1. Организация, строительство и реконструкция объектов производственного и гражданского назначения в г. Москве, г. Санкт-Петербурге и г. Ярославле в соответствии с утвержденными планами, титульными списками и проектно-сметной документацией, обеспечение своевременного ввода в действие новых производственных мощностей и жилых площадей.
2. Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов и производственных мощностей.
3. Обеспечение наиболее эффективного использования капитальных вложений, первоочередного направления их на техническое перевооружение и реконструкцию основных фондов, улучшения промышленных зданий внутри предприятия, концентрации средств на пусковых объектах, сокращения объема незавершенного строительства.
4. Обеспечение соблюдения норм и стандартов при строительстве объектов Компании.
5. В области подготовки и планирования реализации проектов:
-подготовка материалов, необходимых для экономического обоснования вариантов
строительства;
-участие в подготовке материалов для проведения подрядных торгов;
-анализ объемов и стоимости коммерческих предложений на строительство объектов и выполнение видов работ;
-рассмотрение графиков строительства объекта;
-участие в подготовке договоров на строительство объектов.
6.В области обеспечения проектов проектной документацией и организации строительства:
-подготовка материалов для разработки архитектурно-строительного задания (получил ГПЗУ и АГР в Москомархитектуре);
-контроль сроков разработки проектной документации, согласование проектной документации и получение положительных заключений экспертизы (получил положительное заключение проектной документации в негосударственной экспертизе);
-передача проектной документации для производства работ;
-разработка графика получения исходно-разрешительной документации;
-подготовка и получение распорядительного документа о строительстве.
7.В области финансирования проекта:
-проверка документов, предъявленных к оплате подрядными организациями, за выполненные работы (КС-2, КС-3), поставленную продукцию и услуги (объемы работ и стоимость);
-ведение накопительного учета освоения денежных средств по строящимся объектам.
8.В области материально-технического обеспечения реализации проекта:
-участие в подборе технологического и других видов оборудования (при необходимости);
-участие в подготовке договора с Поставщиком на изготовление и поставку оборудования;
-осуществление приемки оборудования поставки Заказчика (Инвестора) и передача в монтаж;
-контроль наличия лицензий у Изготовителя и сертификатов соответствия на оборудование.
9.В области освоения строительных площадок:
-контроль наличия имущественных и земельных отношений;
-организация создания геодезической разбивочной основы для строительства и передача ее подрядчику;
-оформление акта передачи подрядчику строительной площадки;
-контроль получения разрешения на производство работ в местах прохождения инженерных коммуникаций, расположенных на строительной площадке, в зоне воздушных линий электропередачи, линий связи и др.;
-организация получения порубочного билета и вырубки деревьев;
-подготовка документов и получение разрешения на строительство в органах Госархстройнадзора.
10.В области надзора за реализацией проекта:
Организация осуществления контроля и технического надзора за строительством, соответствием объемов и качества выполняемых работ проектной документации, стоимости и сроков выполнения работ условиям договора.
При осуществлении технического надзора на отдел капитального строительства возлагается:
-Организация осуществления контроля соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям строительных норм, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
-Организация осуществления принятия своевременных мер и контроля
Период работы
декабрь 2016 — август 2017 (9 месяцев)
Должность
Генеральный директор
Компания
ООО "УК Прософт"
Обязанности
- осуществляю все полномочия Общества как коммерческой организации, кроме полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания учредителей Общества.
- Обеспечиваю выполнения решений общего собрания учредителей Общества, текущих и перспективных планов общества.
- Обеспечиваю контроль за подготовкой, заключением и исполнением гражданско-правовых договоров, заключаемых в целях стабильной работы Общества, а также обеспечиваю исполнение обязательств Общества.
- Организовываю деятельность структурных подразделений Общества и обеспечиваю взаимодействие между подразделениями.
- Осуществляю рациональное использование материальных, трудовых и финансовых ресурсов.
- Обеспечиваю исполнение внутренних документов.
- Обеспечиваю организацию, надлежащее состояние и достоверность бухгалтерского учета в Обществе, своевременное представление отчетности и сведений о деятельности Общества в соответствующих органах; своевременную и точную уплату Обществом платежей налогового характера;
- Сохраняю и обеспечиваю сохранение информации, составляющей служебную и коммерческую тайну Общества. . .
