Ген.Директор по строительству, Заместитель директора по строительству, руководитель проектов.

Имя

Александр

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Юго-Западная

Заработная плата

от 300 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Гибкий график / Удаленная работа

Образование

Высшее

Опыт работы

22 года 9 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

46 лет   (30 августа 1978)

Опыт работы

Период работы

сентябрь 2021 — по настоящее время   (3 года 5 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ООО "ГорСтройСити", АО "Развитие Активов", Департамент Государственного Имущества, Центральное Управление Гс.Имуществом.

Обязанности

Руководитель проекта

• Сбор исходно-разрешительной документации и участие в подготовке материалов для подачи заявок на ТУ.

• Подготовка и направление обращений в государственные учреждения, сопровождение получения согласований ИРД и ПД в установленном порядке с необходимыми органами государственной власти.

• Прохождение государственных и негосударственных экспертиз по ПД, получение разрешений на строительство (реконструкцию).

• Формирование и согласование технического задания для разработки проектной документации стадии "ПД" и "РД".

• Сопровождение заключения договоров на проектно-изыскательские работы.

• Разработка графиков проектирования, контроль соблюдения.

• Организация и контроль разработки проектной документации стадии "ПД" и "РД".

• Взаимодействие с тендерным и юридическим отделами при подготовке материалов к проведению тендерных процедур.

• Обеспечение комплексной проверки проектной документации и рабочей документации.

• Согласование изменений в документации связанных с оптимизацией, заменой, применением иных материалов и оборудования.

• Контроль разработки и выдачи "РД" в производство работ.

• Организация и контроль авторского надзора и строительного контроля.

• Разработка графиков реализации проекта и ответственность за их исполнение.

• Техническое сопровождение подготовки тендерной документации и заключения договоров.

• Подготовка, ведение и актуализация план-графика выполнения проекта и бюджета проект.

• Организация совещаний по проекту, подготовка и согласование итоговых протоколов, контроль исполнения решений.

• Управление рисками, подготовка предложений по их минимизации и устранению.

• Сопровождение получения ЗОС и РНВ.

Период работы

март 2020 — сентябрь 2021   (1 год 7 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ООО "Дорожные Технологии"/ ООО "Хартия"

Обязанности

Генподряд/служба заказчика. Строительство Мусороперерабатывающих заводов, сортировочных комплексов, полигонов.

Подбор и оценка кандидатов совместно с кадровой службой;

Осуществление оперативного управления производственным процессом и службой заказчика-застройщика: распределение задач, установка сроков выполнения поставленных задач, контроль выполнения;

Техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в экспертизу на утверждение и генподрядную организацию), сопровождение корректировки проекта, разработки Рабочей документации;

Организация и управление строительством, технический надзор, подготовка пакета документов для получения ЗОС и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

Финансовый контроль бюджета строительства, знание и осуществление системного управления строительством с обеспечением наименьшей себестоимости строительства, с соблюдением утвержденных сроков выполнения работ и сдачи объектов в эксплуатацию;

Формирование и отслеживание графиков, договоров и планов производства работ, проектных работ, графиков оплат; проведение приемки строительно-монтажных и ремонтных работ; контроль соблюдения техники безопасности на площадках, соблюдение строительных норм и правил, технических условий, охраны труда и техники безопасности, контроль за своевременным ведением всей необходимой документации на объекте;

Регулярное проведение производственных совещаний и планерок, контроль выполнения принятых на совещаниях решений, осуществление руководства службой Заказчика-застройщика;

Осуществление подготовки тендерной документации к участию в тендерах, личное участие в проверке компаний, принимающих участие в тендерах;

Постоянный контроль за выполнением договорных обязанностей по заключенным договорам; участие в договорной работе, координация прохождения согласования договоров и другой документации по проекту внутри компании;

Координация работы подрядных организаций;

Подготовка писем, договоров с организациями для выполнения задач по проектированию и строительству;

Обеспечение и контроль в осуществлении Технического надзора на строительном объекте;

Предоставление еженедельных, ежемесячных и ежегодных отчетов акционерам по выполненным и выполняемым работам.

