Основные обязанности: Тендерная и договорная работа: - подготовка коммерческих предложений (оценка объемов работ, основных рисков проекта); - сбор предварительных коммерческих предложений от потенциальных подрядчиков; - организация подготовки предпроектных предложений и эскизов; - ведение переговоров с заказчиками; - участие в составлении договоров; - подготовка заданий на проектирование и технических заданий; - контроль ведения договорной работы и документооборота по проекту. Помощь заказчику в сборе исходных данных: - составление перечня необходимых исходных данных; - составление заявок на получение ТУ и подача заявок в ресурсоснабжающие организации; - составление ТЗ на выполнение инженерных изысканий и обследований; - проведение конкурсов на выполнение инженерных изысканий; - контроль выполнения и приемка результатов инженерных изысканий и обследований; - участие в заказе и приемке СТУ по пожарной безопасности; - получение согласований в органах власти, организациях - балансодержателях инженерных сетей, у владельцев земли, РОСАВИАЦИИ и других; - курирование и контроль разработки документации по планировке территории (ППТ, ПМТ, ГПЗУ). Проектные работы: - организация проектных работ на всех этапах проектирования от эскиза и концепции до рабочей документации; - формирование проектной команды; - составление заданий по отдельным разделам и этапам работ; - составление и контроль соблюдения графика проектирования; - организация взаимодействия между участниками проекта и обеспечение их всей необходимой информацией; - взаимная увязка проектных решений, принимаемых во всех разделах и на всех этапах проектирования; - согласование принимаемых проектных решений с заказчиком, инвестором и генподрядчиком по СМР; - контроль соответствия всей разрабатываемой документации условиям контракта, ТЗ, требованиям ППРФ №87 и других нормативных правовых актов; - организация подготовки специальных разделов (ППМ, ЭЭ, ООС, ТОО, БЭ, ПОС, ПОД, ПОР); - организация подготовки специальных проектов (дизайн-проект, обеспечение сохранности памятников истории и культуры, сокращение СЗЗ, сокращение ЗСО, защитные мероприятия в охранных зонах инженерных сетей и т.п.). Получение согласований и заключений: - разработка и утверждение АГР и АГО; - получение заключений ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии"; - получение заключения Государственной историко-культурной экспертизы; - получение заключений экологической экспертизы; - получение заключений экспертизы промышленной безопасности; - получение заключения о достоверности определения сметной стоимости строительства; - прохождение проверок НМЦК и НМЦД, в том числе на МРГ. Прохождение государственной экспертизы: - формирование комплекта документации для прохождения Госэкспертизы; - загрузка документации в базы ИСОГД и МГЭ; - помощь заказчику в оформлении договорных отношений с Госэкспертизой; - сопровождение документации в экспертизе, проведение консультаций с экспертами, подготовка ответов на замечания. Авторский надзор за строительством: - организация и осуществление авторского надзора за строительством. Основные объекты: - павильон "Фермерия" на территории ВДНХ (согласование архитектурного решения с Мэром Москвы); - Главный ситуационный центр МВД (согласование дизайна с Министром МВД РФ); - Единый центр эксплуатации ИСОД МВД РФ в г. Москва (согласование дизайна с Министром МВД РФ); - "Сити боксы" в г. Москва (заказчик "KR Properties"); - жилой комплекс с детским садом в г. Одинцово (Заказчик ГК "ПИК"); - ТРЦ "Можайский" в г. Можайск (МО); - ТЦ "Атак" в г. Химки (МО); - логистический комплекс в п. Внуково (МО); - завод по производству весов в г. Лобня (МО). |