Технический директор, руководитель проекта, директор по строительству и эксплуатации

Имя

Александр

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Беляево

Заработная плата

от 130 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

10 лет 11 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

66 лет   (15 сентября 1958)

Опыт работы

Период работы

август 2014 — по настоящее время   (10 лет 3 месяца)

Должность

Директор по развитию

Компания

ЗАО "Горпожзащита"

Обязанности

Развитие сети деловых партнерских отношений с ведущими проектными организациями, заказчиками, застройщиками и генеральными подрядчиками в области оказания комплексных услуг по проектированию систем пожарной безопасности, огнезащите и теплоизоляции строительных конструкций, монтажу средств обеспечения пожарной безопасности, пожарному аудиту объектов и экспертизе проектных решений объектов промышленного назначения, таможенных и складских терминалов, торгово-развлекательных комплексов, спортивных и иных сооружений на территории Москвы и Московской области, а также объектов ЦФО.

Период работы

март 2017 — июнь 2017   (4 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО ЛВН-Менеджмент

Обязанности

Организация бесперебойной работы ТВК по всем направлениям. Управление командой инженеров, контроль работы всех машин и механизмов, контроль качественного и своевременного проведения ППР и перевода работы всего ТВК на работу из одного сезона в другой. Работа с техническим персоналом, подготовка и проведение плановых отчетных мероприятий. Организация и контроль работы диспетчерской службы и ее круглосуточного взаимодействия с инженерным и техническим составом ТВК с целью его бесперебойной работы и создания комфортных условий для посетителей и покупателей ТВК "АВИАПАРК".

Период работы

декабрь 2011 — июнь 2014   (2 года 7 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ГУП г.Москвы "Дирекция гаражного строительства"

Обязанности

• Управление разработкой, согласованием и реализацией проектов строительства объектов гаражного назначения на территории округа.

• Согласование вопросов выбора территорий, разработки проектов и их согласование с

территориальными органами городской власти и Департамента строительства города Москвы.

• Подготовка материалов для проведения торгов. Решение вопросов получения технических

условий на присоединение объемов электроэнергии. Работа с техническими заказчиками,

организация технического надзора на объектах строительства, ввод объектов в эксплуатацию.

Период работы

февраль 2010 — август 2011   (1 год 7 месяцев)

Должность

Директор по строительству

Компания

ООО "ПРАЙМ ИНВЕСТ"

Обязанности

• Руководство работой дизайнеров и проектировщиков по разработке и согласованию проектов перепланировки, реконструкции, реновации и ремонта объектов недвижимости.

• Разработка сметной документации (графики работ, графики финансирования, согласование графиков работ подрядных организаций).

• Ведение переговоров, подготовка и проведение тендеров по выбору генерального подрядчика и субподрядных организаций.

• Управление объектами строительства, ремонта и реконструкции до момента ввода объекта в эксплуатацию.

• Организация и оказание инжиниринговых услуг на объектах компании.

• Организация и оказание консалтинговых услуг в области дизайна, архитектуры, эксплуатации, строительства, содержания и управления объектами недвижимости культурно-развлекательного, а также торгового назначения города Москвы.

• Построение взаимоотношений с городскими контролирующими и надзорными органами

• Подбор и руководство коллективом дизайнеров, проектировщиков и строителей до 50 человек.

Период работы

июль 2005 — октябрь 2008   (3 года 4 месяца)

Должность

Технический директор/ Руководитель проекта

Компания

ООО "ARTS GROUP"

Обязанности

• Руководство разработкой проектов, подготовка и проведение тендеров на строительство, согласование проектной документации, согласование, технический надзор и контроль поставок строительных материалов и оборудования, оформление актов, сертификатов.

• Работа с договорами любой направленности, деловая переписка, поддержание деловых отношений с администрацией торговых комплексов и городских контролирующих органов в вопросах получения разрешительной документации, обслуживания и эксплуатации площадей.

• Ведение переговоров с владельцами торговых комплексов и руководителями управляющих компаний‚ оптимизация условий сотрудничества‚ заключение договоров.