Период работы
сентябрь 2012 — декабрь 2016 (4 года 4 месяца)
Должность
Начальник отдела капитального строительства
Компания
ООО "НОРВИКС Технолоджи"
Обязанности
1. Организация, строительство и реконструкция объектов производственного и гражданского назначения в г. Москве, г. Санкт-Петербурге и г. Ярославле в соответствии с утвержденными планами, титульными списками и проектно-сметной документацией, обеспечение своевременного ввода в действие новых производственных мощностей и жилых площадей.
2. Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов и производственных мощностей.
3. Обеспечение наиболее эффективного использования капитальных вложений, первоочередного направления их на техническое перевооружение и реконструкцию основных фондов, улучшения промышленных зданий внутри предприятия, концентрации средств на пусковых объектах, сокращения объема незавершенного строительства.
4. Обеспечение соблюдения норм и стандартов при строительстве объектов Компании.
5. В области подготовки и планирования реализации проектов:
-подготовка материалов, необходимых для экономического обоснования вариантов
строительства;
-участие в подготовке материалов для проведения подрядных торгов;
-анализ объемов и стоимости коммерческих предложений на строительство объектов и выполнение видов работ;
-рассмотрение графиков строительства объекта;
-участие в подготовке договоров на строительство объектов.
6.В области обеспечения проектов проектной документацией и организации строительства:
-подготовка материалов для разработки архитектурно-строительного задания (получил ГПЗУ и АГР в Москомархитектуре);
-контроль сроков разработки проектной документации, согласование проектной документации и получение положительных заключений экспертизы (получил положительное заключение проектной документации в негосударственной экспертизе);
-передача проектной документации для производства работ;
-разработка графика получения исходно-разрешительной документации;
-подготовка и получение распорядительного документа о строительстве.
7.В области финансирования проекта:
-проверка документов, предъявленных к оплате подрядными организациями, за выполненные работы (КС-2, КС-3), поставленную продукцию и услуги (объемы работ и стоимость);
-ведение накопительного учета освоения денежных средств по строящимся объектам.
8.В области материально-технического обеспечения реализации проекта:
-участие в подборе технологического и других видов оборудования (при необходимости);
-участие в подготовке договора с Поставщиком на изготовление и поставку оборудования;
-осуществление приемки оборудования поставки Заказчика (Инвестора) и передача в монтаж;
-контроль наличия лицензий у Изготовителя и сертификатов соответствия на оборудование.
9.В области освоения строительных площадок:
-контроль наличия имущественных и земельных отношений;
-организация создания геодезической разбивочной основы для строительства и передача ее подрядчику;
-оформление акта передачи подрядчику строительной площадки;
-контроль получения разрешения на производство работ в местах прохождения инженерных коммуникаций, расположенных на строительной площадке, в зоне воздушных линий электропередачи, линий связи и др.;
-организация получения порубочного билета и вырубки деревьев;
-подготовка документов и получение разрешения на строительство в органах Госархстройнадзора.
10.В области надзора за реализацией проекта:
Организация осуществления контроля и технического надзора за строительством, соответствием объемов и качества выполняемых работ проектной документации, стоимости и сроков выполнения работ условиям договора.
При осуществлении технического надзора на отдел капитального строительства возлагается:
-Организация осуществления контроля соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям строительных норм, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
-Организация осуществления принятия своевременных мер и контрол
Период работы
сентябрь 2010 — сентябрь 2012 (2 года 1 месяц)
Должность
Генеральный директор
Компания
ООО "КБ-сервис"
Обязанности
- осуществляю все полномочия Общества как коммерческой организации, кроме полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания учредителей Общества.
- Обеспечиваю выполнения решений общего собрания учредителей Общества, текущих и перспективных планов общества.
- Обеспечиваю контроль за подготовкой, заключением и исполнением гражданско-правовых договоров, заключаемых в целях стабильной работы Общества, а также обеспечиваю исполнение обязательств Общества.