Период работы

октябрь 2018 — март 2020   (1 год 6 месяцев)

Должность

Руководитель строительства

Компания

ООО "Авеню"

Обязанности

Организация и руководство реконструкцией объектов коммерческой недвижимости.

Ведение 8 объектов параллельно в условиях "жестких" сроков, уникальности объектов (старинные здания в центре Москвы), и в условиях минимизации затрат. В подчинении 65 человек.

Разработка, корректировка и согласование планов строительства (реконструкции) и трудозатрат в соответствии с утвержденными: ПСД, сроками, объемами, строительными нормами и правилами, техническими условиями, нормами ТБ

Организация строительного производства различной сложности, собственными силами и с привлечением подрядных организаций, выполнение плановой прибыли выполняемых работ

Обеспечение и контроль строительного производства, сроков и качества выполнения работ

Мониторинг рынка строительных услуг, работ и материалов; поиск и проверка надежности подрядных и субподрядных организаций, оценка представленных ими коммерческих предложений

Взаимодействие с заказчиком, подрядными и субподрядными организациями, проектировщиками, службой эксплуатации

Контроль расхода материалов и обеспечение техникой и инструментами.

Работа с ПСД, рабочими чертежами, отчетностью действующей в Компании

Взаимодействие со смежными структурными подразделениями Компании, ведение деловой переписки, электронного документооборота, участие в совещаниях и рабочих проектных группах, работа во внутренней CRM программе Компании.

Причина ухода из Компании: завершение проекта (все объекты сданы в срок).

Период работы

декабрь 2017 — октябрь 2018   (11 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ООО "СтройДизайнСити"

Обязанности

Организация работ по реконструкции здания в академии ФСБ РФ. Работа по снабжению и производству работ, решение вопросов по допуску на режимный объект персонала и техники. Работа с УКС ФСБ РФ, выступающих в качестве заказчика. Согласование изменений проектов, их стоимости и оформление соответствующих документов.

Причина ухода из Компании: прекращение финансирования, задержки по з/п.

Период работы

май 2017 — декабрь 2017   (8 месяцев)

Должность

Заместитель директора по строительству

Компания

ОблДорСтройБетон

Обязанности

Проектирование и строительство танкового хранилища на 80 танков в г. Богучар. Работы по благоустройству 2х микрорайонов в г. Москве для нужд ГУОВ и министерсва обороны РФ.

Причина ухода из Компании: у руководства компании не было потребности в качестве и законности ведения объектов.

Период работы

март 2016 — май 2017   (1 год 3 месяца)

Должность

Заместитель генерального директора

Компания

ООО "Центральная Строительная Компания"

Обязанности

Компания является дочерней ООО "Мосэлектротягстрой", основными заказчиками являются Минобороны, правительство МО и другие федеральные заказчики.

Работа с бюджетными средствами, гос.контрактами и спецсчетами.

Руководство финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельностью предприятия.

Распределение обязанностей и определение степени ответственности работников компании.

Выявление и анализ проблем в работе строительной организации и принятие мер к их разрешению.

Общее управление компанией.

Развитие и совершенствование в целях, увеличения прибыли, улучшения качества и объемов работ.

Подготовка и контроль коммерческий предложений.

Ведение основных Заказчиков.

Контроль и организация строительного процесса.

Встречи и ведение переговоров с первыми лицами Заказчика на всех стадиях ведения проекта.

Выбор Субподрядных организаций, ведение переговоров, тендеров.

Заключение подрядных договоров.

Контроль выполнения договорных обязательств подрядными организациями.

Принятие ключевых решений.

Причина ухода из Компании: Банкротство.

Период работы

сентябрь 2010 — март 2016   (5 лет 7 месяцев)

Должность

Руководитель проектов

Компания

ООО "СтальПромМонтаж"

Обязанности

Управление строительством включая финансовую и хозяйственную деятельность компании. За время работы выполнено и успешно сдано более 30 объектов различного назначения например:

ЗАО "Компания "СпецСтройРеконструкция" - Выполнение комплекса строительно-монтажных работ на объекте "Государственный Академический Большой театр России" Реставрация и техническое оснащение комплекса зданий, проектно-изыскательные работы и противоаварийные.

