Специалист по работе с ИРД

Имя

Марат

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Отрадное

Заработная плата

от 75 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

12 лет 8 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

55 лет   (2 декабря 1968)

Опыт работы

Период работы

июль 2013 — февраль 2019   (5 лет 8 месяцев)

Должность

Главный специалист отдела градостроительной деятельности, предпроектной подготовки, ИРД и согласований.

Компания

ООО "Лидер Девелопмент" Москва, fsk-lider.ru/

Обязанности

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

- Анализ и систематизация ИРД по закрепленным объектам.

- Получение ГПЗУ его анализ.

- ПП и ПМ.

- Согласование строительства в приаэродромных зонах гражданских и военных аэропортов.

- Согласование строительства с МЧС по МО.

- Согласование строительства с "Роснедра".

- Получение справок по фоновым концентрациям воздуха, воды. Справки по ООПТ и красной книге РФ.

- Согласование строительства с Главным управлением культурного наследия МО. Комитетом лесного хозяйства МО.

- Взаимодействие с городскими, муниципальными службами Москвы и М.О., проектными и подрядными организациями, экспертными органами в части необходимых согласований, обеспечение исходно-разрешительной документацией.

- Cбор исходных данных для проектирования, решении технических вопросов по проектируемым объектам на протяжении всего периода проектирования, строительства, ввода их в эксплуатацию и освоения проектных мощностей.

- Организация инженерных изысканий в период подготовки проектирования и строительства объектов.

- Получение выписок ЕГРН на земельные участки на портале Росреестра.

- Контроль текущих договоров аренды земельных участков, своевременное продление или расторжение Застройщиком договоров аренды земельных участков.

- Участие в подготовке, утверждении схем выбора трасс инженерных сетей.

- Получение и согласование необходимой градостроительной, проектной документации, согласование с органами исполнительной власти, муниципальными службами, эксплуатирующими организациями.

- Оформление почтовых (милицейских) адресов вводимых объектов.

- Учет выполняемых работ, составление предусмотренной отчетности.

- Обеспечение подготовки необходимых материалов для выполнения проектной продукции.

- Оценка земельного участка, анализ территории с градостроительной и технической точки зрения на предмет возможного осуществления строительства в Москве и Московской области (предпоектный анализ).

- Контроль изменений в проектной продукции.

- Сбор справок и исходных данных для проектирования.

- Организация инженерных изысканий в период подготовки проектирования и строительства объектов.

- И т.д.

Участие в проектах:

UP-квартал "Римский" (Развилка)

UP-квартал "Скандинавский" (Бородино)

UP-квартал "Сколковский" (ул. Чистяковой, Одинцово)

"Поколение" (Сигнальный)- Москва.

ЖК "Гагаринский"

ЖК "Новый Раменский"

ЖК "Центр-2", г. Железнодорожный

UP-квартал "Западное Кунцево" (Ромашково)

UP-квартал "Новое Тушино" (Путилково)

ЖК "Балашиха-Сити" 1, 2 корпус (входит в микрорайон "Новое Измайлово")

Микрорайон "Новое Измайлово" (Балашиха).

Период работы

август 2010 — июль 2013   (3 года)

Должность

Помощник заместителя генерального директора по техническим вопросам

Компания

ООО "СтройКомплекция" (холдинг с иностранным капиталом) Москва - Строительство, недвижимость, эксплуатация.