- Организовываю деятельность структурных подразделений Общества и обеспечиваю взаимодействие между подразделениями.
- Осуществляю рациональное использование материальных, трудовых и финансовых ресурсов.
- Обеспечиваю исполнение внутренних документов.
- Обеспечиваю организацию, надлежащее состояние и достоверность бухгалтерского учета в Обществе, своевременное представление отчетности и сведений о деятельности Общества в соответствующих органах; своевременную и точную уплату Обществом платежей налогового характера;
- Сохраняю и обеспечиваю сохранение информации, составляющей служебную и коммерческую тайну Общества. . .
Период работы
апрель 2008 — сентябрь 2010 (2 года 6 месяцев)
Должность
Заместитель генерального директора по капитальному строительству
Компания
ООО "Конти-Град"
Обязанности
- Участие в планировании деятельности Компании, ведение учета выполнения плановых заданий, проверка выполнения сроков предоставления отчетных и других документов.
- Подготовка текущих (ежемесячных, ежеквартальных, ежегодных) отчетов о выполнении планов УК (как текущих, так и планов развития).
- Разработка, согласование и утверждение необходимых регламентов и нормативных документов по внесению изменений в работу, как отдельных подразделений (Проектов).
- Осуществление контроля текущего финансового состояния Проектов; контроль исполнения утвержденных бюджетов;
- получение технических условий (в соответствующих службах) на подключение к внешним сетям;
- разработка технических заданий на проведение проектно-изыскательских работ;
- проверка выполнения качества проектно-сметной документации;
- подготовка к заключению инвестиционного контракта, работа с Руководством и ответственными лицами Администрацией города;
- контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств;
- планирование затрат на проектирование, строительство и эксплуатацию объекта на месяц, квартал, год и осуществление контроля;
- получение земельного участка, оформление договора на аренду, получение исходно-разрешительной документации, получение разрешение на строительство, ордера на производство работ;
- организация и проведение согласований в соответствующих согласующих инстанциях Московской области, г. Москвы и Регионах;
- проверка смет подрядных организаций на строительство объекта;
- подбор и проверка подрядных организаций (проверка лицензий, документации, осмотр построенных объектов, изучение отзывов Заказчиков и т.д.), организация тендера и доклад руководству о результатах;
- осуществляю технический надзор и проверку работы технического надзора за выполнением подрядными организациями работ в соответствии с требованиями системы качества ИСО 9000;
- сдача объекта приемной комиссии, ввод объекта в эксплуатацию и организация эксплуатации объекта;
- подбор и прием на работу персонала для эксплуатации объекта.
Завершенные объекты: ЖК на ул. Рублевское ш., д.11, корп.2 (16-22 этажа), ЖК на ул. Герасима Кудрина и Кастанаевская 50000 м2, высотный жилой комплекс "Эдельвейс" 43 этажа, 105000 м2, ул. Давыдковская, вл.13, многофункциональный монолитный высотный жилой комплекс "Континенталь" 160000 м2, ул. пр-т Маршала Жукова, вл. 72-74, элитный жилой комплекс -усадьба "Покровское-Глебово" на площади 10га, 65000м2 ул.Береговая, д.8, корп.1-4, д.6, коттеджный поселок "Горки-8",
Период работы
июль 2005 — апрель 2008 (2 года 10 месяцев)
Должность
Заместитель генерального директора по капитальному строительству
Компания
ЗАО "ДОК-17"
Обязанности
- осуществляю руководство строительством административно-бытового, производственно-складского комплексов в связи с переездом комбината из Москвы в область;
- выполнение функций Заказчика в службе Инвестора проектов, Застройщика, подрядчика;
- осуществляю руководство по демонтажу производственных помещений сооружений и зданий на московской площадке;
- осуществляю руководство отделом капитального строительства комбината;
- получение технических условий (в соответствующих службах) на подключение к внешним сетям;
- разработка технических заданий на проведение проектно-изыскательских работ;
- проверка выполнения качества проектно-сметной документации;
- подготовка к заключению инвестиционного контракта, работа с Руководством и ответственными лицами Администрацией города;
- контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств;
- планирование затрат на проектирование, строительство и эксплуатацию объекта на месяц, квартал, год и осуществление контроля;
- получение земельного участка, оформление договора на аренду, получение исходно-разрешительной документации, получение разрешения на строительство и ордера на производство работ;
- организация и проведение согласований в соответствующих согласующих инстанциях Московской области и г. Москвы;
- проверка смет подрядных организаций на строительство объекта;
- подбор и проверка подрядных организаций (проверка лицензий, документации, осмотр построенных объектов, изучение отзывов Заказчиков и т.д.), организация тендера и доклад руководству о результатах;
-осуществляю технический надзор за выполнением подрядными организациями работ в соответствии с требованиями системы качества ИСО;
-сдача объекта приемной комиссии, ввод объекта в эксплуатацию и организация эксплуатации объекта;
подбор и прием на работу персонала для эксплуатации объекта.
