и правильности ведения исполнительной документации;

участие в освидетельствовании скрытых работ, гидравлических испытаниях и подписании соответствующих актов;

участие в приемке законченного строительства или ремонта объекта.

Период работы

январь 2020 — май 2020   (5 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Главспецстрой"

Обязанности

Cтроительство новых станций метрополитена.

Организация производства работ на объекте.

Работа в сфере строительства новых станций метрополитена: электроснабжение, автоматика, слаботочные системы.

Постановка и контроль выполнения задач бригадам, руководство бригадами рабочих

Ведение графика производственных работ, приемка работ.

Ведение и учет выполненных работ, оформление технической документации (журналы производства работ, журналы техники безопасности,

журналы входного контроля материалов, прочие специальные журналы), ведение исполнительной документации, оформление актов.

Составление заявок на строительные материалы, транспорт, средства механизации, инструмент, инвентарь и обеспечение их эффективного использования

Организация приобъектного складского хозяйства и обеспечение материальных ценностей.

Обеспечение технического надзора за строительством.

Осуществление приема, хранения, выдачи и учет строительных материалов на объектах

Проверка и контроль качества работ и расхода поставляемых материалов.

Обеспечение сроков, бюджета и качества строительных работ на объектах.

Проведение инструктажей рабочих на объектах, контроль соблюдения ТБ (техники безопасности).

Составление и предоставление отчетности.

Сдача Заказчикам отдельных этапов строительства и законченных объектов.

Период работы

март 2019 — сентябрь 2019   (7 месяцев)

Должность

Инженер по электрическим и слаботочным системам

Компания

ООО "СКР"

Обязанности

Надзор за строительством наружных и внутренних электрических и слаботочных систем, проверка качества выполняемых работ, соответствие требованиям проектной и нормативной документации, оформление исполнительной документации, приемка выполненных работ от субподрядчиков. Заказ материалов, работа с поставщиками, выдача замечаний проектировщикам.

Период работы

август 2017 — июнь 2018   (11 месяцев)

Должность

Главный энергетик

Компания

ООО "АМИД"

Обязанности

Эксплуатация торговых центров.

Действующие удостоверения: 5 группа по электробезопасности, тепловое оборудование и сосуды под давлением.

Ответственный за электрохозяйство, тепловое хозяйство.

Ежедневное взаимодействие с техническими службами арендаторов, совместные осмотры арендуемых зданий и инженерных коммуникаций.

Организация и контроль за проведением всех ремонтных работ по техническому обслуживанию инженерных систем и текущих ремонтов зданий, документальное сопровождение проводимых мероприятий.

Организация технической эксплуатации инженерных систем (вентиляция, водоснабжение, кондиционирование, отопление, канализация, водосток, электрика, лифтовое хозяйство, слаботочные системы, системы управления зданием, т.д.).

Планирование и организация ППР, текущих/аварийных/капитальных ремонтов, реконструкций; контроль качества работ (собственными силами и с привлечением подрядчиков).

Формирование смет и бюджетов.

Проведение тендеров на выбор подрядных организаций, заключение и контроль исполнения договоров, технический надзор.

Материально-техническое обеспечение объектов, работа с поставщиками.

Контроль соблюдения норм и правил охраны труда и техники безопасности.

Технический надзор за качественным выполнением подрядными организациями строительно-монтажных работ на всех стадиях, с составлением соответствующих актов и документов.

Работа с проектно-сметной документацией в т. ч. составление технических заданий, дефектных ведомостей, актов скрытых работ, актов выполненных работ, проверка форм КС-2, КС-3.

Организация и контроль исполнения работ по техническому обслуживанию инженерных систем (водоснабжение, канализация, электроснабжение, слабые токи, вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение, мелкий строительный ремонт).

Планирование и организация выполнения планово-предупредительных ремонтов.

Подбор, взаимодействие и контроль исполнения работ привлекаемых подрядчиков

Взаимодействие с технической службой, надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями.

