Сдача торговых площадей в аренду; -подписание договоров; -привлечение арендаторов; Осуществлять работу с арендаторами; Вести сделки, контролировать процесс в проведении сделок сотрудникам отдела; Анализировать цены и арендные ставки; Вести отчетность; Контролировать работу отдела. Проводит встречи и переговоры с арендодателями с целью: - своевременного подписания и сбора необходимой документации (договоров, пролонгаций, расторжений, актов и пр.); - обсуждения дизайна торговой точки; - обсуждения продукта, планируемого для размещения на торговой точке; - коррекции мерчандайзинга на торговой точке; Контроль за соблюдением условий аренды арендатором, условий договора аренды: - своевременные оплаты; - счета за аренду; - депозиты; - штрафные счета; - соблюдение правил торгового центра; - работу с предупреждениями и штрафами за несоблюдение условий договора и правил; Сотрудничество с администрацией по любым вопросам, способствующим улучшению и развитию совместного бизнеса; Организация и контроль процесса заезда и выезда в из торгового центра (помещения): - контроль оформления разрешений на монтаж демонтаж и погрузку разгрузку товара; Регулярное сотрудничество с представителями администрации торгового центра и с собственниками: - регулярные встречи и совещания (не реже 1 раза в 2 недели); - регулярное общение по электронной почте и телефонные звонки; - участие в мероприятиях, организованных торговым центром; Работа с замечаниями к работе компании; Работа с нововведениями торгового центра: - контроль разработки сайтпланов; - контроль разработки требований по дизайну торговых точек; Оперативно предоставлять информацию по арендаторам и представляемой продукции торгового комплекса; Согласовывание торгового назначения и дизайн-проекта торговых площадей с арендаторами; Информировать руководство, работников бухгалтерии и коллег о любых изменениях в работе и планах арендодателей письменно и в кратчайшие сроки; Поиск потенциальных арендаторов; Своевременное информирование коллег и руководства о необходимости их участия в переговорах с арендаторами и потенциальными арендаторами торгового центра (комплекса), участия в заезде выезде других ночных работах в торговом центре; Контроль и ведение всех необходимых документов на сервере. |