- руководство строительством торгово-развлекательных комплексов;
- оперативное решение большого количества разнородных задач, таких как создание бизнес-концепциибудущегообъекта, его проектирование, консалтинг и управление, единый методический подход, опыт и привлечение специалистов различного профиля;
- получение технических условий, согласований, разрешений (в соответствующих службах) на подключение к внешним сетям;
- выполнение функций Заказчика в службе Инвестора, Застройщика;
- разработка технических заданий на проведение проектно-изыскательских работ;
- проверка выполнения качества проектно-сметной документации;
- подготовка к заключению инвестиционного контракта;
- получение разрешения на строительство;
- контакты и работа с Руководством и ответственными лицами Администрацией городов (Троицк, Коломна, Протвино, Дубна, Рязань, Москва);
- контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств;
- планирование затрат на проектирование, строительство и эксплуатацию объекта на месяц, квартал, год и осуществление контроля;
- получение земельного участка, оформление договора на аренду, получение исходно-разрешительной документации, получение разрешения на строительство;
- организация и проведение согласований в соответствующих согласующих инстанциях Московской области и г. Москвы;
- проверка смет на строительство объекта;
- подбор и проверка подрядных организаций (проверка лицензий, документации, осмотр построенных объектов, изучение отзывов Заказчиков и т.д.), организация тендера и доклад руководству о результатах;
- технический надзор за качеством всех выполняемых работ подрядными организациями;
- сдача объекта приемной комиссии, ввод объекта в эксплуатацию.
Завершенный объект: - торгово-развлекательный комплекс "Самохвал" в г. Коломна.
Период работы
сентябрь 2004 — февраль 2005 (6 месяцев)
Должность
Заместитель генерального директора по строительству
Компания
ООО "Лабромед"
Обязанности
- руководство строительством производственно-складского комплекса;
- получение технических условий (в соответствующих службах) на подключение к внешним сетям;
- разработка технических заданий на проведение проектно-изыскательских работ;
- проверка выполнения качества проектно-сметной документации;
- подготовка к заключению инвестиционного контракта, работа с Руководством и ответственными лицами Администрацией города (Химки);
- контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств;
- выполнение функций Заказчика в службе Инвестора проектов, Застройщика;
- планирование затрат на проектирование, строительство и эксплуатацию объекта на месяц, квартал, год и осуществление контроля;
- получение земельного участка, оформление договора на аренду, получение исходно-разрешительной документации, получение разрешения на строительство;
- организация и проведение согласований в соответствующих согласующих инстанциях Московской области и г. Москвы;
- проверка смет на строительство объекта;
- подбор и проверка подрядных организаций (проверка лицензий, документации, осмотр построенных объектов, изучение отзывов Заказчиков и т.д.), организация тендера и доклад руководству о результатах;
-осуществляю технический надзор за качеством всех выполняемых работ подрядными организациями;
-сдача объекта приемной комиссии, ввод объекта в эксплуатацию и организация эксплуатации объекта;
- подбор и прием на работу персонала для эксплуатации объекта.
