Должностные обязанности и достижения: • Организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем зданий (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование). • Составление и выполнение ППР на объектах. Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации. • Организация срочных ремонтно-восстановительных работ на объектах. • Взаимодействие с инспектирующими органами (МОЭСК, МЧС, Мосводоканал, Мосводосток, Санэпиднадзор). • Контроль и оптимизация затрат на коммунальные услуги, снижение издержек. • Успешный опыт организации выполнения работ по благоустройству и текущему ремонту территорий и зданий (5 территорий и более 25 зданий) силами собственного РЭУ (в подчинении 12 человек). • Взаимодействие с энергопоставщиками (МОЭСК, БЭЛС Мосводоканал, Балашихинский водоканал, Мосводосток) - контроль за передачей показаний приборов учета электроэнергии, воды. Контроль за межповерочными интервалами приборов учета электроэнергии и воды. • Работа с технической документацией (чертежи, проекты, акты разграничения, паспорта на приборы учета, акты о проведении поверок). • Контроль выполнения персоналом правил техники безопасности при проведении ремонтных, регламентных и аварийно-восстановительных работ. • Оптимизация, снижение затрат на ремонты, эффективное расходование бюджета. • Внедрение энергосберегающих технологий. • Организация зимнего содержания прилегающих и внутренних территорий. • Наличие удостоверений по пожарно-техническому минимуму, охране труда, электробезопасности. Достижения: Обеспечено бесперебойное функционирование объектов недвижимости. Произведена асфальтировка территории более 3000 кв.м. Установлены локальные очистные сооружения. Проложена новая ливневая канализация на объекте. Проведены аварийно-восстановительные работы по замене питающего кабеля от трансформаторной подстанции до ВРУ. Оперативно проведены ремонтно-профилактические работы зданий и помещений и подготовка к осенне-зимней эксплуатации. |