ЗАО "СМАРТСТРОЙ" Комплекс работ по изготовлению и монтажу металлоконструкций перехода между корпусами ЛДК и гнойной хирургии ГКБ им. Пирогова

ООО "МИВЕЛ ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) Комплекс работ по разработке чертежей КМ и КМД изготовление и монтаж металлоконструкций подвесного, аккустического, потолка в актовом зале по адресу ГУК МГМТФ "Русская Песня"

Благотворительный фонд "Добродетель" Работы по устранению дефектов в несущих конструкциях на объекте незавершенного строительства Московской Соборной Мечети

Камвольное объединение "ОКТЯБРЬ" работы по ликвидации последствий пожара

ООО "Строительные технологии" ремонт и усиление несущих конструкций подвала, вертикальная планировка покрытия площадки внутреннего двора здания Б.Лубянка 21, ФСБ РФ

ЗАО "Строительно-монтажный поезд 251 Мосэлектротягстрой" монтаж металлоконструкций каркаса здания с ограждающими конструкциями

в осях А-Ф/1-75 "Многофункциональный комплекс электродепо "Братеево" для обслуживания и ремонта электроподвижного состава Московского метрополитена"

ООО ПИК-Комфорт" работы по завершению строительства 27 таунхаусов г. Долгопрудный.

И прочие

Период работы

март 2010 — август 2010   (6 месяцев)

Должность

Начальник строительного участка

Компания

ООО "Коминтек"

Обязанности

Ведение различных строительных объектов на территориях электроподстанций в Москве и МО, в большинстве случаев ремонт и реконструкция зданий и помещений. Здание МЭИ - высококачественная отделка 5 этажного здания института.

Период работы

июль 2009 — февраль 2010   (8 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "СоюзТехСтандарт"

Обязанности

Функции главного инженера, контроль ведения работ, техники безопасности, выбора строительных материалов, ведение документации, контроль линейных ИТР и отделов ПТО, СДО.

Период работы

август 2005 — июнь 2009   (3 года 11 месяцев)

Должность

Начальник монтажного участка

Компания

ЗАО"УСК-Спецстрой", ООО"Паритет"

Обязанности

Монтаж зданий и сооружений из металлоконструкций, участие в объектах от комм. предложений, условий договора, до подписания последней КС. Управление бюджетом объектов, полное ведение хозяйственной деятельности участка и строительства объектов, включая всю тех. и норм. документацию, общение с заказчиком, подписание допсоглашений и т.д. Построенные объекты: Гагаринский фанерный завод, 36000 кв.м., г. Клин - крытый тренировочный каток, завод LG - Можайский район, Дорохово, участие в строительстве - ТЦ Европейский. пл. Киевского вокзала

Период работы

август 2002 — июль 2005   (3 года)

Должность

Производитель работ монтажного потока

Компания

ОАО "Домостроительный комбинат №2" (ПИК)

Обязанности

Ведущий прораб, строительство с нулевого цикла и сдача в эксплуатацию панельных домов серии КОПЭ, Парус, 18-25 эт. (Муниципальное и коммерческое жилье). Руководство параллельными потоками, и субподрядными организациями. Сданных домов более 15, от одно- до пяти подъездных, Коптево, Марьино, Юго-западная, Куркино

Период работы

июль 2001 — июль 2002   (1 год 1 месяц)

Должность

Мастер

Компания

ООО "Генподряд-К", г. Москва

Обязанности

Монолитное домостроение, мастер генподрядной организации. 3, 7, 12, 14 м-рн Куркино, здания от 6-ти, до 14-ти этажей

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2001 год

Учебное заведение

Московский Государственный Строительный Университет

Специальность

ПГС/ организация и управление строительством

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Навыки и умения

За 22 года стажа прошел путь от мастера до заместителя, директора, директора строительной компании, пройдя каждую ступень строительного процесса лично или в непосредственном контакте, получил навыки постановки задач и контроля их исполнения для достижения максимально быстрого и качественного результата. Не конфликтен, стрессоустойчив, нацелен на результат, трудолюбив. Наличие а/м, мобильность. Заработная плата обсуждается, зависит от функциональных обязанностей.