ООО " МD " Мой дом" и (после тендера) с 2015г. ООО " ДК Сервис " Москва
Обязанности
Опыт работы 10 лет 3 месяца
Руководитель службы эксплуатации (офисного здания класса "А") с одновременным исполнением обязанностей менеджера по клинингу. (увольнение произошло по причине закрытия объекта заказчика)
Обслуживание серверного центра компании АО НК Роснефть. Контроль и координирование работы службы эксплуатации по всем направлениям. Составление ППР, технологических и режимных карт, контроль исполнения .
Организация управления, технической эксплуатации, контроль работы по техническому обслуживанию и эксплуатации объекта. Взаимодействие с подразделениями служб Управляющей компании, управление инженерной службой . Контроль качества выполненных работ инженерной службой и подрядными организациями. Организация технического и сервисного обслуживания общих инженерно - технических систем. Организация работы службы эксплуатации с нуля (подбор и расстановка кадров). Взаимодействие с подразделениям служб Заказчика, Арендодателя здания в части ведения переговоров и исполнения договоров. Взаимодействие с подрядными организациями (лифты, ЧОП, вывоз ТБО, КГМ и т. д.) Организация эффективной работы со специализированными подрядными организациями, привлекаемыми для обслуживания, контроль качества предоставляемых услуг. Взаимодействие с инспектирующими /контролирующими органами Управа/, органами местного самоуправления, Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Мосводоканала, Госпожнадзора МЧС (опыт в подготовке и проверке объекта службой МЧС), иными гос. органами . Разрешение вопросов с административными и исполнительными организациями . Контроль за расходованием материальных средств, обеспечение эффективного и целевого их использования.Обеспечение и выполнение договорных обязательств. Разработка мер ресурсосбережения, комплексного использования материальных ресурсов, совершенствование нормирования материалов, оборотных средств и запасов материальных ценностей, недопущения их перерасхода. Ведение установленной отчетной документации. Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплин, правил и норм охраны труда, требований противопожарной безопасности, проведение инструктажей, тренировок согласно установленных норм, доведение до работников и исполнение ими распоряжений и приказов, контроль исполнения. Информирование заказчика и собственника об имеющихся недостатках на объекте в пределах своей компетенции, о принимаемых мерах по их устранению. Анализ и внедрение наиболее эффективных методов и технологий в эксплуатации, оказание информационной поддержки и консультаций по вопросам технической эксплуатации и управления объектом. Эксплуатация, обслуживание, диагностика, ремонт систем кондиционирования воздуха - сплит систем Daikin и др. и прецизионных кондиционеров Lenox; дизель-генераторных установок марки FG Wilson; источников бесперебойного питания APC Silcon 160. Знание и умение применять нормативно-технические документы (ГОСТ, СНиП, РД, СП, ПУЭ, ППР и др.).
Период работы
май 2011 — май 2013 (2 года 1 месяц)
Должность
Старший инженер службы эксплуатации зданий
Компания
ООО " МD " Мой дом Москва
Обязанности
Старший инженер службы эксплуатации зданий
Старший инженер на объекте компании TNK-BP, БЦ класса "А", башня "Nord Star Tauer" (79 650 м2) м. Беговая. Координирование работы смены в течении суток, дежурство, мониторинг инженерных систем здания, контроль за их работой, ведение отчетной документации, встреча и сопровождение подрядных организаций для выполнения работ, а также контроль за исполнением . Организация проведения монтажных работ, работ связанных с предотвращением аварийных ситуаций ППР.
Кроме всего умение выполнять любые работы и любой сложности своими руками всего спектра жизнеобеспечения офисного здания. Добросовестное отношение к своим обязанностям и требовательное отношение к выполнению работ всей дежурной смены. Переведен на другой объект НК " Роснефть " - " РН - информ " Дата - центр " Донской.
Период работы
июль 2008 — январь 2011 (2 года 7 месяцев)
Должность
Инженер - универсал
Компания
Торговый дом " БАЭР "
Обязанности
Производство ремонтных работ любой сложности связанных с обеспечением жизнедеятельности офисного здания, техническое обслуживание электрооборудования и сантехнических систем, систем кондиционирования, ППС, компьютерных сетей, систем видеонаблюдения, водоснабжения, теплоснабжения,
перевозка руководства по заданным маршрутам, выполнение поручений связанных с доставкой документации. Сборка и ремонт мебели, офисных перегородок, доводчиков дверей. Монтаж подвесного потолка Armstrong, монтаж эл. лючков в фальш - полу, протяжка силовых кабельных линий как в запотолочном пространстве, так и под фальш-полом .
Образование
Образование
Высшее
Окончание
1989 год
Учебное заведение
Ленинградский горный институт им. Г.В. Плеханова Электроснабжение промышленных предприятий. Диплом
Специальность
Инженер - электрик
Дополнительная информация
Иностранные языки
Английский (Технический), Немецкий (Технический)
Водительские права
Категория B
Командировки
Готов к командировкам
Курсы и тренинги
1980
Горно - механический техникум
Электрослесарь 4 разряда, Диплом
1984
Автотранспортный техникум
Эксплуатация автотранспорта, Диплом
Навыки и умения
Управление производственным персоналом
Управленческие навыки
Руководство коллективом
Техническая эксплуатация
Организаторские навыки
Обеспечение жизнедеятельности офиса
Управленческая отчетность
Инженерные системы
Производство строительно-монтажных работ
Пожарная безопасность
Электрические системы и слаботочные системы
Охрана труда и техника безопасности
Контроль исполнения решений
Взаимодействие с контрольными органами Владение офисными ПО: Microsoft Office: Word, Excel, Email, Microsoft Outlook, MS PowerPoint Уверенный пользователь.
Обо мне
Профессиональные знания всех инженерных систем жизнеобеспечения здания: электротехники, теплотехники, вентиляции, систем кондиционирования (VRF - системы, чилера, фэнкойлы, прецизионные кондиционеры) и теплоснабжения, КИПиА, водоснабжения, фекальной, ливневой и производственной канализации, лифтов, эскалаторов, воздуховодов, трубопроводов и дымовых труб, различных систем диспетчерезации . Опыт управления крупным объектом. Решение вопросов по строительным работам и устранению строительных недоделок . Организация монтажных работ по различным направлениям .
Работа с отчетной, оперативной и исполнительной документацией.
Ответственность, грамотность, исполнительность в режиме многозадачности, работоспособность, системность, инициативность, стрессоустойчивость, хорошие организаторские, деловые и управленческие качества.
Действующие аттестации по ОТ, ПБ, ТЭУ.
Группа допуска по эл.безопасности 4 до 1000V : Ростехнадзор .