Период работы
март 2004 — октябрь 2004 (8 месяцев)
Должность
Заместитель начальника технического отдела
Компания
ЗАО "Орликов, 5"
Обязанности
- организация работ по капитальному и текущему ремонту объектов;
- контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств;
- получение технических условий (в соответствующих службах) на подключение к внешним сетям;
- разработка технических заданий на проведение проектно-изыскательских работ;
- проверка выполнения качества проектно-сметной документации;
- планирование затрат на проектирование, строительство и эксплуатацию объектов (некоторых объектов группы "ГУТА") на месяц, квартал, год и осуществление контроля;
- получение ИРД, получение ордера на строительство;
- организация и проведение согласований в соответствующих согласующих инстанциях г. Москвы;
- проверка проектно-сметной документации на ремонтно-строительные работы;
- подбор и проверка подрядных организаций, организация тендера и доклад руководству о результатах;
-осуществление технического надзора за качеством всех выполняемых работ подрядными организациями;
- организация работ по перепрофилированию и перепланировке производственных и технических помещений в помещения (кабинеты) пригодные для бизнеса-центра (Варшавское ш., д.42);
- организация работ по дизайну помещений и зданий;
- сдача объекта приемной комиссии, ввод объекта в эксплуатацию и организация эксплуатации объекта;
- подбор персонала для эксплуатации объекта;
- заключение договоров на аренду помещений;
- организация охраны помещений, комплекса зданий, контрольно-пропускного режима.
Период работы
март 2002 — март 2004 (2 года 1 месяц)
Должность
Ведущий инженер Отдела капитального строительства Управления делами ОАО Акционерный коммерческий "Московский муниципальн
Компания
ОАО Акционерный коммерческий "Московский муниципальный банк - "Банк Москвы"
Обязанности
- организация строительных работ по капитальному и текущему ремонту объектов Банка Москвы;
- оперативное решение большого количества разнородных задач, таких как создание бизнес-концепциибудущегообъекта, его проектирование, консалтинг и управление, единый методический подход, опыт и привлечение специалистов различного профиля;
- поиск проектных и подрядных организаций;
- выполнение функций Заказчика в службе Инвестора проектов, Застройщика;
- контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств;
- получение технических условий (в соответствующих службах) на подключение к внешним сетям;
- разработка технических заданий на проведение проектно-изыскательских работ;
- проверка качества проектной документации в соответствии с договором;
- планирование затрат на проектирование, строительство (на объекты за которые отвечал) на месяц, квартал, год и осуществление контроля;
- получение исходно-разрешительной документации, получение разрешения на строительство и ордера на производство работ;
- организация и проведение согласований в соответствующих согласующих инстанциях г. Москвы;
- проверка проектно-сметной документации на ремонтно-строительные работы;
- подбор и проверка подрядных организаций, организация тендера и доклад руководству о результатах;
-осуществление технического надзора за качеством всех выполняемых работ подрядными организациями;
- организация работ по перепрофилированию и перепланировке помещений в помещения для отделений Банка и операционные кассы;
- организация работ по дизайну помещений и зданий, разработка альбома имиджевого стиля отделений Банка;
- разработка технической укрепленности помещений (зданий) Банка;
- сдача объекта приемной комиссии, ввод объекта в эксплуатацию.
Завершенные объекты: отделения Банка "Митинское", "Таганское", "Краснопрудное", "Верхние Поля", операционные кассы: Маршала Полубоярова, Лианозово, Алтуфьево, отделения Банка в г. Сочи, г. Киев. . ..
Период работы
март 1995 — март 2002 (7 лет 1 месяц)
Должность
Начальник отделения (по обслуживанию диагностического центра) отдела ремонтно-строительных работ и хозяйственного обслуж
Компания
Медицинский центр Банка России.