• Руководство проектами по оборудованию и запуску магазинов; разработка и согласование бюджета проектов. Обеспечение своевременного и бесперебойного ведения работ по подготовке объектов к открытию, архитектура- дизайн, ремонт, монтаж торгового и офисного оборудования.

• Формирование службы эксплуатации магазинов и офисных центров компании с нуля, разработка методической, инструктивной и регламентирующей документации службы эксплуатации, разработка и внедрение рабочей документации по обратной связи с объектами эксплуатации, разработка документации по действию сотрудников и специалистов в нестандартных ситуациях.

Техническая подготовка и обучение специалистов службы эксплуатации,

• организация работы службы в дежурном или круглосуточном режиме.

• Эксплуатация и ремонтные работы свыше 20 000 м2 площадей с привлечением специализированных подрядных организаций и собственных специалистов. Подготовка бюджета подразделения, разработка плана профилактических мероприятий по обслуживанию оборудования и содержанию коммерческих площадей в рабочем состоянии.

• Руководство подготовкой и открытием 32 магазинов следующих брендов: “Promod”, “Mango”, “Jennifer”, “Castro”, “Orsay”, “+IT Accessories”, “+IT Fashion”, “ Okaidi”, “ Pull&Bear” на территории таких торговых комплексов, как "МЕГА-Химки", МЕГА-Белая Дача", ТРЦ "ГОРОД", ТРЦ "Атриум", ТК "Охотный ряд", ТЦ "Рамстор-СИТИ", ТРЦ "Рамстор-Вернадский", ТРЦ "Европейский", ТРЦ "Рамстор-Севастопольский", ТЦ "Рамстор на Шереметьевской".

• Руководство антикризисной программой компании и управление программой реструктуризации задолженности компании перед подрядными организациями.

• Реализация программы закрытия договоров франчайзинга в условиях антикризисной программы.

• Создание, подготовка, обучение и управление командой до 150 человек, задействованных в проектировании, строительстве и эксплуатации офисных и торговых площадей.

• Готов сформировать и укомплектовать подразделение специалистами под задачи текущего момента и обслуживания действующего оборудования комплексов.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1980 год

Учебное заведение

Камышинское Высшее Военное Строительное Командное Училище

Специальность

Инженер-строитель, специалист по строительству и эксплуатации

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Школа частного телохранителя при Академии МВД

Курсы финансового менеджмента при РФА.

Навыки и умения

Большой положительный опыт в следующих направлениях профессиональной деятельности

1. Строительство, реконструкция, ремонт, начиная от получения разрешений и согласований и заканчивая сдачей под ключ. Возможность привлечения архитекторов, дизайнеров, проектировщиков, технический надзор. Большой опыт в разработке графиков работ, контроле проектно-сметной документации, участии в бюджетировании проекта, контроле расходования денежных средств и соблюдении графиков работ. Большое количество строительных генподрядных и субподрядных компаний различных направлений для выполнения работ различных уровней объема, сложности и качества. Большой положительный опыт в работе с договорами различной направленности в данной области. Хорошие наработанные связи с энергетическими и газовыми компаниями в вопросах выделения и подключения электроэнергии без дополнительных затрат.

2. Управление, содержание и эксплуатация объектов недвижимости различного назначения. Большой опыт в подборе и подготовке персонала, как собственной технической службы компании, так и на основании договора аутсорсинга. Большой опыт в работе по контролю над выполнением многоцелевых задач, а также одновременного ведения нескольких объектов. Большой положительный опыт в области, эксплуатации и управления объектами недвижимости различного назначения, а также в работе с договорами в данной области.

3. Административное управление и контроль деятельности служб и направлений, подбор и подготовка специалистов, умение делегировать часть полномочий руководителям более низкого звена и специалистам. Большой опыт в работе с городскими и муниципальными службами, а также надзорными и контролирующими органами, ведении переговоров на любом уровне в интересах компании. Готов к работе, как индивидуально, так и в составе команды на достижение положительного результата. Наиболее сильными сторонами считаю умение ведения переговоров на любом уровне, подготовка и контроль исполнения договоров, умение управления хорошо подобранной, обученной и умело расставленной командой и умение убеждать и добиваться намеченной цели.