Инженер по эксплуатации зданий

Имя

Юрий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Печатники

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график

Образование

Высшее

Опыт работы

26 лет 3 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

63 года   (23 апреля 1962)

Опыт работы

Период работы

июль 2018 — по настоящее время   (7 лет)

Должность

Инженер по эксплуатации

Обязанности

Оказание услуг в сфере технической эксплуатации зданий, сооружений и помещений различного назначения по трудовым соглашениям.

Перечень услуг:

- организация, контроль и участие в поддержании надлежащего технического состояния зданий, сооружений, офисов и помещений;

- организация работ и участие в техническом обслуживании инженерных систем на объекте (вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение, водоснабжение и канализация и др.);

- разработка планов всех видов технического и сервисного обслуживания инженерных систем, оборудования и оснастки;

- организация, контроль и участие в проведении строительных, ремонтно-отделочных и монтажных работ на объектах;

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка зданий к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территорий ;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов ;

- участие в проведении конкурсов с участием сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами пожарной безопасности, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, текущим ремонтом помещений.

Взаимодействие с городскими и ведомственными организациями в сфере технической эксплуатации объектов.

Период работы

октябрь 2017 — июль 2018   (10 месяцев)

Должность

Инженер службы эксплуатации

Компания

ООО "Клуб фабрики "Буревестник" г. Москва

Обязанности

Руководство службой эксплуатации административного здания (общая площадь - 3700 кв м).

Должностные обязанности:

- руководство службой по эксплуатации и техническому обслуживанию здания и прилегающей территории;

- организация и контроль эксплуатации и поддержания надлежащего технического состояния здания;

- организация работ по техническому и сервисному обслуживанию инженерных систем на объекте (вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение, водоснабжение и канализация и др.);

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- организация и контроль качества производимых монтажных и пуско-наладочных работ на объекте;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка здания к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территории;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов;

- работа с проектно-сметной документацией;

- подготовка и проведение конкурсов с участием сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, текущим ремонтом помещений;

-взаимодействие со городскими организациями.

Период работы

октябрь 2015 — август 2016   (11 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Профит Плюс" г. Москва

Обязанности

Руководство службой эксплуатации складского комплекса (общая площадь - 15 000 кв м).

Обязанности:

- организация и контроль эксплуатации и поддержания надлежащего технического состояния зданий и территории;

- организация и проведение работ по техническому обслуживанию инженерных систем на объекте (вентиляция, отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация, пожарная безопасность);

- организация и проведение ремонта и модернизации оборудования и оснастки;

- организация и контроль качества производимых сервисных, монтажных и пуско-наладочных работ;

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка здания к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территории;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов;

- разработка планов всех видов сервисного и технического обслуживания и ремонтов;

- подготовка и проведение отбора сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами водоснабжения, канализации, пожарной безопасности, отопления, вентиляции, текущим ремонтом помещений;

- работа с проектно-сметной документацией;

- участие в проведении интервью и подборе персонала.

Взаимодействие со сторонними надзирающими организациями.

Период работы

сентябрь 2012 — октябрь 2015   (3 года 2 месяца)

Должность

Начальник службы эксплуатации

Компания

Редакция газеты "Московский Комсомолец" г. Москва

Обязанности

Должностные обязанности:

- руководство службой по эксплуатации и техническому обслуживанию здания редакции и прилегающей территории;

- организация и контроль эксплуатации и поддержания надлежащего технического состояния здания;

- организация работ по техническому и сервисному обслуживанию инженерных систем на объекте (вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение, водоснабжение и канализация, лифты и др.);

- обеспечение требований промышленной безопасности лифтов на объекте;

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- организация и контроль качества производимых монтажных и пуско-наладочных работ на объекте;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка здания к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территории;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов;

- работа с проектно-сметной документацией;

- подготовка и проведение конкурсов с участием сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, текущим ремонтом помещений;

- АХО;

- ответственность за промышленную безопасность.

Взаимодействие со городскими организациями.

Период работы

ноябрь 2004 — август 2011   (6 лет 10 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Деловой Сервис", г. Москва

Обязанности

Должностные обязанности:

- руководство службами по эксплуатации, возведению, ремонту и обслуживанию зданий и сооружений;

- организация и контроль эксплуатации и поддержания надлежащего технического состояния зданий;

- организация работ по техническому обслуживанию инженерных систем на объекте (вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение, водоснабжение и канализация, спортивное оборудование и др.);

- разработка планов всех видов технического и сервисного обслуживания инженерных систем, оборудования и оснастки;

- организация и контроль за проведением строительных, ремонтно-отделочных и монтажных работ на объектах;

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка зданий к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территорий ;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов ;

- подготовка и проведение конкурсов с участием сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами пожарной безопасности, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, текущим ремонтом помещений;

- проведение интервью и подбор персонала.

Взаимодействие с городскими организациями.

Период работы

октябрь 1991 — ноябрь 2004   (13 лет 2 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

Медико-восстановительный комплекс "Олимп", Московская обл. пос. Развилка

Обязанности

Обязанности:

- организация и контроль эксплуатации и поддержания надлежащего технического состояния здания;

- организация и проведение работ по техническому обслуживанию инженерных систем на объекте (вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение, водоснабжение и канализация, спортивное оборудование и др.);

- организация и проведение ремонта и модернизации оборудования и оснастки;

- организация и контроль качества производимых сервисных, монтажных и пуско-наладочных работ;

- осуществление контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию, профилактическому ремонту инженерных систем и оборудования на объекте силами подрядных организаций;

- разработка договоров и организация выполнения работ по текущему ремонту на объекте, осуществление технического надзора за выполнением работ;

- обеспечение проведения необходимых работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации (подготовка зданий к зиме);

- осуществление контроля и принятие необходимых мер для соблюдения на объекте установленных требований, действующих норм и правил, касающихся объемов, сроков, порядка и условий обслуживания зданий, инженерных систем и оборудования, содержания территорий;

- участие в приемке выполненных ремонтно-строительных работ на объекте с оформлением соответствующих документов;

- разработка планов всех видов сервисного и технического обслуживания и ремонтов;

- подготовка и проведение конкурсов с участием сторонних организаций на ремонтные работы, связанные с системами пожарной безопасности, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, текущим ремонтом помещений;

- АХО;

- работа с проектно-сметной документацией;

- ответственность за пожарную безопасность, охрану труда, электрохозяйство;

- участие в проведении интервью и подборе персонала.

Взаимодействие с городскими организациями.

Достижения:

- проведение аудита технического состояния здания МВК "Олимп" (5000 м2) с целью выявления существующих проблем и рисков, подготовка отчета-презентации для руководства ВНИИГаза;

- разработка по результатам аудита перечня мероприятий по устранению выявленных нарушений, планирование, бюджетирование;

- подготовка перечня документации, необходимой для функционирования предприятия с минимальными рисками;

- проведение аудита существующей Технической документации объекта;

- аудит и оптимизация бюджета эксплуатационных расходов предприятия;

- подбор и обучение персонала;

- разработка и внедрение мероприятий по повышению мотивации персонала;

- разработка и внедрение Регламентов технического обслуживания оборудования и инженерных систем, неразрывно связанных со зданием.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1985 год

Учебное заведение

Московский Институт Нефтехимической и газовой промышленности им. И.М. Губкина

Специальность

Химическое машиностроение и аппаратостроение

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам