Заместитель генерального директора, Руководитель проекта

Имя

Сергей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Речной вокзал

Заработная плата

от 130 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

12 лет

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

49 лет   (20 августа 1975)

Опыт работы

Период работы

февраль 2019 — май 2019   (4 месяца)

Должность

Управляющий директор

Компания

ООО "Террастрой-ЮГ"

Обязанности

Выполненный объект

"Реконструкция и благоустройство Парка Победы г. Севастополь"

Основные функциональные обязанности:

Управление и организация работы командой проекта на объекте

Формирование и обеспечения контроля исполнения детального бюджета затрат и графика производства работ

Организация, координация и взаимодействие работ участников проекта (Государственный заказчик, Генподрядчик, Генпроектировщик, Городские ведомственные организации, Субподрядчики, Стройконтроль);

Контроль сметно-договорных расценок;

Оценка строительных рисков и рентабельности проекта;

Взаимодействие с согласующими и контролирующими органами;

Участие в выборе подрядных организаций, контроль своевременности проведения тендеров, контроль договоров на СМР;

Контроль качества выполненных СМР и их соответствия проектной документации;

Контроль объемов выполненных работ, выявление неучтенных работ, работа с рисками;

Контроль оплат, прогнозирование текущих расходов;

Организация ввода объекта в эксплуатацию.

Период работы

май 2017 — январь 2018   (9 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ООО "Регион Проект"

Обязанности

Медицинские объекты в рамках реализации Государственной программы Московской области "Здравоохранение Подмосковья".

Общий бюджет проектов 0, 5 млрд. рублей.

Основные функциональные обязанности:

Комплексное управление проектами строительства социального назначения;

Организация работы команды проекта;

Формирование детального бюджета затрат и графика производства работ, технический контроль;

Организация и координация работ участников проекта (Застройщик, Технический заказчик, Генподрядчик, Генпроектировщик, Областные ведомственные организации, Субподрядчики, Стройконтроль,);

Взаимодействие с Министерством строительства Московской области;

Проведение рабочих совещаний совместно с инвесторами, представителями Администрации, подрядчиками по проектированию и СМР, представителями инженерных служб;

Контроль сметно-договорных расценок;

Оценка строительных рисков и рентабельности проектов;

Контроль работой службы технического надзора;

Создание календарного плана СМР;

Подготовка ТЗ к тендерам, участие в выборе подрядных организаций, контроль своевременности проведения тендеров, контроль договоров на СМР.

Организация и контроль производства СМР на объекте по прямым договорам с подрядчиками, с контролем последовательности и промежуточных сроков в соответствии с утвержденным графиком с применением корректирующих мероприятий вплоть до смены подрядчиков;

Контроль качества выполненных СМР и их соответствия проектной документации;

Контроль объемов выполненных работ, выявление неучтенных работ, работа с рисками;

Контроль оплат, прогнозирование текущих расходов;

Подготовка ТЗ к тендерам, участие в выборе подрядных организаций, контроль своевременности проведения тендеров, контроль договоров на СМР.

Ввод объектов в эксплуатацию.

Период работы

апрель 2012 — июнь 2015   (3 года 3 месяца)

Должность

Заместитель генерального директора

Компания

ООО "Строительное управление - 75 Фундаментстрой" (дочерняя компания ЗАО "Мосфундаментстрой-6" МФС-6).

Обязанности

Реализация строительных проектов квартальных застроек районов г. Москва.

Выполненные проекты:

Микрорайон Бескудниково - Многоэтажный жилой комплекс с подземным автопаркингом.

Микрорайон Загорье - Многофункциональный жилой комплекс.

Общая площадь объектов 100 тыс.кв.м.

Звездный городок - Реконструкция центра подготовки космонавтов им. Гагарина.

Объекты введены в эксплуатацию.

