Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (центрального отопления, питьевого и технического водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, КИПиА). - Организация и контроль проведения работ по текущему и капитальному ремонту, согласование проектной и сметной документации, осуществление руководства штатным обслуживающим персоналом и подрядными организациями, надзор за выполнением работниками требований охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и требований природоохранных органов. - Ведение договоров, составление технических заданий и смет. - Оптимизация затрат на энергоресурсы, модернизация инженерных систем с целью сокращения затрат на энергоресурсы. - Подготовка здания к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации. - Составление планов и графиков производства работ. - Формирование приказов, распоряжений, должностных и эксплуатационных инструкций для персонала отдела эксплуатации. - Ведение проектной и технической документацией. - Обеспечение эффективного взаимодействия с подразделениями работодателя, арендаторами, исполнительными органами власти, формирование конструктивно-позитивных отношений с ними, позитивного имиджа предприятия в целом. - Организация технического обслуживания и эксплуатации инженерно-технического оборудования, КИПиА. - Выстраивание работы подчиненных ИТР, обучение и обеспечение их эффективной работы. - Работа с надзорными органами. Мной организованы работы с подрядчиками по реконструкции ЦТП, замене и утеплении труб теплотрассы, замене силового трансформатора, организованы работы по реконструкции системы оборотного водоснабжения и внутреннего пожарного водопровода, перевод освещения на энергосберегающие технологии. Проведенные мероприятия позволили существенно сократить затраты предприятия на ТЭР. |