Договорная работа: Составление и согласование всех видов договоров в т.ч. договоров управления с собственниками МКД, эксплуатации нежилых помещений, соглашений о расторжении договора, дополнительных соглашений к договорам; протоколов согласования разногласий, ведение реестра договоров, переговоры с контрагентами. Согласование проектов договоров и соглашений со структурными подразделениями организации (инженерная служба, экономический отдел, бухгалтерия). Заключение договоров специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Работа с собственниками МКД: Подготовка документов для проведения ОСС (в т.ч. домах новостройках), непосредственное участие. Составление протоколов ОСС согласно Приказу Минстроя РФ 44/пр от 28.01.2019, подача документов в МЖИ (реестр лицензий). Направление претензий о наличии задолженности за ЖКУ; Заключение соглашений о реструктуризации суммы задолженности; Направление предписаний о предоставлении допуска, захламление холлов, незаконное переустройство и т.д; Ответы на обращения собственников МКД; Зачет денежных средств на лицевые счета должников в счет оплаты, поступившей от приставов; Списание задолженности в рамках срока исковой давности. Судебная работа (Суды общей юрисдикции): Ответы на поступившие претензии; Подача исковых заявлений, отзывы на исковые заявления, пояснения, ходатайства об уточнении исковых требований и т.д.; Обжалование предписаний контролирующих органов, административных штрафов; Подготовка и направление в судебные органы исков (заявлений о выдаче судебных приказов) о взыскании задолженности за ЖКУ в т.ч. пеней за просрочку платежей согласно ст.155 ЖК РФ; Участие в судебных процессах в качестве истца, ответчика, третьего лица. Ведение реестра судебных дел. Судебная работа (Арбитраж): Подготовка претензий к контрагентам; Ответы на поступившие претензии; Подача исковых заявлений с взысканием неустойки, отзывы на исковые заявления, пояснения, ходатайства: об уточнении исковых требований, назначение экспертизы, выдача исполнительного листа и т.д.; заключение мировых соглашений. Жалобы на решения суда в апелляционную и кассационную инстанцию. Работа в системе "Мой Арбитр"; Участие в судебных процессах в качестве истца, ответчика, третьего лица. Работа с правоохранительными и контролирующими органами: Подготовка ответов на запросы и представления прокуратуры, МЖИ с предоставлением необходимой документации; Участие при проведении проверок правоохранительными и контролирующими органами. Подготовка отчетов и ответов по запросам ГКУ ИС, Управа, Префектура. Исполнительное производство: Направление исполнительных листов (судебных приказов) в ССП; Контроль поступивших денежных средств; Заявления в СПП о прекращении ИП в связи с добровольным погашением задолженности; Заявления в СПП об уменьшении суммы взыскания в связи с частичной оплатой. Выход к должникам совместно с приставами. Полное юридическое сопровождение деятельности общества (работа с уставными документами, внесение изменений в них, разработка и утверждение локальных актов организации, консультирование работников организации по юрид.вопросам). |