Основные функциональные обязанности:

Организация компании и структурных подразделений с нуля;

Составление и контроль бюджета компании, расчет эффективности строительных проектов;

Организация полного комплекса работ по управлению строительством от проектирования до ввода в эксплуатацию строительных объектов жилья и инженерной инфраструктуры.

Период работы

август 2004 — март 2012   (7 лет 8 месяцев)

Должность

Генеральный директор, Заместитель генерального директора, Руководитель проекта

Компания

Инвестиционно-строительная компания ООО "Медик Холсейл".

Обязанности

Управление проектами службы Заказчика:

Выполненные проекты:

Реализация инвестиционных строительных проектов коммерческой недвижимости в Москве, Московской, Ленинградской и Псковской областях общей площадью более 20 тыс.кв.м.

Объекты введены в эксплуатацию.

Управление объектами коммерческой недвижимости (торговые и офисные комплексы):

Разработка и реализация стратегии компании;

Административное управление;

Работа с государственными муниципальными органами в процессе строительства и эксплуатации объектов (Роспотребнадзор, Госпожнадзор, АТИ, ГлавАПУ, Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, Управа, Префектура);

Взаимодействие с техническими службами, работа с Генподрядчиком и эксплуатационными компаниями;

Организация тендеров, подбор генподрядных, субподрядных организаций, ввод в эксплуатацию объектов.

Разработка концепции и стратегическое планирование оптимальной группы арендаторов;

Организация и контроль за технической эксплуатацией объектов;

Управление сделками купли-продажи коммерческой недвижимости.

Реализация проектов по комплексному благоустройству и озеленению территорий Заказчика (государственный контракт по САО г. Москвы):

Формирование бюджета, команды, планирование сроков реализации проекта;

Организация и координация работ всех участников проекта (Функциональный заказчик, Технический заказчик, Стройконтроль, Городские ведомственные организации, Субподрядные организации);

Взаимодействие с контролирующими органами, подготовка исходно-разрешительной и проектно-сметной документации;

Контроль выполнения бюджета и графика проектов.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2014 год

Учебное заведение

Московский государственный строительный университет Факультет "Городское строительство и хозяйство".

Специальность

Инженер

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Навыки и умения

Практический опыт эффективного управления строительными проектами. Знание норм и правил промышленно-гражданского строительства, требований надзорных органов и исполнительной документации. Организаторские способности, навыки ведения переговоров. Умение эффективно работать в команде в режиме многозадачности, управление несколькими объектами одновременно. Грамотная расстановка приоритетов, стратегическое планирование, умение принимать решения и систематический контроль. Профессиональная стабильность. Аналитический склад ума, отличные коммуникационные навыки.

Обо мне

Последние 15 лет лет занимаюсь капитальным строительством на руководящих должностях в структурах Заказчика и Генподрядчика. Имею опыт по управлению строительством от этапа проектирования до ввода объектов в эксплуатацию, в том числе по управлению и эксплуатации объектами недвижимости. В настоящее время, в должности Управляющего директора, завершил строительство и реконструкцию Парка Победы в г. Севастополь (бюджет проекта - 810 млн. руб.).

Перечень успешно реализованных объектов:

г. Севастополь, Реконструкция и благоустройство Парка Победы (40 Га)

г. Клин, Детская школа искусств им. П.И Чайковского 24 000 м2 - объект введен в эксплуатацию ;

г. Солнечногорск, ТЦ "Новая Волна" 3000 м2 - объект введен в эксплуатацию;

г. Москва, Мкр-н Бескудниково 35 000 м2 - объект сдан в максимально сжатые сроки;

г. Москва, Мкр-н Загорье 45 000 м2 - объекты введены в срок при недостаточном финансировании, в стесненных обстоятельствах;

Московская область, Медицинские объекты в рамках реализации Государственной программы Губернатора МО Воробьева А.Ю. "Здравоохранение Подмосковья".

ДОУ, ФОК г. Лобня и т.д.

Общий бюджет проектов 1, 5 млрд. рублей. Объекты введены в эксплуатацию.

Портфолио