Обязанности

Основные обязанности:

• Прохождение основных фаз ИРД для строительства инженерных коммуникаций и жилых домов (таунхаусов) в поселке "Резиденция "Лесной городок", Одинцовский р-н М.О. (получение ТУ, разработка град. документации, проектные работы, получение ГПЗУ, внесение изменения согласно ППЗУ, получение разрешения на строительство, прохождение гос. экспертизы, взаимодействие с госстройнадзором, тех.надзором, получение акта соответствия построенного, акта ввода в эксплуатацию);

• Согласование документов в муниципальных и федеральных органах, взаимодействие с районными, городскими и уполномоченными контролирующими надзорными органами (природоохранными, экологи, Роспотребнадзор, архитектура);

• Взаимодействие с УФРС по Московской области‚

• Взаимодействие с Администрацией (строительный отдел, отдел архитектуры) г. Одинцово (Одинцовский район);

• Взаимодействие с Администрацией п. Лесной городок (Одинцовский район);

• Взаимодействие с БТИ (кадастровые и технические паспорта),

• Сопровождение геодезических работ, взаимодействия с земельным комитетом по Москве и М.О (постановка на кадастровый учет, объединение, раздел земельных участков, выписки КВ1-КВ; кадастровые паспорта, КПТ),

• Оформление, подготовка, комплектация документов, необходимых для получения разрешения на проектирование, разрешения на строительство, документов по экспертизе, госстройнадзор, ввод в эксплуатацию.

Дополнительные обязанности:

• Участие в сопровождении девелоперского проекта по строительству коттеджного поселка "резиденция "Лесной городок" М.О, Одинцовский р-н, п. Лесной городок;

• Участие в коррекции планов и задач в краткосрочной и длительной перспективе для проекта поселка;

• Минимизация экономических рисков, оптимизация расходов, затрат на строительство поселка (относительно вырубки деревьев и компенсационных посадок новых деревьев);

• Участие в проведении тендеров по выбору поставщиков, подрядчиков, субподрядчиков, отслеживание календарных графиков, отслеживание хода строительства;

• Организация снабжения строительства коттеджей;

• Организация транспортных перевозок.

• Разработка и реализация бизнес-планов управления жилым комплексом (резиденцей).

Период работы

июль 2006 — август 2010   (4 года 2 месяца)

Должность

Помощник руководителя проекта

Компания

ООО "ФинансСтрой" Москва - Строительство, недвижимость, эксплуатация.

Обязанности

• Сопровождение девелоперского проекта (строительство таунхаусов) ДНП "Соловьиная роща", М.О. Ленинский район;

• Согласование документов в муниципальных и федеральных органах;

• Взаимодействие с УФРС по Московской области‚ администрацией (отдел архитектуры) г.Видное (Ленинский р-н М.О.)‚

• Взаимодействие с учреждениями‚ органами и организациями по вопросам строительства;

• Организация снабжения строительства коттеджей;

• Организация транспортных перевозок.

• Ведение переговоров, в том числе VIP-переговоров, представление интересов компании на переговорах;

• Сопровождение сделки, подготовка пакета документов к сделке и в регистрирующий орган;

• Подготовка отчетности.

• Организация показов объектов;

• Определение и прохождение основных фаз строительства (предпроектные, проектирование, разработка град.документации, разрешительная документация, взаимодействие с тех.надзором);

• Проведение тендеров по выбору поставщиков, подрядчиков, субподрядчиков, отслеживание календарных графиков, отслеживание хода строительства;

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2011 год

Учебное заведение

НОУВПО институт "Управления и Права"

Специальность

Юрист. Направление: "Юриспруденция".

Образование

Высшее

Окончание

2005 год

Учебное заведение

НОУВПО институт "Управления и Права"

Специальность

Менеджер. Направление: "Менеджмент организации".

Дополнительная информация

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

2018-Учебно-консультативный центр "Проектная практика"

УКЦ "Проектная ПРАКТИКА", Разработка и контроль календарного плана проекта с использованием MICROSOFT PROJECT PROFESSIONAL

2011-Бизнес-тренинг "Управление коттеджными поселками", "Эффективное управление".

ооо "Стройкомплекция", диплом

2004-Логистика. Учебное заведение: Московская школа экономики, диплом

Обо мне

Исполнительность, ответственность, инициативность, умение вести переговоры на всех уровнях, постоянное повышение профессионального уровня

Портфолио