В рамках строительства и дальнейшей реализации домов, расположенных в Коттеджном поселке "Британика", в мои обязанности входит: 1) разработка и внедрение шаблонов: - ПДКП; - ДКП; - договора подряда по достройке дома; - соглашения о взаимодействии между правообладателями земельных участков, расположенных на территории садоводческого некоммерческого партнерства и непосредственно самим СНТ (в рамках содействия в развитии и порядка пользования инфраструктурой); - договора подряда (в 80% случаев в качестве Заказчика); - агентский договор; - договор цессии; - поставка; - проектирование; - оказание транспортных услуг; - аренда, в том числе транспортных средств. 2) Претензионно-исковая работа: - взыскание задолженности с подрядчиков; - взыскание задолженности с неплательщиков коммунальных платежей; - взыскание задолженности с покупателей, не оплативших или не полностью оплативших стоимость недвижимого имущества, выполнение работ по договору о достройке дома и пр.; 3) Сопровождение сделок купли-продажи недвижимого имущества, в том числе с привлечением заемных денежных средств, аккредитив и пр. 4) Регистрация права собственности на газовую магистраль, получение технических условий, оформление фактического пуска природного газа, взаимодействие со специализированными службами. 5) Консультирование руководящего состава группы компаний по правовым вопросам. 6) Урегулирование спорных ситуаций с покупателями и собственниками домов и земельных участков. 7) Внесение изменений в учредительные документы. 8) Разработка уставов, положений, правил внутреннего распорядка и других локальных нормативных актов. 9) Разрешение трудовых споров. |