Руководитель службы эксплуатации, управляющий объекта, главный энергетик

Имя

Вячеслав

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Щелковская

Заработная плата

от 80 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

10 лет 3 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

57 лет   (25 июня 1967)

Опыт работы

Период работы

май 2013 — декабрь 2018   (5 лет 8 месяцев)

Должность

Руководитель службы эксплуатации

Компания

ООО " МD " Мой дом" и (после тендера) с 2015г. ООО " ДК Сервис " Москва

Обязанности

Опыт работы 10 лет 3 месяца

Руководитель службы эксплуатации (офисного здания класса "А") с одновременным исполнением обязанностей менеджера по клинингу. (увольнение произошло по причине закрытия объекта заказчика)

Обслуживание серверного центра компании АО НК Роснефть. Контроль и координирование работы службы эксплуатации по всем направлениям. Составление ППР, технологических и режимных карт, контроль исполнения .

Организация управления, технической эксплуатации, контроль работы по техническому обслуживанию и эксплуатации объекта. Взаимодействие с подразделениями служб Управляющей компании, управление инженерной службой . Контроль качества выполненных работ инженерной службой и подрядными организациями. Организация технического и сервисного обслуживания общих инженерно - технических систем. Организация работы службы эксплуатации с нуля (подбор и расстановка кадров). Взаимодействие с подразделениям служб Заказчика, Арендодателя здания в части ведения переговоров и исполнения договоров. Взаимодействие с подрядными организациями (лифты, ЧОП, вывоз ТБО, КГМ и т. д.) Организация эффективной работы со специализированными подрядными организациями, привлекаемыми для обслуживания, контроль качества предоставляемых услуг. Взаимодействие с инспектирующими /контролирующими органами Управа/, органами местного самоуправления, Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Мосводоканала, Госпожнадзора МЧС (опыт в подготовке и проверке объекта службой МЧС), иными гос. органами . Разрешение вопросов с административными и исполнительными организациями . Контроль за расходованием материальных средств, обеспечение эффективного и целевого их использования.Обеспечение и выполнение договорных обязательств. Разработка мер ресурсосбережения, комплексного использования материальных ресурсов, совершенствование нормирования материалов, оборотных средств и запасов материальных ценностей, недопущения их перерасхода. Ведение установленной отчетной документации. Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплин, правил и норм охраны труда, требований противопожарной безопасности, проведение инструктажей, тренировок согласно установленных норм, доведение до работников и исполнение ими распоряжений и приказов, контроль исполнения. Информирование заказчика и собственника об имеющихся недостатках на объекте в пределах своей компетенции, о принимаемых мерах по их устранению. Анализ и внедрение наиболее эффективных методов и технологий в эксплуатации, оказание информационной поддержки и консультаций по вопросам технической эксплуатации и управления объектом. Эксплуатация, обслуживание, диагностика, ремонт систем кондиционирования воздуха - сплит систем Daikin и др. и прецизионных кондиционеров Lenox; дизель-генераторных установок марки FG Wilson; источников бесперебойного питания APC Silcon 160. Знание и умение применять нормативно-технические документы (ГОСТ, СНиП, РД, СП, ПУЭ, ППР и др.).

Период работы

май 2011 — май 2013   (2 года 1 месяц)

Должность

Старший инженер службы эксплуатации зданий

Компания

ООО " МD " Мой дом Москва

Обязанности

Старший инженер службы эксплуатации зданий

Старший инженер на объекте компании TNK-BP, БЦ класса "А", башня "Nord Star Tauer" (79 650 м2) м. Беговая. Координирование работы смены в течении суток, дежурство, мониторинг инженерных систем здания, контроль за их работой, ведение отчетной документации, встреча и сопровождение подрядных организаций для выполнения работ, а также контроль за исполнением . Организация проведения монтажных работ, работ связанных с предотвращением аварийных ситуаций ППР.

Кроме всего умение выполнять любые работы и любой сложности своими руками всего спектра жизнеобеспечения офисного здания. Добросовестное отношение к своим обязанностям и требовательное отношение к выполнению работ всей дежурной смены. Переведен на другой объект НК " Роснефть " - " РН - информ " Дата - центр " Донской.

Период работы

июль 2008 — январь 2011   (2 года 7 месяцев)

Должность

Инженер - универсал

Компания

Торговый дом " БАЭР "

Обязанности

Производство ремонтных работ любой сложности связанных с обеспечением жизнедеятельности офисного здания, техническое обслуживание электрооборудования и сантехнических систем, систем кондиционирования, ППС, компьютерных сетей, систем видеонаблюдения, водоснабжения, теплоснабжения,

перевозка руководства по заданным маршрутам, выполнение поручений связанных с доставкой документации. Сборка и ремонт мебели, офисных перегородок, доводчиков дверей. Монтаж подвесного потолка Armstrong, монтаж эл. лючков в фальш - полу, протяжка силовых кабельных линий как в запотолочном пространстве, так и под фальш-полом .

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1989 год

Учебное заведение

Ленинградский горный институт им. Г.В. Плеханова Электроснабжение промышленных предприятий. Диплом

Специальность

Инженер - электрик

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Технический), Немецкий (Технический)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

1980

Горно - механический техникум

Электрослесарь 4 разряда, Диплом

1984

Автотранспортный техникум

Эксплуатация автотранспорта, Диплом

Навыки и умения

Управление производственным персоналом

Управленческие навыки

Руководство коллективом

Техническая эксплуатация

Организаторские навыки

Обеспечение жизнедеятельности офиса

Управленческая отчетность

Инженерные системы

Производство строительно-монтажных работ

Пожарная безопасность

Электрические системы и слаботочные системы

Охрана труда и техника безопасности

Контроль исполнения решений

Взаимодействие с контрольными органами Владение офисными ПО: Microsoft Office: Word, Excel, Email, Microsoft Outlook, MS PowerPoint Уверенный пользователь.

Обо мне

Профессиональные знания всех инженерных систем жизнеобеспечения здания: электротехники, теплотехники, вентиляции, систем кондиционирования (VRF - системы, чилера, фэнкойлы, прецизионные кондиционеры) и теплоснабжения, КИПиА, водоснабжения, фекальной, ливневой и производственной канализации, лифтов, эскалаторов, воздуховодов, трубопроводов и дымовых труб, различных систем диспетчерезации . Опыт управления крупным объектом. Решение вопросов по строительным работам и устранению строительных недоделок . Организация монтажных работ по различным направлениям .

Работа с отчетной, оперативной и исполнительной документацией.

Ответственность, грамотность, исполнительность в режиме многозадачности, работоспособность, системность, инициативность, стрессоустойчивость, хорошие организаторские, деловые и управленческие качества.

Действующие аттестации по ОТ, ПБ, ТЭУ.

Группа допуска по эл.безопасности 4 до 1000V : Ростехнадзор .

Портфолио