Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Имя

Вадим

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Братиславская

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

6 лет

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

40 лет   (27 мая 1984)

Опыт работы

Период работы

февраль 2018 — по настоящее время   (7 лет)

Должность

Главный инженер по эксплуатации

Компания

ООО "Проект центр"

Обязанности

Управление торгового комплекса и сопровождение объектов компании (фитнес центр, школа)

Площадь территории 150 тыс. кв.м, 17 отдельных строений;

Ответственный за электрохозяйство (10 электрощитовых)

- Контроль технической эксплуатации ЦТП;

- Ведение расчетных документов (показания счетчиков и т.д.), подготовка отчетности по затратам;

- Организация бесперебойной работы инженерных систем: электроснабжения, тепло-водоснабжение, водоотведения, вентиляция;

- Ведение рабочей и технической документации;

- Обеспечение выполнения текущих заявок по эксплуатации здания, выполнение планов (графиков) осмотров, испытаний и профилактических ремонтов инженерных систем;

Взаимодействие с гос.органами (МЧС, Роспотребнадзор, Мосводоканал, Мосэнергосбыт, СЭС и тд).

- Взаимодействие с коммунальными службами, контроль деятельности подрядных организаций;

- Материальная ответственность.

- Участие в замене устаревшего электрооборудования;

- Заключение и сопровождения договоров с энергоснабжающими и подрядными организациями;

- Подготовка документов и подач заявки на присоединение доп. мощностей в "МОЭК" и "МОЭСК".

Управление коллективом службы эксплуатации 30 чел.

Достижения:

- сокращение расходов компании до 20% (коммунальные услуги, затраты на обслуживание)

- Организация мероприятий по проведению Чемпионата мира по футболу, на объекте (трансляция матчей на футкорте) с 50% экономией от рыночной цены.

- внедрение новых схем сотрудничества с поставщиками и дилерами.

- Организация внедрения СКУД.

Период работы

февраль 2014 — февраль 2018   (4 года 1 месяц)

Должность

Главный инженер по эксплуатации

Компания

Капиталстрой, ООО

Обязанности

• Управление административной-хозяйственной деятельностью объектов коммерческой недвижимости;

• взаимодействие с арендаторами: ведение переговоров, решение спорных вопросов;

• управление финансовой деятельностью, контроль исполнения бюджета, мониторинг расходов;

• организация сдачи и приемки построенных объектов в эксплуатацию;

• управление персоналом: подбор, обучение, мотивация, постановка задач и контроль их исполнения (до 32 человек в подчинении);

• организация и контроль ремонтно-строительных работ и эксплуатации систем (энергоснабжение, тепловодоснабжение и канализация);

• контроль технически исправного состояния зданий и сооружений, инженерных сетей и коммуникаций;

• определение объемов и необходимых ресурсов по капитальному и текущему ремонту зданий и сооружений, инженерных сетей и коммуникаций;

• контроль соблюдения техники безопасности персонала и пожарной безопасности на объектах.

Результаты и достижения:

• снижены затраты на электроснабжение, за счет внедрения системы "АСКУЭ";

• выход на окупаемость до 4-х лет: снижены затраты на внедрение за счет разницы в цене за кВт (0, 98 - 1, 120 руб) при потребление компанией в размере 400 000 - 500 000 кВт. Ежемесячная экономия достигала 500 000 руб.;

• уменьшены затраты на персонал, за счет перераспределения работ и аутсерсорсинга;

• участие в антикризисном управлении в 2014 - 2015 гг.

Период работы

февраль 2013 — февраль 2014   (1 год 1 месяц)

Должность

Заместитель главного энергетик

Компания

ОАО "Красный гидропресс"

Обязанности

• Управление эффективной работой Отдела главного энергетика;

• контроль стабильной работоспособности и своевременного ремонта энергохозяйства предприятия (газовое и водного хозяйства, систем водоотведения);

• разработка организационной структуры и функционала сотрудников Отдела главного энергетика;

• управление персоналом: обучение, мотивация, постановка задач и контроль их исполнения (более 15 человек в подчинении);

• проектирование коммуникации для вновь вводимых объектов и станочного оборудования;

• управление финансовой деятельностью, контроль исполнения бюджета, мониторинг расходов;

• планирование и инженерно-техническая подготовка производственной деятельности, контроль качества строительно-монтажных, отделочных работ;

• управление отношениями с заказчиками и генподрядчиками, ведение переговоров;

• проведение совещаний по соблюдению производственных планов и контролю качества.

Период работы

июнь 2012 — январь 2013   (8 месяцев)

Должность

Главный энергетик

Компания

Экохим, ЗАО

Обязанности

• Управление эффективной деятельностью Отдела главного энергетика;

• контроль стабильной работоспособности и своевременного ремонта энергохозяйства предприятия (газовое и водного хозяйства, систем водоотведения);

• управление персоналом: подбор, обучение, мотивация, постановка задач и контроль их исполнения;

• проектирование коммуникаций для вновь вводимых объектов и станочного оборудования, ремонт существующих;

• разработка организационной структуры и функционала сотрудников Отдела главного энергетика;

• финансовое планирование и бюджетирование, мониторинг расходов;

• управление производственной деятельностью: планирование и инженерно-техническая подготовка производства работ;

• контроль качества строительно-монтажных, отделочных работ;

• эффективное распределение материальных и финансовых ресурсов организации;

• управление отношениями с заказчиками и генподрядчиками и сторонними организациями.

Образование

Образование

Среднее специальное

Окончание

2005 год

Учебное заведение

Байконуровский электрорадио технический техникум "БЭРТТ"

Специальность

Монтаж, наладка и эксплуатация гражданских, коммерческих и промышленных зданий

Образование

Высшее

Окончание

2012 год

Учебное заведение

Национальный исследовательский ядерный университет "МИФИ"

Специальность

Монтаж, наладка и ремонт оборудования предприятий, Электрические станции и установки (Инженер)

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

2017

"Пожарная безопасность"

Всероссийское добровольческое пожарное общество, Курс (раз в 3 года)

2017

"Охрана труда"

Тренинговая компания, Курс

2017

"V группа по электробезопасности (до и выше 1000 Вт)"

Ростехнадзор, Ежегодный курс для административно-технического персонала

Навыки и умения

• опыт организации работ и управления службами Главного механика, Главного энергетика, Тепло-газового хозяйства;

• знание правил эксплуатации зданий, наружных и внутренних сетей (электросети, водопровод, канализация, тепловые сети, газоснабжение);

• знание водопроводных, электрических, канализационных систем, работы газовых котельных, систем водоподготовки;

• опыт введения объектов в эксплуатацию;

• навыки составления документации: КС-2, КС-3, график производства работ, акты скрытых работ;

• знание требований природоохранного законодательства на объектах;

• опыт работы с заказчиками и субподрядными организациями;

навыки контроля качества выполненных работ согласно СНиП;

• наличие V группы по электробезопасности как административно-хозяйственный персонал.