Период работы

май 2006 — январь 2017   (10 лет 9 месяцев)

Должность

Главный специалист отдела электромонтажных работ Управления по надзору за строительством объектов инженерной инфраструкт

Компания

Комитет государственного строительного надзора г. Москвы

Обязанности

• Осуществление надзора за строительством наружных и внутренних коммуникаций на объектах гражданского строительства и объектах инженерной инфраструктуры (электричество, ИБП, ДГУ, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, водосток; наружные и внутренние слаботочные системы зданий и сооружений - ОВ и ВК, радио, TV, ОДС, СОБГ, ТФ, ВОЛС, СКС, ВКС, охранная и пожарная сигнализация, автоматика и диспетчеризация инженерных систем, в том числе система "умный дом").

Более 300 объектов ПГС: VIP- апартаменты, Жилые дома, Школы и Блоки начальных классов, Детские сады, Гостиничные, Офисные, Административные, Банковские офис - и бизнес центры, Поликлиники, Медицинские центры, Рестораны, Магазины, Торгово-развлекательные центры, Аквапарки.

Более 40 объектов ТИК (инженерные коммуникации). Городские, внутриквартальные, внутриплощадочные сети: вода, тепло, канализация (КНС и АРР), водосток, наружное освещение, слаботочные системы, электроснабжение (в том числе кабели 0, 4, 6, 10, 20, 110, 220 кВ, высоковольтные воздушные линии 110, 220, 500 кВ, строительство ТП, РТП, Подстанции, Газотурбинные станции, Диспетчерские пункты, Кабельные коллекторы.

• Контроль за соблюдением технологии строительства, требований проектной документации, применяемыми строительными материалами, качеством работ.

• Проверка исполнительной документации.

• Участие в итоговых проверках и приемке работ.

• Выдача заключений о соответствии выполненных работ требованиям проектной документации, требованиям нормативных документов.

• Взаимодействие с заказчиками, контролирующими органами, энергоснабжающими организациями (МОЭСК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, МОЭК, Мосводосток, МосРКС).

• Большая база (более 80-ти организаций) участвующих в строительстве: Заказчики, Генподрядчики, Подрядчики.

• Обучение и наставничество персонала организации. Проведение обучающих курсов, семинаров.

Ключевые проекты и достижения:

• Осуществление строительного надзора на следующих значимых объектах

(ведение более 20-ти объектов одновременно):

- Производственно-складской комплекс ГАБТ России в составе объекта "2-я очередь реконструкции, реставрации и технического оснащения комплекса зданий ГАБТ России".

- Академия изящных искусств С. Андрияки.

- ГИТИС.

- Мосгорсуд.

- Бутовская линия метрополитена от станции Улица Старокачаловская до станции Битцевский парк.

- Центральная многофункциональная клиническая больница РАН "Узкое".

- Гостиничный комплекс "Сокольники".

- Кабельный коллектор от ГТЭС Щербинка.

- Реконструкция и Каблирование КЛ 110 кВ Елоховская - Андроньевская 1, 2 от ПС Яузская до колодца №13

- МЕТРО Бутовская линия Подготовка территории под строительство 3-х станций и вынос (реконструкция) инженерных коммуникаций.

- МЕТРО Калининско - Солнцевская линия 2 этап Вынос инженерных коммуникаций Участок от станции Терешково до станции Новопеределкино.

- МЕТРО Калининско - Солнцевская линия 6 этап Подготовка территории на участке от станции Терешково до станции Рассказовка.

- Подъездная дорога к ДОУ на 225 мест село Былово, пос. Краснопохорское.

- Подъездная дорога к "Подстанции скорой медицинской помощи. На 10 машиномест, гор. Троицк"

- Стадион Лужники (в рамках подготовки к Чемпионату мира по футболу 2018 г.), т.д.

• Подготовка материалов по состоянию строительства инженерных систем к субботнему объезду объектов М.Ш. Хуснуллиным и С.С. Собяниным.

• Участие в совещаниях в Префектурах и Департаменте строительства г. Москвы.

• Награжден Почетной грамотой Комитета государственного строительного надзора

г. Москвы.

Период работы

апрель 1999 — февраль 2006   (6 лет 11 месяцев)

Должность

Инженер по энергетике, заместитель начальника отдела эксплуатации.

