Заместитель Директора/Управляющий ЖКХ

Имя

Артем

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Сходненская

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

13 лет 8 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

52 года   (22 декабря 1972)

Опыт работы

Период работы

январь 2016 — июль 2018   (2 года 7 месяцев)

Должность

Заместитель генерального директора

Компания

УК Мишино

Обязанности

Создание с "0" и организация работы УК и эксплуатирующей организации по управлению жилым комплексом (МКД, таунхаусы, коттеджный поселок, газовая котельная, прилегающая территория с прудом и парком):

- Создание, стратегическое планирование деятельности, организация работы УК и ЭК, (оперативное решение технических и юридических проблем, оптимизация расходов, проведение конкурсов и т.д.). ;

- Подбор и управление персоналом. ;

- Организация обслуживания и эксплуатации МКД нежилых зданий и газовой котельной, прилегающей территории. ;

- Взаимодействие с РСО и прочими поставщиками услуг (Правовая экспертиза договоров, разработка типовых форм, подготовка дополнительных соглашений, протоколов разногласий, ведение единой базы договоров, оформление доверенностей и ведение реестра, ведение управленческой отчетности и тд.). ;

- Взаимодействие с органами власти и контролирующими органами (ГЖИ, ОАТИ, Префектура, Управа, Прокуратура, ФАС, Госпожнадзор, газоснабжающие организации и т.д.) ;

- Ввод в эксплуатацию и приемка МКД от застройщика. ;

- Организация и проведение общих собраний собственников помещений, по выбору УК, утверждению тарифов и допуслуг, созданию советов домов и прочим организационным вопросам. ;

- Организация работы с собственниками помещений и арендаторами, претензионная работа, досудебное урегулирование конфликтных ситуаций (начисления ЖКУ, оказание услуг и т.д.). ;

- Представление интересов в Арбитраже и судах общей юрисдикции по гражданским и дминистративным делам. ;

- Организация и контроль работы по взысканию дебиторской задолженности, досудебное и судебное урегулирование споров, взаимодействие с ССП по исполнению решений судебных органов. ;

- Благоустройство территории ЖК (кадастрирование, ограждение территории и прочее благоустройство).

Период работы

апрель 2013 — декабрь 2015   (2 года 9 месяцев)

Должность

Заместитель директора

Компания

ГБУ Жилищник Восточное Дегунино

Обязанности

Сопровождение деятельности УК по управлению МКД и нежилыми зданиями, связанное с содержанием, обслуживанием и благоустройством (130 МКД).

Организация взаимодействия с органами власти и контролирующими органами (Префектура, Управа, МЖИ, ОАТИ, МЧС, ОВД, Прокуратура, ФАС и т.д.).

Корпоративная и договорная работа, контроль ведения управленческой отчетности.

Организация работы и представление интересов УК в Арбитраже и судах общей юрисдикции по гражданским и административным делам.

Организация и контроль работы по взысканию дебиторской задолженности, досудебное и судебное урегулирование споров.

Организация взаимодействия с ССП по исполнению решений судебных органов.

Организация работы (731ПП, 354ПП), проведение и участие в конкурсах (44ФЗ, 223ФЗ).

Организация и контроль проведения общих собраний собственников помещений МКД.

Личный прием собственников и владельцев помещений, работа с письменными обращениями.

Администрирование деятельности подрядчиков и поставщиков услуг.

Период работы

февраль 2012 — март 2013   (1 год 2 месяца)

Должность

Юрисконсульт

Компания

Группа компаний Новард

Обязанности

Юрисконсульт в единственном лице.

Юридическое сопровождение деятельности УК по управлению МКД и нежилыми зданиями (Строгино, Красногорск, Видное), строящимися, находящимися в собственности и управлении.

Разработка, экспертиза, договоров различной направленности, ведение реестра. Разработка внутренней документации УК. Правовые консультации подразделений КУ. Организация, подготовка, ведение и документальное оформление очных и заочных собраний собственников помещений МКД по выбору способа управления, совета дома, капитальному ремонту и т.д.

Работа с письменными обращениями, прием собственников помещений и жителей МКД по различным вопросам ЖКХ.

Судебно претензионная работа, взыскание дебиторской задолженности в судебном порядке, урегулирование прочих споров (в том числе по взаиморасчетам с ресурсоснабжающими организациями) (Арбитраж, суды общей юрисдикции), большая административная практика по обжалованию штрафов налагаемых на УК.

Представление интересов УК в различных государственных и частных организациях (Мосжилинспекция, МЧС, ОАТИ, ДИГМ, ДЖКХ, ГУИС, Управы, Прокуратура, налоговая и т.д.).

Период работы

декабрь 2004 — февраль 2013   (8 лет 3 месяца)

Должность

Юрисконсульт

Компания

Филиал №1 "Управление и эксплуатация недвижимости" ОАО "Мосинжстой"

Обязанности

Управление и эксплуатация недвижимости, строящейся, находящейся в собственности и доверительном управлении.

Юридическое сопровождение хозяйственной деятельности.

Большой объем работы с договорами различной направленности (подряд, аренда, купля/продажа, поставка, оказание услуг и т.д.), переписка с контрагентами, разработка типовых форм, согласование, ведение архива.

Работа по досудебному урегулированию претензий юридических и физических лиц.

Судебно-претензионная работа, арбитраж и суды общей юрисдикции (взыскание дебиторской задолженности, трудовые споры, административная практика), работа с ССП (исполнительное производство все стадии).

Представление интересов Общества и взаимодействие с госструктурами (налоговая, прокуратура, ОАТИ, МЧС и т.д.), также ДИГМ, ГУИС, МОЭК, Мосэнерго, банками и страховыми компаниями, нотариат.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2001 год

Учебное заведение

МГОУ

Специальность

Юриспруденция

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Московский учебный центр ГО и ЧС

Курсы для руководителей организаци ЖКХ