Обязанности
- осуществление руководства строительством комплекса зданий Медицинского центра и поликлиники Банка России;
- оперативное решение большого количества разнородных задач, таких как создание бизнес-концепциибудущегообъекта, его проектирование, консалтинг и управление, единый методический подход, опыт и привлечение специалистов различного профиля;
- получение технических условий (в соответствующих службах) на подключение к внешним сетям;
- разработка технических заданий на проведение проектно-изыскательских работ;
- проверка выполнения качества проектной документации;
- выполнение функций Заказчика в службе Инвестора проектов, Застройщика;
- контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств;
- планирование затрат на проектирование, строительство и эксплуатацию объекта на месяц, квартал, год и осуществление контроля;
- оформление договора на аренду, переоформление документов на собственника зданий, получение исходно-разрешительной документации, ордера на строительство;
- организация и проведение согласований в соответствующих согласующих инстанциях г. Москвы;
- проверка смет на строительство объектов;
- оснащение помещений комплекса зданий мебелью и оборудованием;
- организация работ по дизайну (интерьерам) помещений, зданий и прилегающей территории;
- организация работ по декоративной подсветке фасадов зданий;
- подбор и проверка подрядных организаций (проверка лицензий, документации, осмотр построенных объектов, изучение отзывов Заказчиков и т.д.), организация тендера и доклад руководству о результатах;
-осуществление технического надзора за качеством всех выполняемых работ подрядными организациями;
-сдача объекта приемной комиссии, ввод объекта в эксплуатацию;
- организация работ по эксплуатации комплекса зданий и его содержанию;
- организация учета, хранения, инвентаризации материальных ценностей;
- организация закупок расходных материалов для содержания и эксплуатации здания;
- подбор и прием на работу персонала для эксплуатации комплекса зданий;
- организация охраны помещений, комплекса зданий, контрольно-пропускного режима.
Завершенные объекты: Медицинский центр, поликлиника ЦБ РФ (исторический памятник архитектуры - “Торговый дом - Депре “), медпункты, пансионат “Солнечный городок “….
В качестве поощрения, нахожусь на медицинском обслуживании в Медицинском центре.
Образование
Образование
Высшее
Окончание
1976 год
Учебное заведение
Московское высшее общевойсковое командное училище им. Верховного Совета РСФСР
Специальность
Присвоена квалификация: офицер с высшим военно-специальным образованием, инженер по эксплуатации АТТ и БТТ
Образование
Высшее
Окончание
1992 год
Учебное заведение
Высшие офицерские курсы "Выстрел"
Специальность
Преподаватель НВП
Дополнительная информация
Иностранные языки
Английский (Базовый)
Водительские права
Категория B
Командировки
Готов к командировкам
Курсы и тренинги
Повышение квалификации в Институте экономики и управления в промышленности (в 2006 г.) по программе: "Деятельность заказчика-застройщика (инвестора) и его правовые взаимоотношения с администрацией региона, подрядчиком и другими участниками инвестиционно-строительного процесса".
Навыки и умения
- Знаю сильные и слабые стороны свои и своих подчиненных, умению ставить задачи подчиненным;
- Определяю первоочередные и второстепенные задачи, умею самостоятельно принимать решения;
- Имею хороший жизненный, производственный опыт в строительстве и в управлении людьми;
- Имею личный опыт работы в области согласования проектной документации, оформления разрешительной документации на новое строительство, реконструкции, капитальные ремонты, получение ТУ и сдача объектов в эксплуатацию в г. Москве;
- Имею личный опыт получения согласований, заключений по проектной документации, разрешений: Мосгоргеотреста, Мосгорнаследия, ДПиООС г. Москвы, ЦОДД, ордеров АТИ (ОАТИ) и прочие указанные выше инстанции, получение разрешений на строительство (и реконструкции) в Москве, М. О, личный опыт оформления ППТ, ГПЗУ, Свидетельств об АГР, колор. паспортов, договоров присоединения к инженерным сетям, ЗОС, разрешений на ввод, технических планов, кадастровых паспортов и выписок, выписок из ЕГРП;
- В работе применяю знания действующего градостроительного законодательства г. Москвы, РФ, существующих правил (нормативов) оформления градостроительной и проектной документации для г. Москвы, РФ, нормативно-технической документации (ГОСТ, СНиП, МГСН и др.
- Имею наличие наработанных хороших деловых взаимоотношений с "согласующими учреждениями" г. Москвы: Москомархитектура, ГУП "Мосгоргеотрест", Мосгорнаследие, Мосгосстройнадзор, ОАТИ, Департамент строительства г. Москвы, ДГИ г. Москвы, МосгорБТИ, РТИ, Мосводоканал, МОЭК, МОЭСК, Службы инженерных сетей и др.