Компания

ООО "МЭДОКС" (Строительство, эксплуатация)

Обязанности

5 группа по электробезопасности. Ответственный за электрохозяйство, тепловое, лифтовое хозяйство, оборудование и сосуды под давлением.

• Одновременное обеспечение бесперебойной жизнедеятельности и эксплуатации объектов компании и 25 офисных центров класса А, А+ площадью от 5 до 40 тыс. м.кв.

В подчинении 30 человек.

• Организация технической эксплуатации инженерных систем (вентиляция, водоснабжение, кондиционирование, отопление, канализация, водосток, электрика, лифтовое хозяйство, слаботочные системы, системы управления зданием, т.д.).

• Планирование и организация ППР, текущих/аварийных/капитальных ремонтов, реконструкций; контроль качества работ (собственными силами и с привлечением подрядчиков).

• Формирование смет и бюджетов.

• Проведение тендеров на выбор подрядных организаций, заключение и контроль исполнения договоров, технический надзор.

• Материально-техническое обеспечение объектов, работа с поставщиками.

• Контроль соблюдения норм и правил охраны труда и техники безопасности.

• Регистрация прав собственности при смене владельца зданий.

• Участие в подборе, наставничество, координация и контроль работы персонала отдела.

Достижения:

1. При эксплуатации зданий инициировал, успешно провел обучение инженерного и ремонтного персонала по освоению смежных направлений в эксплуатации инженерных систем. Это значительно сократило время на устранение неисправностей.

2. Инженерам по направлениям предложил (и это было успешно применено) внести в журналы передачи смен графу "причина появления неисправности". Если не удавалось определить причину в течение смены, решали эту проблему все вместе. В результате, практически во всех инженерных системах были выявлены слабые места и приняты меры по недопущению появления подобных причин, как предпосылок в сбое, остановке или возникновению аварийной ситуации.

3. В зданиях провели реконструкцию Вводно - рапределительных устройств, переключили нагрузки по нами составленным схемам, модернизировали автоматику управления энергосистемами. Расход электроэнергии уменьшился на 5-8% в месяц.

4. Разработали свою технологию перевода систем здания в режимы весна-лето и осень-зима.

За счет этого срок сдачи теплопунктов в работу после остановки на летнюю профилактику уменьшился до 1-1, 5 недели.

5. За счет применения новых методов водоподготовки сократили время на обслуживание теплопунктов, вентустановок и систем кондиционирования.

6. Карьерный рост с Электрика до Заместителя начальника эксплуатационного отдела.

Период работы

январь 1995 — апрель 1999   (4 года 4 месяца)

Должность

Электромонтажник

Компания

ЗАО Инженерная компания "Энергетика"

Обязанности

• Строительство, эксплуатация и ремонт энергетического оборудования (ЦРП, ТП, КЛ - 10/0, 4 кВ, ГРЩ.); реконструкция и модернизация объектов энергетического хозяйства.

• Проведение замеров, составление технических отчетов о работоспособности электротехнического оборудования и автоматических средств защиты.

• Монтаж систем измерения и контроля параметров, управления и автоматизации технологических процессов на предприятиях (АСУТП).

Образование

Образование

Среднее специальное

Окончание

1985 год

Учебное заведение

Донецкий техникум промышленной автоматики

Специальность

Электромеханик

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый), Немецкий (Разговорный)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Регулярное прохождение курсов повышения квалификации, в т.ч. по линии Правительства Москвы для инспектирования объектов, влияющих на безопасность страны (аттестаты и дипломы в наличии).

Навыки и умения

• Продвинутый пользователь ПК: MS Office, Visio, AutoCAD, ACDSee.

• Нацеленность на развитие и новые возможности, оптимизм, инициативность, многозадачность, стрессоустойчивость; умение убеждать и договариваться, умение находить не трудоемкие и рациональные пути для достижения поставленных задач в кратчайшие сроки.

• Хорошие связи в государственных органах (МОЭК, МКС, МОЭСК, Энергосбыт, Мосводоканал, РКС, ПАУКС, Мосводосток, Мослифт, Гостехнадзор, Мосгосстройнадзор).

• Водительское удостоверение категории В, автомобиль.

