Главный инженер, Руководитель службы эксплуатации административных и жилых зданий

Имя

Юрий Николаевич

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Пражская

Заработная плата

от 60 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

6 лет 11 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

61 год   (30 ноября 1962)

Опыт работы

Период работы

июнь 2019 — по настоящее время   (5 лет 5 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

Федеральное государственное учреждения культуры "Государственный музей Л. Н. Толстого"

Обязанности

Контроль за работой службы эксплуатации и надлежащим исполнением работниками своих должностных обязанностей;

- контроль работоспособности, исправности и безопасности всего инженерного оборудования дома (систем тепло-, водо-, газо-, электроснабжения, лифтов, домофонов, диспетчерской связи, системы видеонаблюдения, противопожарной системы);

- осмотр имущества Музея, в соответствии с действующими регламентами, для определения его технического состояния, степени износа, эффективности эксплуатации (не реже 1 раза в неделю);

- взаимодействие с уполномоченными представителями ресурсоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения ими своих договорных обязательств перед ТСЖ, обеспечить сопровождение и доступ указанных лиц к инженерному оборудованию дома;

- контроль за надлежащим исполнением ресурсоснабжающими организациями и организациями-подрядчиками их договорных обязательств перед Музем, оперативно информировать Генерального директора Музея о фактах ненадлежащего исполнения ими договорных обязательств;

- представление интересов Музея во взаимоотношениях с органами государственного управления и контроля (районная администрация, ГУЖА, КУГИ, СПХ, муниципальный совет, госпожнадзор, санитарный надзор, технологический надзор и пр.) по вопросам технического обслуживания дома, ведение соответствующих переговоров и переписки;

- устранение аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования), по запросу собственников составлять акты о таких ситуациях;

- снятие и письменная фиксация показаний приборов учета эл./энергии, холодной воды, горячей воды и тепловой энергии, передача показаний приборов в бухгалтерии соответствующих ресурсоснабжающих организаций (1 раз в месяц);

- обеспечение сохранности пломб приборов учета;

- ежемесячный учет расхода воды, тепла, эл. энергии, количества вывезенного мусора;

- контроль своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, и их своевременное исполнение работниками службы эксплуатации;

- Закупка необходимого оборудования, оргтехнику, расходные материалы, инвентарь для обеспечения работы службы эксплуатации Музея;

- обеспечение наличия и пополнение (при необходимости) технической документации Музея (техпаспорта, схемы, планы, чертежи и пр.), ведение журнала учета материальных ценностей.

Период работы

февраль 2015 — по настоящее время   (9 лет 9 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

Театральный институт имени Бориса Щукина

Обязанности

Определение технической политики и направления технического развития Института, руководствуется в своей работе ПУЭ, ПТЭ и ПТБ, СНиПами и нормативными документами по эксплуатации инженерного оборудования;

- инженерно-техническое обслуживание и эксплуатацию инженерного и технологического оборудования;

- участие в разработке мероприятий по реконструкции и модернизации Института, созданию безопасных условий труда и повышению технической культуры производства;

- экспертиза технической документации, контроль над работой и исправным состоянием освещения, отопления, вентиляции, канализации и других инженерных систем с целью создания условий для эффективной работы персонала института и организации учебного процесса;

- участие в разработке и реализации планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационно-технических мероприятий;

- обеспечение эффективность проектных решений, своевременную и качественную техническую эксплуатацию, ремонт и модернизацию оборудования.

- участие в разработке мероприятий по внедрению технической документации.

- контроль соблюдения установленных сроков на проведение ремонтных и эксплуатационных работ;

- организация проведения ремонтных работ;

- работа с договорами.

Период работы

февраль 2019 — июнь 2019   (5 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Талмос"

Обязанности

Определение технической политики и направления технического развития ООО "Талмос".

Заключение Договор на строительный подряд. Участия в выполнения обязательств по строительным Договорам.

Период работы

март 2013 — февраль 2015   (2 года)

Должность

Управляющий ТСЖ

Компания

ТСЖ "Макеево 1"

Обязанности

- контроль за работой службы эксплуатации и надлежащим исполнением работниками своих должностных обязанностей;

- контроль работоспособности, исправности и безопасности всего инженерного оборудования дома (систем тепло-, водо-, газо-, электроснабжения, лифтов, домофонов, диспетчерской связи, системы видеонаблюдения, противопожарной системы);

- осмотр общего имущества дома, в соответствии с действующими регламентами, для определения его технического состояния, степени износа, эффективности эксплуатации (не реже 1 раза в неделю);

- взаимодействие с уполномоченными представителями ресурсоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения ими своих договорных обязательств перед ТСЖ, обеспечить сопровождение и доступ указанных лиц к инженерному оборудованию дома;

- контроль за надлежащим исполнением ресурсоснабжающими организациями и организациями-подрядчиками их договорных обязательств перед ТСЖ, оперативно информировать правление ТСЖ о фактах ненадлежащего исполнения ими договорных обязательств;

- представление интересов ТСЖ во взаимоотношениях с органами государственного управления и контроля (районная администрация, ГУЖА, КУГИ, СПХ, муниципальный совет, госпожнадзор, санитарный надзор, технологический надзор и пр.) по вопросам технического обслуживания дома, ведение соответствующих переговоров и переписки;

- устранение аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования), по запросу собственников составлять акты о таких ситуациях;

- снятие и письменная фиксация показаний общедомовых приборов учета эл./энергии, холодной воды, горячей воды и тепловой энергии, передача показаний приборов в правление ТСЖ и в бухгалтерии соответствующих ресурсоснабжающих организаций (1 раз в месяц);

- обеспечение сохранности пломб общедомовых приборов учета;

- ежемесячный учет расхода воды, тепла, эл. энергии, количества вывезенного мусора;

- контроль своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, и их своевременное исполнение работниками службы эксплуатации;

- Закупка необходимого оборудования, оргтехнику, расходные материалы, инвентарь для обеспечения работы правления ТСЖ и службы эксплуатации;

- ежемесячное информирование правление ТСЖ о текущих планах работы службы эксплуатации, отчитываться перед правлением о результатах проделанной работы;

- обеспечение наличия и пополнение (при необходимости) технической документации дома (техпаспорта, схемы, планы, чертежи и пр.), ведение журнала учета материальных ценностей.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1985 год

Учебное заведение

Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ)

Специальность

Инженер-механик

Дополнительная информация

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

"Организация строительства, функции генерального подрядчика", 144 часа

Учебный центр "Стройбезопасность", г. Москва

2017 год

"Основы управления многоквартирным домом", 73 часа

ФГБОУ ВПО "Государственный университет управления", г. Москва

2014 год