Маркелов Игорь Валерьевич Мужчина, 50 лет, родился 8 июня 1969 Москва, м. Октябрьское поле, не готов к переезду, готов к редким командировкам Контакты +7 (999) 989-16-29 a89999891629@gmail.com - предпочитаемый способ связи Главный инженер по эксплуатации 100000 руб. Строительство, недвижимость Эксплуатация Отопление, вентиляция и кондиционирование Водоснабжение и канализация Занятость: полная занятость График работы: полный день Опыт работы 12 лет 3 месяца Март 2019 - по настоящее время 1 год 1 месяц ООО Главный инженер ООО УК "Флагман" (ОАО ЖК Маяк) ------- Государственный квалификационный аттестат управляющего 077-003239 Управление мультифункциональным комплексом (офисы и жилая недвижимость) от имени Собственника - работа с арендаторами, собственниками помещений и жилой недвижимости, ведение договоров аренды, контроль работы эксплуатирующей компании на объекте, ведение проектов по модернизации и ремонту объекта. Должностные обязанности: Организация работы по управлению и эксплуатации жилых домов, включая нежилые помещения, гаражи. Техническое обслуживании ИТП, ПТ. Клининг помещений и дворовой территории, и объектов внешнего благоустройства. Формирование бюджета, контроль исполнения, ответственность за финансовый результат. Взаимодействие с государственными органами власти, подрядными организациями. Организация взаимодействия с собственниками (заселение, ответы на заявления, деловая переписка, претензионная работа, организация и проведение общих собраний, отчетность). Организация работы эксплуатационных и иных служб (дворники, сантехники, электрики, охрана). Оперативное реагирование на возникающие ситуации на объекте, обеспечение их решения. Организация обслуживания объекта с "0" Построение диспетчерской службы с "0" Подбор, профилактика и ротация персонала по заданным критериям. Разработка должностных инструкций. Составление дефектных ведомостей. Приемка выполненных работ. Осуществление закупок расходных материалов, необходимого инвентаря, инструмента и оборудования. Организация документооборота. подготовка ТЗ, проверка смет строительных работ, сопровождение и приемка ремонтных работ от подрядных организаций. Май 2018 - март 2019 11 месяцев ОАО "МАЯК" (ОАО ЖК Маяк) Заместитель главного инженера Должностные обязанности: Разработка и контроль за оформлением технической (исполнительной и иной) документацией для технической эксплуатации объекта; Организация работ дежурных смен для бесперебойного функционирования всех инженерных систем здания (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция); Контроль выполнения ремонтно-строительных работ, разработка графиков выполнения работ; ППР; Подготовка зданий к эксплуатации в осенне-зимний период; Контроль противопожарной безопасности, охраны труда; Участие в подготовке тех заданий на разработку и модернизацию оборудования систем жизнеобеспечения; Контроль монтажа и наладки торгово-технологического и инженерного оборудования; Документооборот, актирование, контроль выполнения заявок, отчетная документация. Июль 2015 - май 2018 2 года 11 месяцев Группа компаний "FACILIKOM" Начальник участка эксплуатации Должностные обязанности: Управление рабочим персоналом по техническому обслуживанию объектов Работа с заказчиком, ведение документации, отчетности, Обеспечение объектов материалами, поддержание должного технического состояния объектов (сантехника, электрика и т.п.), профессионально владею строительным оборудованием и техникой. Январь 2014 - июль 2015 1 год 7 месяцев ООО "СТИ - ПОРТ" Начальник управления эксплуатации Должностные обязанности: Организация и контроль работы управления; Формирование плановых документов на проведение мероприятий, связанных с эксплуатацией и содержанием административно-хозяйственных объектов; Разработка графиков планово-предупредительных ремонтов и планов подготовки к зимней эксплуатации; Орг | 