• Профессиональные качества:

- знание должностного регламента;

- профессиональная компетентность (знания, навыки в конкретной работе, умение ориентироваться в сложных вопросах),

- потенциальная производительность,

- стремление к профессиональному росту (повышение квалификации, участие в семинарах, конференциях)

• Общая оценка производственной деятельности:

- выполнение обязанностей, предусмотренных должностным регламентом;

- объем плановой и внеплановой работы, выполняемой в течение года;

- качество работы, ее полнота, соблюдение установленных сроков;

- индивидуальные особенности производственной деятельности (скорость, корпоративность и пр.).

• Личностные качества:

- дисциплинированность: умение ценить и использовать время свое и других, аккуратность в работе, ответственность, умение доводить дело до конца;

- умение организовать свой труд: определение целей в работе, планирование своей работы, осуществление самоконтроля;

- творческий подход: инициативность и самостоятельность в анализе ситуации, обобщение разрозненных фактов, их анализ и формулирование выводов, самостоятельность в принятии решений в пределах своей компетенции, конструктивность в групповой работе;

- умение работать с информацией: слушать, запрашивать и уточнять информацию, четко формулировать свои мысли в устной и письменной форме, аргументировать свои высказывания;

- умение работать с людьми: налаживать и поддерживать контакт, устанавливать деловые

доброжелательные отношения, оказывать поддержку, быть готовым к сотрудничеству, уважительно относиться к личности другого человека, вести переговоры, воспринимать конструктивную критику.

• Организаторские способности:

- умение соотнести работу с работой других сотрудников;

- умение организовать работу, сплотить сотрудников на решение конкретной задачи;

- умение делегировать свои полномочия в случае необходимости.

Обо мне

• Регулярное прохождение курсов повышения квалификации, в т.ч. по линии Правительства Москвы для инспектирования объектов, влияющих на безопасность страны (аттестаты и дипломы в наличии).

• Продвинутый пользователь ПК: MS Office, Visio, AutoCAD, ACDSee.

• Нацеленность на развитие и новые возможности, оптимизм, инициативность, многозадачность, стрессоустойчивость; умение убеждать и договариваться, умение находить не трудоемкие и рациональные пути для достижения поставленных задач в кратчайшие сроки.

• Хорошие связи в государственных органах (МОЭК, МКС, МОЭСК, Энергосбыт, Мосводоканал, РКС, ПАУКС, Мосводосток, Мослифт, Гостехнадзор, Мосгосстройнадзор).

• Водительское удостоверение категории В, автомобиль.

• Профессиональные качества:

- знание должностного регламента;

- профессиональная компетентность (знания, навыки в конкретной работе, умение ориентироваться в сложных вопросах),

- потенциальная производительность,

- стремление к профессиональному росту (повышение квалификации, участие в семинарах, конференциях)

• Общая оценка производственной деятельности:

- выполнение обязанностей, предусмотренных должностным регламентом;

- объем плановой и внеплановой работы, выполняемой в течение года;

- качество работы, ее полнота, соблюдение установленных сроков;

- индивидуальные особенности производственной деятельности (скорость, корпоративность и пр.).

• Личностные качества:

- дисциплинированность: умение ценить и использовать время свое и других, аккуратность в работе, ответственность, умение доводить дело до конца;

- умение организовать свой труд: определение целей в работе, планирование своей работы, осуществление самоконтроля;

- творческий подход: инициативность и самостоятельность в анализе ситуации, обобщение разрозненных фактов, их анализ и формулирование выводов, самостоятельность в принятии решений в пределах своей компетенции, конструктивность в групповой работе;

- умение работать с информацией: слушать, запрашивать и уточнять информацию, четко формулировать свои мысли в устной и письменной форме, аргументировать свои высказывания;

- умение работать с людьми: налаживать и поддерживать контакт, устанавливать деловые

доброжелательные отношения, оказывать поддержку, быть готовым к сотрудничеству, уважительно относиться к личности другого человека, вести переговоры, воспринимать конструктивную критику.

• Организаторские способности:

- умение соотнести работу с работой других сотрудников;

- умение организовать работу, сплотить сотрудников на решение конкретной задачи;

- умение делегировать свои полномочия в случае необходимости.