- работа со сторонними организациями, заключение договоров, связанных с эксплуатацией офисного здания (БТИ, САХ, Мосводосток, Мосэнергосбыт, Управа района, префектура, МФЦ, контролирующие организации г. Москвы и т.д.); - поиск арендаторов и сдача свободных площадей; - анализ арендных ставок и мониторинг рынка недвижимости; - формирование программ лояльности для арендаторов; - проведение переговоров с арендаторами (согласование юридической и коммерческой части договоров); - увеличение базы потенциальных арендаторов; - продвижение объекта на рынке недвижимости; - увеличение прибыли отдела за счет ротации арендаторов, индексации договоров, поиск незадействованной площади и ее использование; - ведение реестра договоров; - работа с дебиторской и кредиторской задолженностью; - полное ведение документооборота предприятия; - решение всех текущих вопросов, касающихся эксплуатации здания. - подготовка управленческой структуры службы эксплуатации и аренды. |